№

Кат.2.129 

дело № 2-511/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 февраля 2024 г. г. Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Халитовой А.Р., 

при секретаре судебного заседания Аминевой А.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО16 к ФИО1 ФИО17 ФИО4 ФИО18 о применении последствий недействительности сделок,

установил:

ФИО2 обратилась с иском к ФИО3, ФИО4 о применении последствий недействительности сделок, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама ФИО5 Стороны являются родными сестрой и братом. На дату смерти ФИО5 являлась собственником ? доли квартиры по адресу: 

<

адрес>. О том, что наследодатель ФИО5 составила 16 мая 2014 г. завещание, которым завещала ответчику все свое имущество, истец узнала при следующих обстоятельствах: 21 января 2021 г. истцу было вручено нотариусом сообщение, в котором она извещала о необходимости явиться в нотариальную контору и где указано, что действует указанное завещание. Одновременно этим завещанием мать лишила истца, свою дочь, наследства. В настоящее время истец узнала, что помимо завещания, матерью был составлен договора дарения ? доли в праве общей собственности на указанную квартиру. Решением Стерлитамакского городского суда от 21.12. 2021года Стерлитамакский городской суд РБ суд признал завещание ФИО5 от 16.05.2014года составленного в пользу ФИО3 недействительным. Признал договор дарения от 12.08.2014года между ФИО5 и ФИО3 недействительным. Указанное решение суда вступило в законную силу. Однако в период рассмотрения данного дела ответчик ФИО3 переоформил спорную квартиру на свою дочь ответчика ФИО4 по договору дарения от 29.08.2020года. 

Истец ФИО2 просит применить последствия недействительности договора дарения, путем исключения записи в Едином государственном реестре недвижимости о праве собственности ФИО1 ФИО19 на ? долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Включить ? долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> наследственную массу наследодателя ФИО1 ФИО20, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать договор дарения квартиры с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> от 29.08.2020года заключенный между ФИО3 и ФИО4 недействительным. Применить последствия недействительности договора дарения, путем исключения записи в Едином государственном реестре недвижимости о праве собственности ФИО4 ФИО21 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 ФИО22 право общей долевой собственности на 1\2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, причина неявки не известна.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6, ФИО7 исковые требования поддержали и просили их удовлетворить и применить последствия недействительности сделок.

В судебном заседании ответчик ФИО3 не явился, извещен судом.

В судебное заседание ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена судом.

В судебное заседание третьи лица - нотариусы не явились, о месте и времени слушания дела надлежаще извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание третье лицо Управление росреестра не явилось, надлежаще извещены, причина неявки не известна. 

Учитывая требования ст. 167 ГПК РФ, положения ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, надлежаще извещенных о месте и времени судебного разбирательства. 

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно п. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии с п. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Материалами дела установлено, что 16 мая 2014 г. ФИО5 составлено завещание, удостоверенное нотариально и зарегистрированное в реестре за №, согласно которому все свое имущество, какое ко дню своей смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось, а также предметы домашней обстановки и обихода, в том числе квартиру находящейся по адресу: 

<

адрес> завещает сыну ФИО3

Также 12 августа 2014 г. ФИО5 оформлен договор дарения, зарегистрированный Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии 26 августа 2014 г., в котором ФИО5 дарит ФИО3 ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 26 августа 2014 г. ФИО3 на основании вышеуказанного договора дарения является собственником ? доли квартиры.

Из решения Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от 19 марта 2013 г. следует, что ? доля спорной квартиры принадлежит ответчику ФИО3 на основании завещания, составленного отцом ФИО8 Указанное право собственности зарегистрировано в регистрационном органе 8 мая 2015 г.

Из материалов наследственного дела следует, что истец и ответчик являются детьми ФИО5

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

С заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО5 обратились ФИО2 и ФИО3

Решением Стерлитамакского городского суда РБ от 21.12. 2021года суд постановил: Признать завещание ФИО1 ФИО23 от 16 мая 2014 г., составленное в пользу ФИО1 ФИО24, удостоверенное нотариусом ФИО9, - недействительным.

Признать договор дарения, заключенный 12 августа 2014 г. между ФИО1 ФИО25 и Валиеым ФИО26, недействительным.

Применить последствия недействительности договора дарения, путем исключения записи в Едином государственном реестре недвижимости о праве собственности ФИО1 ФИО27 на ? долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и восстановлении записи о праве собственности ФИО1 ФИО28

Включить ? долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> наследственную массу наследодателя ФИО1 ФИО29, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Указанное решение суда вступило в законную силу 02 ноября 2022года.

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

29 августа 2020года ответчик ФИО3 передал спорную квартиру с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> по договору дарения от ответчику ФИО4 Согласно п.п.1.1.1 указанного договора дарения передаваемая по договору дарения квартира принадлежит дарителю ФИО3 в размере 1\2 доли на основании договора дарения от 12.08.2014года.

Согласно п. п. 3, 4 ст. 1 ГК РФ, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя (статьи 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации). Когда в такой ситуации предъявлен иск о признании недействительными сделок по отчуждению имущества, суду при рассмотрении дела следует иметь в виду правила, установленные статьями 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу положений статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

В соответствии со статьей 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Согласно пункту 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В пункте 78 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что, исходя из системного толкования пункта 1 статьи 1, пункта 3 статьи 166 и пункта 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации иск лица, не являющегося стороной ничтожной сделки, о применении последствий ее недействительности может также быть удовлетворен, если гражданским законодательством не установлен иной способ защиты права этого лица и его защита возможна лишь путем применения последствий недействительности ничтожной сделки.

Частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено, что вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Поскольку вступившим в законную силу судебным актом от 21 декабря 2021года договор дарения от 12 августа 2014года между ФИО5 и ФИО3 признан судом недействительным, то последующая сделка по отчуждению вышеназванной квартиры по договору дарения от 29 августа 2020года между ФИО3 и ФИО4 ничтожна.

В соответствии со ст. 167 ГК РФ подлежат применению последствия признания сделки недействительной путем исключения из Единого Государственного реестра недвижимости записи о регистрации права на имя ФИО4 № от 10.09.2020года на квартиру с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> включения спорного имущества в наследственную массу после смерти наследодателя ФИО5

Поскольку последнее завещание, составленное ФИО5 от 16 мая 2014года составленное нотариусом ФИО9 признано судом недействительным, то получает действие предыдущее завещание составленное ФИО5 от 21.12. 2005года в пользу истца ФИО2

В части заявленных истцом требований о применении последствий недействительности договора дарения от 12.08.2-014года между ФИО5 и ФИО3, путем исключения записи в Едином государственном реестре недвижимости о праве собственности ФИО1 ФИО30 на ? долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> суд считает необходимым производство прекратить в соответствии со ст.220 ГПК РФ, поскольку указанное требование разрешено судом при принятии решения от 21.12. 2021.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 ФИО31 к ФИО1 ФИО32, ФИО4 ФИО33 о применении последствий недействительности сделок, удовлетворить.

Признать договор дарения квартиры с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> от 29.08.2020года заключенный между ФИО3 и ФИО4 недействительным. 

Применить последствия недействительности договора дарения, путем исключения записи в Едином государственном реестре недвижимости на имя ФИО4 № от 10.09.2020года о праве собственности ФИО4 ФИО34 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Включить ? долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> наследственную массу наследодателя ФИО1 ФИО35, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО2 ФИО36 право общей долевой собственности на 1\2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить производство по делу в части исковых требований о применении последствия недействительности договора дарения, путем исключения записи в Едином государственном реестре недвижимости о праве собственности ФИО1 ФИО37 на ? долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и восстановлении записи о праве собственности ФИО1 ФИО38.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Р.Халитова