Дело № 2-96/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2019 года г. Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе: 

председательствующего судьи Пучкиной М.В.,

при секретаре Каледа Т.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 чу, ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени за просрочку оплаты,

у с т а н о в и л :

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обратилось к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени за просрочку оплаты, ссылаясь на то, что ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обратилось в адрес мирового судьи судебного участка № 55 Комсомольского района Хабаровского края с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности. Между тем, определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № отменен. Однако, задолженность ответчиками не оплачена, что послужило основанием для обращения в с настоящим иском. ФИО2 проживает в служебном жилом помещении №, расположенном по адресу: 

<

адрес> совместно с ФИО1 Факт проживания подтверждается актом о фактическом проживании, а также обязательством ФИО2, данным им при вселении в занимаемое помещение. По договору управления № 3-УЖФ/ВВО-1 от 26.09.2017 года жилой дом, в котором проживают ответчики, передан на управление ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (далее - Учреждение). Должники не надлежащим образом выполняют свою обязанность, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 46557 рублей 76 копеек.В связи с просрочкой задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена пеня в размере 4779 рублей 65 копеек.Просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период в размере 46557 рублей 76 копеек, пеню за просрочку уплаты платежей за период в размере 4779 рублей 65 копеек.

Представитель истца ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчики ФИО2, ФИО1, надлежащим образом уведомленные о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений относительно заявленных требований не представили. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя истца, ответчиков.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 и ч.5 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65,частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

В соответствии со ст.ст. 67, 153 Жилищного Кодекса РФ и ст. 682 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан ежемесячно производить квартирную плату и оплату коммунальных услуг. Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги) взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.ст.153, 154, 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В силу ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору снабжения тепловой энергией выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок.

На основании ч.1 ст.547 ГК РФ в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору теплоснабжения, сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб.

Согласно ст.ст. 330, 332 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, независимо от того, предусмотрена ли обязанность её уплаты соглашением сторон.

Из материалов дела следует, что 26.09.2017 года между Министерством обороны РФ (заказчик), осуществляющим правомочия собственника жилищного фонда, закрепленного за Вооруженными Силами РФ, и ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ (управляющая организация), заключен договор № 3-УЖФ/ВВО-1 управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными Силами РФ, в соответствии с которым заказчик передает управляющей организации в управление и эксплуатацию жилищный фонд, указанный в Перечне жилищного фонда (приложение № 1 к договору), а управляющая организация по заданию заказчика, в соответствии с приложениями к договору, принимает в управление жилищный фонд и обязуется выполнять работы и оказывать услуги по управлению жилищным фондом, выполнять работы и оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, предоставлять коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей, нанимателям жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям помещений, осуществлять иную направленную на достижение целей управления жилищным фондом деятельность (п. 2.1).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточке в служебном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> без регистрации проживают: ФИО2 - наниматель, ФИО1 - жена, ФИО3. - дочь, ФИО2 - сын.

Из акта об установлении фактически проживающих граждан в жилом помещении следует, что в 

<

адрес> фактически проживают: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Факт проживания ответчиков в указанном жилом помещении также подтверждается фактом получения ответчиками ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства - 

<

адрес>, судебных извещений и повесток о явке в судебное заседание. 

В судебном заседании расчетом задолженности установлено, что ФИО2, являясь нанимателем служебного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит.

ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «ЦЖКУ» обращалось с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО2, ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, судебные приказ был вынесен, однако в дальнейшем по заявлению ответчика отменен.

Постановлениями Губернатора Хабаровского края № 100 от 1 октября 2016, № 116 от 14 ноября 2017, постановлениями комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края № 47/107 от 19 декабря 2016, № 33/19 от 20 ноября 2017, № 38/5 от 19 декабря 2017, приложением № 2-10 к договору от 26 сентября 2017 № 3-УЖФ/ВВО-1 установлены тарифы за коммунальные услуги для населения, проживающего в жилом фонде 

<

адрес>.

Согласно имеющемуся в материалах дела расчету, который проверен судом и принимается в обоснование исковых требований, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 46557 рублей 76 копеек. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Пеня за просрочку уплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 4779 рублей 65 копеек. 

Поскольку ответчиками обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги не исполняется, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён, взыскивается с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в соответствующий бюджет, согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, установлены ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.

Согласно ст.ст. 50, 61.1 Бюджетного кодекса РФ, в бюджеты муниципальных районов подлежит зачислению государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда Российской Федерации), по нормативу 100 процентов.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1740 рублей 12 копеек в бюджет Комсомольского муниципального района Хабаровского края.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

р е ш и л :

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 чу, ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени за просрочку оплаты удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного 

<

адрес>, проживающего в 

<

адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> края, зарегистрированной 

<

адрес>, проживающей в 

<

адрес>, в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации ИНН 

<

данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: ул. Спартаковская д.2Б г. Москва, дата регистрации в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 46557 рублей 76 копеек, пеню за просрочку уплаты задолженности в размере 4779 рублей 65 копеек.

Взыскать солидарно ФИО2 ча, ФИО1 в бюджет Комсомольского муниципального района Хабаровского края государственную пошлину в размере 1740 рублей 12 копеек. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий