Дело № 2-278/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Боград Боградский район Республика Хакасия 15 октября 2018 года 

Боградский районный суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Асеевой Ю.Н., 

при секретаре Сагалакове Я.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Боградский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивировав тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по (адрес). На данной жилой площади на регистрационном учете, кроме нее, состоит ФИО2, но с 16 декабря 2017 года не проживает. Брак расторгнут (дата). Ответчик добровольно сниматься с регистрационного учета не желает. 

Из-за того, что ФИО2 состоит на регистрационном учете в принадлежащей истцу квартире, истец не может в полной мере распорядиться квартирой по своему усмотрению.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом уведомленным о дате, времени и месте судебного заседания, в заседание суда не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Суд в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения истца, всесторонне исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Решением Боградского районного суда от (дата) разделено имущество бывших супругов ФИО3, в том числе квартиры, расположенной по (адрес), которая выделена в собственность ФИО1.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по (адрес) (л.д. 4).

Как следует из справки ГАУ РХ «Многофунукиональный центр организации централизованного предоставления государственных и муниципальных услуг Республики Хакасия» на регистрационном учете по (адрес), состоит, в том числе ФИО2 (л.д. 7).

Истец в судебном заседании пояснила, что несет бремя содержания квартиры, ответчик расходы по содержанию квартиры не несет. 

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 пояснили, что ответчик не проживает в квартире истца с 2017 года, ФИО2 проживает отдельно, приобрел в собственность другой дом, личных вещей ответчика в доме истца нет.

Как установлено материалами дела, объяснениями истца, показаниями свидетелей, ответчик ФИО2 в указанном жилом помещении фактически не проживает, бремя содержания не несет.

Факт регистрации ответчика в жилом помещении является административным актом и не порождает прав ответчика на данную жилую площадь, при этом наличие данного обстоятельства препятствует собственнику жилого помещения осуществлять свои права, предусмотренные жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В данном случае регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении носит формальный характер, ответчик не является членом семьи истца, каких-либо возражений против исковых требований не представил. 

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, находящемся по (адрес), подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает. Факт регистрации ответчика в указанном жилом доме не может служить основанием для сохранения за ответчиком права пользования данной жилой площадью.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 (в редакции от 28 ноября 2015 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 (редакции от 26 октября 2011 года), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

ФИО2, родившегося (дата), признать утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по (адрес).

Решение является основанием для снятия ФИО2, родившегося (дата), с регистрационного учета по (адрес).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Боградский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Ю.Н. Асеева

Мотивированное решение изготовлено и подписано 19 октября 2018 года.

Судья Ю.Н. Асеева