Дело № 2-439/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Черепаново 28 апреля 2017г.

Черепановский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Зенковой Л.Н., 

при секретаре судебного заседания Масалове О.М., 

истцов ФИО1, ФИО2,ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах ФИО4, ФИО5, к администрации г.Черепаново о прекращении общей долевой собственности и признание права собственности на квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к администрации г.Черепаново о прекращении права общей долевой собственности и признания права собственности на квартиры, в обосновании заявленных требований указав, что проживают в доме, находящемуся по адресу: ________. Данный дом состоит из двух квартир. Квартиры и вход в квартиры изолированы друг от друга, придомовая территория и земельные участки возле квартир также изолированы друг от друга. В ________ площадью ............ кв.м. указанного дома проживает истец ФИО2 и её дети -ФИО3, ФИО4, ФИО5, в ________ площадью ............ кв.м. проживает ФИО1 Однако данные квартиры не выделены в самостоятельные объекты недвижимости, поэтому право собственности истцов на квартиры зарегистрированы как соответствующие доли в доме. Просят прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ________б; присвоить каждой квартире соответствующую нумерацию; признать право собственности на ________ за ФИО1; признать право общей долевой собственности на ________ за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

В судебном заседании истцы настаивали на удовлетворении искового заявления, по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г.Черепаново Черепановского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом. Представил суду заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ему понятны.

Выслушав мнение истцов, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав позицию истцов, исследовав письменные доказательства по делу, судприходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе признанием права.

Из имеющегося в материалах дела свидетельства о государственной регистрации права от (дата). за ФИО1 зарегистрировано право собственности на ............ доли жилого дома, расположенного по адресу: ________ (л.д.6).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от (дата). за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 зарегистрировано право собственности на ............ доли жилого дома за каждым, расположенного по адресу: ________ (л.д.7-10).

Согласно техническому плану жилого ________, дом состоит из двух обособленных квартир, состоящих из комнаты и кухни. Вход в каждую из квартир также обособлен (л.д.11).

Согласно выписке из ЕГРН от (дата). за ФИО1 зарегистрировано право собственности на ............ доли дома, расположенного по адресу: ________б; за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 зарегистрировано право собственности на ............ доли указанного дома за каждым.(л.д.12-13)

В соответствии со статьей 28 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество исделокс ним» одним из оснований для совершения регистрационных действий является решение суда.

Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Поскольку соглашения о разделе домовладения между сторонами фактически не достигнуто, суд считает возможным удовлетворить требования истцов о выделе им в натуре доли домовладения и прекратить за ними право долевой собственности.

На основании материалов технической инвентаризации судом установлено и не оспаривается сторонами, что в фактическом пользовании ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 находится ________ общей площадью ............ м2, состоящая из: жилой комнаты и кухни. ФИО1 занимает ________, общей площадью ............ м2, состоящая из: жилой комнаты и кухни. 

В связи с этим, за истцами надлежит признать право собственности на указанные квартиры, присвоив квартирам соответствующие номера, прекратив право общей долевой собственности на домовладение по адресу: ________ ________

Согласност.39 ГПКРФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы иных лиц.

При признании стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшегодоказывания этих обстоятельств (ст.68 ГПК РФ).

Согласност.173 ГПКРФ в случае принятия признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований истца.

Учитывая, что принятие судом признания иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, руководствуясь ст.ст.39,68, 173, ч.4 ст.194-198 ГПКРФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска представителем ответчика. 

Исковые требования истцов удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ________, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5. 

Присвоить жилому помещению в виде квартиры общей площадью ............ кв.м., занимаемой ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, №________) ________.

Присвоить жилому помещению в виде квартиры общей площадью ............ кв.м., занимаемой ФИО1, №(№ ________.

Признать за ФИО2 (дата) г.рождения право общей долевой собственности в размере ............ доли на жилую ________ общей площадью ............ кв.м., расположенную по адресу: ________.

Признать за ФИО3 (дата) г.рождения право общей долевой собственности в размере ............ доли на жилую ________ общей площадью ............ кв.м., расположенную по адресу: ________.

Признать за ФИО4 (дата) г.рождения право общей долевой собственности в размере ............ доли на жилую ________ общей площадью ............ кв.м., расположенную по адресу: ________

Признать за ФИО5 (дата) г.рождения право общей долевой собственности в размере ............ доли на жилую ________ общей площадью ............ кв.м., расположенную по адресу: ________.

Признать за ФИО1 (дата) г.рождения право собственности на жилую ________ общей площадью ............ кв.м., расположенную по адресу: ________. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Черепановский районный суд в течение месяца.

Судья Л.Н.Зенкова