Дело № 2-314/2021

(УИД 24RS0027-01-2021-000747-78)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2021 года город Кодинск

Кежемский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Гарбуза Г.С.,

при ведении протокола помощником судьи Горбатюк О.М.,

с участием: 

старшего помощника прокурора Кежемского района Владимирова Д.Ю.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-314/2021 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 – собственник жилого помещения – обратился в суд с иском к ответчикам и просит: признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; снять их с регистрационного учёта по данному адресу.

В обоснование поданного иска ФИО1 указывает на то, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 

<

адрес>, в 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 в целях трудоустройства просила зарегистрировать её в жилом помещении, однако фактически в квартиру ни она, ни дочь не вселялись, в квартире они не проживают; расходов по содержанию жилого помещения не несут. Связи с ними истец не поддерживает, личных вещей в квартире ответчики не имеют. По названным основаниям просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по указанным в иске доводам. Суду дополнительно объяснил, что приобрёл квартиру в январе 2011 года. Ответчик ФИО2 просила зарегистрировать её в целях трудоустройства и для постановки на учёт в поликлинике в связи с беременностью, вместе с тем, фактически в квартиру никогда не вселялась, но при этом продолжает вместе с дочерью сохранять регистрацию по месту жительства в вышеуказанной квартире. ФИО2 и её дочь – ФИО3 членами его семьи не являются, расходов по содержанию вышеуказанной квартиры не несут, попыток вселиться в квартиру никогда не предпринимали, вещей в квартире не имеют. Регистрация ответчиков в данной квартире нарушает его права, как собственника жилого помещения, ввиду повышенного начисления коммунальных платежей.

Ответчик ФИО2 и несовершеннолетняя соответчик ФИО3 в судебное заседание не явились. Извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом – судебным извещением, направленным по всем известным суду адресам. В дело вернулись почтовые конверты в связи с истечением срока хранения, а также приобщены распечатки с интернет-сайта АО «Почта России». 

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Кежемскому району в судебное заседание не явился. Извещение направлено курьером и является надлежащим.

Суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в соответствии со ст. 167, 233-235 ГПК РФ в отсутствие не явившихся участников процесса, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца ФИО1, допросив свидетеля ФИО4, заслушав заключение старшего помощника прокурора Владимирова Д.Ю., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: 

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Исходя из положений ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что истец ФИО1 является на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения – 

<

адрес>, в 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Согласно выписке из домовой книги по вышеуказанному адресу от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире истца зарегистрированной помимо его супруги и сына значатся ответчики: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7). 

Как следует из пояснений истца ФИО1 и подтверждается материалами дела, ответчики истцу родственниками не приходятся, в жилое помещение никогда не вселялись, в квартире не проживают и не имеют в ней личных вещей, не являются членами семьи собственника жилого помещения и не несут бремени содержания жилого помещения, что препятствует ФИО1 как собственнику осуществлять свои права пользования квартирой.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО4 показала суду, что ответчик ФИО2 по её просьбе была зарегистрирована в квартире для того, чтобы встать на учёт в поликлинике, при этом попыток вселяться в квартиру вместе с дочерью не предпринимала; расходов по содержанию жилого помещения ответчики не несут.

Из представленных доказательств, а также приобщённого в судебном заседании акта о фактическом непроживании ответчиков от 06.07.2021, следует, что ответчики ФИО2, ФИО3 не являются членами семьи собственника – ФИО1, не имеют в спорной квартире своих личных вещей, расходов по содержанию вышеуказанной квартиры не несут. 

Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ФИО2 и ФИО3 подлежат признанию не приобретшими право пользования вышеуказанным жилым помещением и на основании решения суда – снятию с регистрационного учёта. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда, путём подачи апелляционной жалобы через Кежемский районный суд Красноярского края.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда, путём подачи апелляционной жалобы через Кежемский районный суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Мотивированное заочное решение изготовлено 12 июля 2021 года.

Судья Г.С. Гарбуз