№2-1429/2024

УИД 27RS0007-01-2024-000800-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2024 года г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Маненкове В.А., 

при секретаре судебного заседания Скоробогатовой А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что на основании договора дарения от (дата) она является собственником квартиры расположенной по адресу: (адрес). На момент заключения договора дарения в квартире зарегистрированы ФИО3 и ФИО2 Ответчик в указанной квартире не проживает уже несколько лет. Ее мест жительства истцу не известно. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца. На ФИО2 производится начисление коммунальных услуг, которые истец вынуждена оплачивать, он не может в полной мере распорядится квартирой по своему усмотрению. Ответчик не является и не являлась членом семьи истца. Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик отказывается. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: (адрес) снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1, отвтетчик ФИО2 третье лицо Отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Комсомольску-на-Амуре, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Комсомольску-на-Амуре, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие сторон на основании ст.167 ГПК РФ.

В письменном заявлении, истец ФИО1, просила прекратить дело, так как ответчик снялся с регистрационного учёта самостоятельно.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

(дата) между ФИО3 и ФИО1 заключен договор дарения квартиры, по условиям которого ФИО3 безвозмездно передал, а ФИО1 приняла в собственность жилое помещение, расположенною по адресу: г(адрес)

Согласно выписки их ЕГРН №(№) от (дата), право собственности на жилое помещение зарегистрировано за ФИО3 (дата).

Согласно справки МУП «ЕРКЦ» от (дата) в квартире по адресу: (адрес), по месту жительства зарегистрирован ФИО3 с (дата) по настоящее время. (дата) ФИО2 снята с регистрационного учета в связи с выбытием.

В соответствии с положениями ст. ст. 17, 40 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 30 ЖК РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии со ст.ст. 288, 292 ГК РФ, гражданин, имеющий в собственности жилой дом, квартиру, пользуется им для личного проживания и проживания членов их семей. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.ст. 12 ГК РФ, 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в указанном жилом помещении не проживает, (дата) снята с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: (адрес)

Истцом представлено заявление о прекращении производства по делу, в связи с тем, что ответчик снялся с регистрационного учёта самостоятельно.

Согласно абзацу 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

При этом в силу ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. 

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом. В случае если отказ от иска выражен в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу последствия отказа от иска. 

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Вместе с тем, ФИО1 в судебное заседание не явилась, в связи с чем, не представляется возможным установить, что является ли заявленный отказ от иска добровольным и осознанным волеизъявлением истца, заявление не содержит сведений о том, что ФИО1 разъяснены последствия отказа от исковых требований, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, в связи с чем, суд считает не возможным принять данное заявление в качестве отказа истца от заявленных требований.

На основании изложенного, исходя из того, что (дата) ФИО2. добровольно снялась с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу о том, что на дату принятия судом настоящего решения отсутствуют правовые основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением - (адрес) снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, а потому заявленные исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья В.А. Маненков

Решение суда в окончательной форме принято 10 июня 2024 года