Дело № 2-464/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2017 года г. Николаевск-на-Амуре

Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края, в составе 

председательствующего судьи А.С.Новосёлова,

при секретаре Ковцур И.В., 

с участием: 

представителя истца ФИО2, 

ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию и горячую воду. 

УСТАНОВИЛ:

Истец – АО «ДГК» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам о взыскании задолженности, в обоснование которого указало, что в соответствии со ст. 539, 540 ГК РФ, между истцом и гражданами, проживающими в жилом помещении, расположенном по адресу 

<

адрес> (ответчиками) заключен договор энергоснабжения, согласно которому энергоснабжающая организация обязуется подавать абонентам через присоединенную сеть тепловую энергию, а абоненты обязуется оплачивать принятую энергию. У ответчиков, с учетом частичных оплат, субсидий, перерасчетов числится просроченная задолженность за потребленную тепловую энергию и горячую воду за период с 01.01.2011 года по 31.12.2015 года в размере 

<

данные изъяты>. В связи, с чем просит суд взыскать в пользу АО «ДГК» задолженность с ответчиков солидарно, а так же государственную пошлину оплаченную при подаче иска в суд в размере 

<

данные изъяты>. 

В судебном заседании представитель истца уточнила заявленные требования, указав, на то, что в соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии с выпиской из поквартирной карточки в квартире 

<

адрес> нанимателем квартиры 

<

адрес> является ФИО3, которая зарегистрирована по данному адресу с 27.07.1979 года. Вместе с ней зарегистрированы несовершеннолетний сын ФИО1, и дочь ФИО4 По состоянию на декабрь 2015 года с регистрационного учета по данному адресу абоненты не сняты. Помимо этого как следует из претензии, поступившей от ФИО3 в Николаевский участок теплосбыта 18.05.2017 года она с членами семи проживает по спорному адресу и в настоящее время. Согласно с 4.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Также согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утвержденном Правительством РФ. В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывайся исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показанием приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Следует обратить внимание суда, что квартира 

<

адрес> не оборудована приборами учета горячей воды, в связи с чем, расчет за её потребление производится в соответствии с нормативами. Главой 8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 регламентирован порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета. Николаевский участок СП «Хабаровские тепловые сети» филиала «ХТСК» АО «ДГК» доводит до сведения суда, что согласно журнала регистрации документов, поступающих от населения за спорный период заявлений о произведении перерасчета (по горячему водоснабжению) по адресу 

<

адрес> за период временного отсутствия кого-то из членов семьи не поступало. 18.05.2017 года в адрес Николаевского участка теплосбыта от ФИО3 поступила претензия о неправомерном выставлении квитанции за потребленные тепловую энергию и горячее водоснабжение мотивируя тем, что ей расчет потребленной тепловой энергии производиться исходя из 40,1 кв. метров жилого помещения (общая площадь жилого помещения), а не исходя из 37,4 кв. метров (жилая площадь). Просит произвести перерасчет платы за отопление жилого помещения за последние три года и прекратить выставляв квитанций за потребленный ресурс. В соответствии с п. 36 Правил предоставления коммунальных услуг расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, а именно расчет за потребленную тепловую энергию производится согласно приложения № 2 указанных правил (формула № 2). Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме и размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил при осуществлении оплаты в течение отопительного периода определяется по формуле № 2 : Р1= Si x NT, где: Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома; NT - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению; ТТ - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации. Согласно п. 86. Правил при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» п. 4 настоящих Правил. В силу п. 98. Правил при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги. То есть перерасчет за потребленную тепловую энергию возможен в случае предоставления услуги ненадлежащего качества или отсутствия данной услуги. По настоящее время в дом №, и в частности в квартиру 

<

адрес> как и в спорный период услуга теплоснабжения предоставлялась в полном объеме и с параметрами соответствующими температурного режима внутри жилых помещений (квартир). С заявлениями в адрес Николаевского участка о непредставлении услуги по отоплению или несоответствии температурного режима предоставляемой услуги ФИО3, ФИО4 не обращались. Заключение от 29.09.2016 года межведомственной комиссии, представленное ФИО3 свидетельствует о том, что квартира 

<

адрес> признана непригодной для проживания. Однако документов, подтверждающих отсутствие услуги по отоплению и горячему водоснабжению ФИО3 не представлено, также как документов о расселении граждан из спорной квартиры или расторжении договора социального найма. На основании вышеизложенного АО «ДГК» просит взыскать задолженность за потреблений тепловую энергию и горячее водоснабжение солидарно с ФИО3, ФИО4, размере 

<

данные изъяты> период с 16.01.2014 года по 31.12.2015 года, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>. В соответствии с п. 4 ст. 333.40 НК РФ возвратить излишне уплаченную сумму государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>. 

В соответствии со ст. 39 ч. 1 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска.

В соответствии со ст. 39 ч. 2 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку в данном случае отказ от части заявленным истцом требований не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает отказ истца от части заявленных требований и рассматривает по существу требования АО «ДГК» к ФИО3, ФИО4, о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию и горячую воду с 16.01.2014 года по 31.12.2015 года в размере 

<

данные изъяты>. 

Ответчик ФИО3, в судебном заседании иск не признала, заявила ходатайство о применении срока давности по первоначально заявленным истцом исковым требованиям на сумму в размере 

<

данные изъяты>, по уточненным требованиям о взыскании с нее и ее дочери задолженности суду пояснила, что не согласна с требованиями поскольку она фактически пользуется жилым помещением, составляющим площадь в размере 37.1 кв.м., в связи, с чем считает, что именно исходя из указанной площади, она должна оплачивать жилищно-коммунальные услуги и ей должны произвести перерасчет. Дочь в спорном жилом помещении не проживает в связи, с чем считает, что задолженность должна возмещать только она сама. 

Ответчик ФИО4, в судебное заседание не прибыла, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, предоставила в суд заявление о применении срока исковой давности, в связи, с чем просила суд в удовлетворении заявленных требований отказать, также предоставила в суд документы свидетельствующие о ее не проживании по адресу г

<

адрес>. 

Суд выслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему: 

В соответствии с ч. 2 п. 5 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положениям ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 2 п. 1 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающего в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

При этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

В силу ст. 309, 314 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона в установленный срок. 

Как следует из выписки из поквартирной карточки квартиры 

<

адрес>, в указанной квартире, общей площадью 40,1 кв.м., значится зарегистрированным наниматель ФИО3, (зарегистрирована с 27.07.1979 года по настоящее время). ФИО4, была зарегистрирована с 04.08.1989 года по 02.08.2016 года. 

Из оборотно-сальдовой ведомости, а так же расчета суммы искового заявления АО «ДГК» на данную квартиру следует, что задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 16.01.2014 года по 31.12.2015 года, составляет 

<

данные изъяты>. 

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение вышеуказанных норм закона доказательств подтверждающих уплату образовавшейся задолженности суду не представлено.

Каких либо объективных доказательств подтверждающих, то обстоятельств, что сумма задолженности по оплате коммунальных услуг не соответствует объему потребленных ответчиками услуг суду так же не предоставлено. 

При таких обстоятельствах задолженность по оплате коммунальных услуг на заявленную сумму подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке. 

Доводы ответчиков, о не проживании в жилом помещении ФИО4, в спорный период, освобождения ее от погашения задолженности не влекут, поскольку согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений (п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354).

В силу п. 91 указанных Правил, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Согласно п. 92 Правил в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.

Установленный ранее действующим разделом VI Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при временном отсутствии потребителя в жилом помещении также предусматривал письменное заявление потребителя.

Из материалов дела не следует, что ответчики в спорный период обращались к исполнителю услуг с заявлением о перерасчете коммунальных платежей, уведомляли об отсутствии ФИО4, в жилом помещении истца в надлежащей форме, что в данном случае влечет признание правомерным начисления платы за коммунальные услуги в жилом помещении в заявленном истцом размере.

Не является основанием к отказу в удовлетворении заявленных требований истца и довод ответчика ФИО3, о фактическом пользовании ею жилым помещением, составляющим площадь в размере 37.1 кв.м., поскольку согласно заключенных договоров предоставленное ФИО3, в пользование жилое помещение составляет 40.1 кв.м. общей площади, а размер платы за жилое помещение определяется в соответствии с положениями статьи 156 ЖК РФ исходя из общей площади занимаемого жилого или нежилого помещения.

При таких обстоятельствах дела, суд приходит к выводу о том, что АО «ДГК» правомерно производит начисления за жилищные услуги исходя из общей площади занимаемого жилого помещения определенного в исследованных в судебном заседании договорах найма жилого помещения. 

В частности договор найма жилого помещения от 29.11.2016 года не расторгнут, не изменен, не признан не действительным, то есть все закрепленные в данном договоре положения, в том числе по общей площади предоставленного жилого помещения имеют действительную юридическую силу. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд присуждает стороне, в пользу которой состоялось решение суда, возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В соответствии с вышеуказанной нормой закона в пользу истца подлежит возмещению государственная пошлина, оплаченная при подаче искового заявления в суд в размере 

<

данные изъяты>. 

В связи с уменьшением истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> подлежит возврату истцу в порядке, предусмотренном статьей 333.40 НК РФ. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию и горячую воду удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4 в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию и горячую воду в сумме 

<

данные изъяты>. 

Взыскать с ФИО3, ФИО4 в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» в долевом порядке в равных частях государственную пошлину в сумме 

<

данные изъяты>. 

Произвести акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания» возврат государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> как излишне уплаченной при подаче иска в суд по платежному поручению № 13011 от 20.03.2017 года. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Хабаровский краевой суд через данный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение по делу изготовлено 31 мая 2017 года.

Судья А.С.Новосёлов