Дело № 2-2633/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2025 года г. Зеленодольск 

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ситдиковой Н.М.,

при секретаре Мукашовой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО2 о взыскании денежных средств,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО2 о взыскании денежных средств в размере 128 194,40 руб.

В обоснование иска указано, что семья ФИО1, включая ее супруга ФИО3 и их общую дочь ФИО4, была поставлена на учет, как семья, нуждающаяся в улучшении жилищных условий. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социальной ипотеки на приобретение квартиры. После оплаты стоимости квартиры участникам договоров была предоставлена в собственность квартира, расположенная по адресу 

<

адрес> Право собственности на квартиру было зарегистрировано в 2013 году в равных долях по 1/3 доле за каждым участником договора ипотеки.

ДД.ММ.ГГГГ участник ипотеки ФИО3 умер. На дату смерти в указанной квартире ему принадлежала 1/3 доля. Долю наследодателя, составлявшую 1/3 часть квартиры, в равных долях унаследовали супруга наследодателя ФИО1, дочь ФИО4, и двое сыновей наследодателя от первого брака ФИО2 и ФИО2. Наследство ответчиками было принято и им были вручены нотариальные свидетельства о праве наследства на доли в квартире. Свои права доли в квартире ответчики не зарегистрировали, в ГЖФ с намерением стать участником договора ипотеки не обратились.

Неучастие в договорах и отсутствие регистрации права на имущество в ЕГРН позволяет ответчикам уклоняться от исполнения обязанностей перед кредитором по внесению платежей по договору займа, и скрываться от обязательств перед налоговой службой по налогам на имущество. Ответчики ясно осознавали свои права и обязанности, требовали от истца выкупить их доли, хотя вместе с тем уклонялись от обязательств по возврату долга и с марта 2015 года не внесли на счет ГЖФ ни одной копейки.

Согласно акту сверки от ДД.ММ.ГГГГ истец в счет погашения долга по договору займа в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на счет ГЖФ внесла сумму 135 557,35 руб. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на счет ГЖФ внесла сумму 769 166,41 руб., включающую в себя долги по обязательствам ответчиков, составляющую 128 194,40 руб., то есть по 64 097,2 руб. за каждого ответчика. 

Представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, на иске настаивал.

Ответчик ФИО2 с исковыми требованиями не согласился, заявил о применении срока исковой давности.

Ответчик ФИО2, третьи лица ФИО4, представитель Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались.

После заявления ответчика ФИО6 о применении срока исковой давности представитель истца уточнил исковые требования, пояснив, что поскольку иск был направлен в суд ДД.ММ.ГГГГ, то с учетом положений ст.201 ГК РФ, предъявляется к взысканию период платежей с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. За указанный период в соответствии с графиком платежей истец уплатила в счет погашения долга 329 426,96 руб., из этой суммы на долю ответчиков приходится 57 545,22 руб., данную сумму просил взыскать с ответчиков. Также с учетом положений ст.395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ просил взыскать с ответчиков проценты в размере 13 995,70 руб. в солидарном порядке.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Пунктом 1 ст. 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 

Из разъяснений Верховного Суда РТ, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Пункт 61 указанного Постановления предусматривает, что стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

На основании ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии со ст.325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;

2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3.

После его смерти открылось наследство, в том числе: 1/3 доля в праве собственности на 2-комнатную квартиру, площадью 61,7 кв.м, находящуюся по адресу: РТ, 

<

адрес>; кредитные обязательства наследодателя по данной квартире; земельный участок и гараж ... расположенные по адресу: 

<

адрес>; автомобиль РЕНО ЛОГАН 2013 года выпуска.

Наследниками после смерти ФИО3 его жена – ФИО1, дочь - ФИО4, сыновья – ФИО2, ФИО2 

Квартира по адресу: 

<

адрес>, была приобретена на основании договора договор социальной ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ между Государственным жилищным фондом при Раисе Республики Татарстан с одной стороны и участниками договора ипотека с другой стороны: ФИО1, ФИО3 и ФИО4.

Участникам договора ипотеки были предоставлены заемные средства по договору целевого займа №/з от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 210 796,16 руб. под 7% годовых на 295 мес. на условиях возврата их частями путем ежемесячного внесения возвращаемых частей на счет займодавца в соответствии с установленным графиком.

После оплаты стоимости квартиры участникам договоров была предоставлена в собственность квартира, расположенная по адресу Зеленодольск, 

<

адрес>. Право собственности на квартиру было зарегистрировано в 2013 году в равных долях по 1/3 доле за каждым участником договора ипотеки.

На дату открытия наследства после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, часть основного долга и процентов были погашены на сумму 135 557,35 руб. Остаток долга составлял 831 311,55 руб.

Долю наследодателя, составлявшую 1/3 часть квартиры, в равных долях унаследовали супруга наследодателя ФИО1, дочь ФИО4, и двое сыновей наследодателя от первого брака ФИО4 и ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ ФИО7 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону № которым удостоверено, что ФИО2 и ФИО2 являются наследниками имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в 1/4 доле каждый, которое состоит из 1/3 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Истец в своем заявлении указывает, что свидетельства о праве на наследство позволяли ответчикам обратиться для регистрации своих прав на унаследованные доли в квартире, однако этого они не сделали, не обратились в ГЖФ с намерением стать участником договора ипотеки. Неучастие в договорах и отсутствие регистрации права на имущество позволяет ответчикам уклоняться от исполнения обязанностей перед кредитором по внесению платежей по договору займа, и скрываться от обязательств перед налоговой службой по налогам на имущество. Ответчики ясно осознавали свои права и обязанности, требовали от истца выкупить их доли, хотя вместе с тем уклонялись от обязательств по возврату долга и с марта 2015 года не внесли на счет ГЖФ ни одной копейки. Обязательства ответчиков перед кредитором вынуждена выполнять истец.

Согласно акту сверки от ДД.ММ.ГГГГ, истец в счет погашения долга по с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на счет ГЖФ внесла сумму 135 557,35 руб., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ внесла сумму 769 166,41 руб., включающую в себя долги по обязательствам ответчиков, составляющую 128 194,4 руб., то есть по 64 097,2 руб. за каждого ответчика.

Таким образом, суд считает, что поскольку ответчики приняли наследство после смерти ФИО3, они обязаны отвечать по долгам наследодателя. Поскольку истец единолично осуществляла погашение долга по договору социальной ипотеки, с ответчиков в ее пользу в порядке регресса подлежат взысканию денежные средства, оплаченные ею в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (с учетом частичного применения срока исковой давности, так как исковое заявление было направлено в суд через систему «ГАС Правосудие» ДД.ММ.ГГГГ), согласно расчету истца, с которым суд соглашается, в размере 57 545,22 руб.

В соответствии с положениями ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях, следовательно, с каждого ответчика в пользу истца надлежит взыскать по 28 672,61 руб.

На основании ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму. 

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Так как ответчики уклонялись от исполнения обязательств, в соответствии со ст.395 ГК РФ, с них в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в размере 13 995,70 руб., т.е. по 6 997,85 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.55-57, 194-199 ГПК РФ суд

решил:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (...), ФИО2 (...) в пользу ФИО1 (...) в порядке регресса понесенные расходы в размере 28 672,61 руб. с каждого, проценты по ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации по 6 997,85 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13.11.2025.

Судья: