Дело № 2-514/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 июня 2017 года г. Нурлат 

Нурлатский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Нуруллиной Л.М.,

при секретаре судебного заседания Бахтияровой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчице ФИО2 о расторжении договора социального найма жилого помещения – 

<

адрес> и снятии ее с регистрационного учета на том основании, что спорная квартира принадлежит ей на праве собственности. В данной квартире она ДД.ММ.ГГГГ временного зарегистрировала ответчицу. К моменту регистрации она членом семьи не являлась, в настоящее время в квартире не проживает. Она вынуждена нести определенные затраты по содержанию квартиры, не может полностью распорядиться принадлежащей ей квартирой, что нарушает ее жилищные права.

Истица ФИО1 на судебном заседании дала пояснения, аналогичные вышеизложенному, и, уточнив исковые требования, просила признать ответчицу утратившей право пользования принадлежащим ей жильем и снятии ее с регистрационного учета. 

Ответчица ФИО2, на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Причины уважительности неявки в суд не сообщила и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Выслушав истицу, оценив исследованные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что квартира 

<

адрес> принадлежит истице ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности, что подтверждается имеющейся в деле копией свидетельства о государственной регистрации права. 

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчица ФИО2 зарегистрирована в квартире 

<

адрес> РТ ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчица с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в квартире 

<

адрес>, что подтверждает выданной ТСЖ «Коммунальник» справкой. 

По утверждению истицы, ответчица не проживает в спорном жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивает. 

Ответчица, выехав из спорного жилого помещения, добровольно отказалась от прав на него. Непроживание в квартире носит длительный и постоянный характер. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчицей со стороны истицы не установлено. Интереса к спорному жилью ФИО2 не проявляет, расходы по его содержанию не несет, о вселении не заявляет. Доказательств обратного в суд не представлено. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчица утратила право пользования спорным жилым помещением и считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Нурлатский районный суд Республики Татарстан, а также ответчица вправе подать заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения. 

Судья: Л.М. Нуруллина