Дело № 2-496/2019 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2019 г. г. Черепаново.

Черепановского районный суд Новосибирской области в составе :

председательствующего судьи Ивановой Г.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, 

при секретаре Вааль А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации р.________ о признании права собственности на квартиру, 

установил :

ФИО1 обратился с иском к Администрации р.п. Посевная Черепановского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру № расположенную по адресу: ________. В обоснование требований указав, что является нанимателем вышеуказанного жилого помещения. В настоящее время решил приватизировать данное жилое помещение, однако лишен возможности это сделать, поскольку данное имущество в установленном порядке за ответчиком не зарегистрировано. Просит суд признать за истцом право собственности на указанное жилое помещение.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был надлежаще и своевременно извещен, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, по основаниям и доводам изложенным в заявлении.

Представитель ответчика - Администрации р.п. Посевная Черепановского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был своевременно и надлежаще извещен, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором исковые требования признал в полном объеме. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Данный вывод строится на следующем.

В соответствии со ст.46 КонституцииРФ, каждому гарантируется судебная защита егоправи свобод. 

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что на основании договора социального найма № от (дата) истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ________, зарегистрирован по указанному адресу.

Ранее ФИО1 участия в приватизации не принимал, приватизированного жилья не имеет (л.д. 13).

Сведений об отнесении квартиры к видам жилых помещений, в отношении которых установлен запрет на приватизацию, материалы дела не содержат.

Доказательства, подтверждающие притязания третьих лиц в отношении спорного жилогопомещения суду не представлены.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. 

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ изложенных в пункте 7 Постановления от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (статья 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

Согласно ч.1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом. 

При признании стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств (ст.68 ГПК РФ).

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–198 ГПК РФ, ст.ст.2,4,6,18ФЗ РФ «О приватизациижилищного фонда в РФ», суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации р.________ о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Принять признание иска ответчиком.

Признать за ФИО1, (дата) рождения, уроженцем ............ право собственности в порядке приватизации на квартиру № в доме № по переулку ________, общей площадью ............ кв.м.

Вступившее в законную силу решение суда о признании права на недвижимое имущество является основанием для органов регистрационного учета для государственной регистрации прав на недвижимое имущество вЕГРП. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Черепановский районный суд в течение месяца.

Судья Г.Ю. Иванова