дело № 2-730/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

20 июня 2017 года город Набережные Челны

Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Р.Р. Гайфуллина, при секретаре А.Г. Мардановой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, акционерного общества «Торговый плац» к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 в интересах ФИО1, АО «Торговый плац» обратилась с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, указав, что в производстве отдела судебных приставов 

<

данные изъяты> имеется несколько исполнительных производств, по которым ответчица является должником перед истцами, судебные акты не исполняются. В ходе осуществления исполнительных действий установлено, что ответчица является собственником земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> жилого дома, расположенного на данном участке, и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в 

<

адрес> В связи с отсутствием иного имущества просила обратить взыскание на указанное имущество.

В судебном заседании ФИО3 поддержала заявленные требования по указанным в иске основаниям, в связи с тем, что собственником земельного участка 

<

адрес> является не ответчица, а иное лицо, просила оставить иск в данной части без удовлетворения. 

Третье лицо – ОСП № 2 города Набережные Челны, представителя в судебное заседание не направил; в соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и отсутствием возражений истца дело рассмотрено в порядке заочного производства, поскольку ответчица, извещенная о времени и месте судебного заседания в предусмотренном законом порядке, не сообщила об уважительных причинах неявки в судебное заседание и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как следует из исполнительных производств № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является должницей перед истцами на общую сумму 1919987,50 руб. 

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 на праве собственности принадлежат земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, и жилой дом, расположенный на данном участке, ДД.ММ.ГГГГ постройки, площадью 

<

данные изъяты> 

Согласно разъяснениям, данным Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 Постановления от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" о том, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно части 4 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок и расположенное на нем строение является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимал, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, имеются основания для удовлетворения исковых требований.

Суд приходит к выводу о том, что выбранный истцами способ защиты своего права - подача искового заявления об обращении взыскания на имущество должника, является надлежащим, поскольку данный иск является самостоятельным способом защиты нарушенного права.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчицей подлежат возмещению расходы истцов по уплате государственной пошлины. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1, акционерного общества «Торговый плац» – удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество ФИО2 - земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, и расположенный на данном земельном участке жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> с целью погашения задолженности по исполнительным производствам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, находящимся на исполнении в ОСП № 2 города Набережные Челны, в пользу взыскателей ФИО1 и акционерного общества «Торговый плац».

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Торговый плац» - 6000 рублей, в пользу ФИО1 – 300 рублей, в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Заочное решение может быть обжаловано: 

- ответчиком в Тукаевский районный суд путем подачи заявления о его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения;

- сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья