№ 2-490/2020

03RS0032-01-2020-000536-82

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

28 апреля 2020 года г. Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составепредседательствующего ФИО6,при секретаре Шамсутдиновой И.Д.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 ФИО11 к администрации городского поселения 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации городского поселения 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом ссылаясь на то, что после бабушке истицы, ФИО1 с 1986 года принадлежал на праве собственности жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой выданной Государственным бюджетным учреждением Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла и открылось наследство, состоящее из жилого дома, назначение: жилой доме, общей площадью 43,4 (Сорок три целых четыре десятых) кв.м. кадастровый №. ФИО1 супруга не имела, у нее было 2 сына ФИО2, который детей не имел и умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3-дочерью которого истица является, который так же умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, после смерти бабушки истицы ФИО1 других наследников не имеется. Итица являюсь единственным наследником. 

Обратившись в нотариальный орган для оформления права наследства на принадлежащее бабушке истицы имущество она получила отказ, в связи отсутствием правоустанавливающих документов принадлежности жилого дома, умершей моей матери ФИО4 и так же на момент смерти бабушки истицы мы с ней вместе не были прописаны. Таким образом получить правоустанавливающие документы и право собственности на квартиру иным путем, кроме судебного решения невозможно установить. 

Хотя фактически наследство истица приняла, вступила во владение и пользуется жилым домом, открыто владеет им, содержит его и охраняет от посягательств третьих лиц. 

Кроме того, так как ранее документы не были оформлены, вступить в права наследования я могу только в судебном порядке.

Просит суд включить в наследственную массу после смерти ФИО1 жилой дом, назначение: жилой доме, общей площадью 43,4 (Сорок три целых четыре десятых) кв.м. кадастровый №, находящейся по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО7 ФИО12 жилым домом, назначение: жилой доме, общей площадью 43,4 (Сорок три целых четыре десятых) кв.м. кадастровый №, находящейся по адресу: 

<

адрес>.

Определить, что решение суда является для Бирского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> (для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним) основанием для регистрации права собственности на жилой дом за ФИО7 ФИО13.

ФИО7 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, об отложении судебного заседания не ходатайствовала. Просила рассмотреть дело без ее участия, но с участием ее представителя ФИО8

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела в отсутствии стороны.

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явились, направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали, не возражали удовлетворению исковых требований по основаниям, указанным в отзыве на исковое заявление. 

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела в отсутствии стороны.

Третье лицо ФИО9 не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела в отсутствии стороны.

Представитель третьего лица МО по Бирскосму району и г.Бирск Управления Росреестра по РБ не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела,, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего. 

Согласно Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (ст.35, части 1, 2 и 4).

Право наследования, закрепленное ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс РФ (раздел V «Наследственное право»), который регламентирует в том числе наследование отдельных видов имущества.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. Наследование, таким образом, относится к числу производных, т.е. основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).

Судом установлено, что согласно свидетельству об установлении отцовства от ДД.ММ.ГГГГ серии I-АР № ФИО3 признан отцом ребенка ФИО7 ФИО14.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии III-АР № ФИО3 умер 21.04.2015г.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии II-АР № ФИО5 умер 10.01.2012г

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии III-АР № ФИО1 умерла 20.05.2017г.

Согласно Договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО1 приобрела жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>.

Согласно справке выданной Государственным бюджетным учреждением Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого здания, расположенного по адресу 

<

адрес>.

Сведений о наличии иных наследников, принявших в установленном законом порядке наследство, в материалах дела не содержится. 

Согласно выписке из ЕГРН от 12.03.2020г. сведения о правообладателе жилого дома с кадастровым номером 02:64:011008:101 площадью 43,4 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. 

В силу ч.2. п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившего в законную силу 31.01.1998 и действовавшего до 01.01.2017, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, которая проводится по желанию обладателей соответствующих прав.

В соответствии с ч.1 ст.17 указанного выше Федерального закона, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

В соответствии с п. п. 1 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего с 01.01.2017, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статья 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как разъяснено в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 ГК РФ). В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзацы второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Как установлено, спорные объекты недвижимости - жилой дом по адресу 

<

адрес>, принадлежали на праве собственности ФИО1, что ответчиком не оспаривается, соответственно, он подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после его смерти, и переходит к его наследникам, в порядке наследования. 

В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Таким образом, после открытия наследства истец продолжал владеть и пользоваться домом, при этом он несет за свой счет расходы на его содержание и предпринял меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательств третьих лиц.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.1998 № 9 « О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что к истцу с момента открытия наследства, перешло право собственности на спорные объекты недвижимости. 

В силу п.5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

С учетом изложенного, суд полагает, что требование истца о признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО7 ФИО15 к администрации городского поселения 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1 жилой дом, назначение: жилой доме, общей площадью 43,4 (Сорок три целых четыре десятых) кв.м. кадастровый №, находящейся по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО7 ФИО16 жилым домом, назначение: жилой доме, общей площадью 43,4 (Сорок три целых четыре десятых) кв.м. кадастровый №, находящейся по адресу: 

<

адрес>.

Определить, что решение суда является для Бирского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> (для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним) основанием для регистрации права собственности на жилой дом за ФИО7 ФИО17.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья подпись ФИО6