Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Мичуринск 16 мая 2018 года

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Гребенниковой И.В.,

при секретаре Савиной В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-749/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском (с учётом уточнения) к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

В обоснование иска ФИО1 указал, что на основании решения Мичуринского городского суда Тамбовской области от 04.05.2017 ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ..........................

На основании постановления №.................. от 27.09.2017 принадлежащему ему жилому дому присвоен адрес: .........................., а на основании постановления №.................. от 27.09.2017 принадлежащему ФИО4 жилому дому присвоен адрес: ........................... Поскольку ответчики членами семьи собственника жилого дома №.......................... не являются, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: .........................., и снять их с регистрационного учёта по указанному адресу.

Истец ФИО1, надлежаще извещённый, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 уточнённые исковые требования поддержала по изложенным в заявлении об уточнении исковых требований основаниям и пояснила, что ранее жилой дом по адресу: .........................., принадлежал истцу и ФИО4 на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому. Фактически по указанному адресу располагалось два отдельно стоящих жилых дома, в связи с чем решением Мичуринского городского суда Тамбовской области от 04.05.2017 прекращено право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: .......................... и доли дома выделены в натуре. После вынесения судом решения постановлением администрации г. Мичуринска №.................. от 27.09.2017 принадлежащему ФИО1 жилому дому присвоен адрес: г. .......................... а постановлением администрации г. Мичуринска №.................. от 27.09.2017 принадлежащему ФИО4 жилому дому присвоен адрес: г. ........................... Ответчики никогда не проживали в принадлежащем истцу жилом доме, членами семьи истца не являются, зарегистрированы в доме №.................. в связи с тем, что ранее дома, принадлежащие ФИО1 и ФИО4 на праве общей долевой собственности, имели один адрес. Просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: .......................... и снять их с регистрационного учёта по указанному адресу.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Мичуринску, надлежаще извещённый, в судебное заседание не явился. В письменном заявлении от 07.05.2018 №.................. указал, что не имеет ни материальной, ни правовой заинтересованности по делу, в связи с чем просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

В судебном заседании третье лицо ФИО4 не возражал против удовлетворения иска, пояснив, что он является собственником жилого дома

по адресу: г.......................... Ответчик ФИО2 является его сыном, ответчица ФИО3 - его бывшая супруга. ФИО2 работает в г. .........................., в г. .......................... приезжает редко и ненадолго, ФИО3 является лежачей больной, в связи с чем самостоятельно сняться с регистрационного учёта по адресу истца ответчики не имеют возможности.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 и ФИО4 являлись собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: .........................., по 1/2 доли каждый.

Решением Мичуринского городского суда Тамбовской области от 04.05.2017 прекращено право общей долевой собственности ФИО4 и ФИО1 на жилой дом № .......................... Тамбовской области; выделены принадлежащие ФИО4 и ФИО1 доли дома в натуре; за ФИО4 признано право собственности на здание, площадью 67,8 кв.м., расположенное по адресу: .......................... за ФИО1 признано право собственности на здание, площадью 75,7 кв.м., расположенное по адресу: .......................... Указанные здания постановлено считать самостоятельными объектами кадастрового учета.

Постановлением администрации г. Мичуринска от 27.09.2017 №.................. принадлежащему ФИО1 жилому дому присвоен адрес: г. .......................... (л.д.10).

На основании постановления администрации г. Мичуринска от 27.09.2017 №.................. принадлежащему ФИО4 жилому дому присвоен адрес: г. .......................... (л.д.54). 

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 21.02.2018 собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. .........................., является ФИО1 (л.д.13-16).

Из представленной в материалы дела копии домовой книги усматривается, что в принадлежащем истцу жилом помещении в настоящее время зарегистрированы, в том числе, ФИО2, .. .. .. г. рождения, и ФИО3, .......................... г. рождения (л.д.17-18, 45-46).

В силу положений ст.ст.288, 292 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

Из части4 ст. 31 ЖК РФ, а также главы 5 ЖК РФ, регулирующей права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему жилом помещении граждан, следует, что отношения по пользованию жилым помещением могут возникнуть только у членов семьи собственника, указанных в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ: проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником в качестве члена семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО3 членами семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: г. .........................., ФИО6 не являются, в спорном жилом доме никогда не проживали и никогда им не пользовались, 

зарегистрированы по указанному адресу в связи с тем, что ранее дома, принадлежащие ФИО1 и ФИО4 на праве общей долевой собственности, имели один адрес: г. .......................... 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учётом установленных по делу обстоятельств суд считает возможным признать ФИО2, .. .. .. г. рождения, и ФИО3, .. .. .. г. рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..........................

В силу пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, .. .. .. г. рождения, и ФИО3, .. .. .. г. рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..........................

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, .. .. .. г. рождения, и ФИО3, .. .. .. г. рождения, с регистрационного учёта по адресу: ..........................

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий И.В. Гребенникова

Решение в окончательной форме принято 16.05.2018.

Председательствующий И.В. Гребенникова