Дело № 2-863/2019

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г.Гагарин Смоленской области 12 декабря 2019 года

Гагаринский районный суд Смоленской области

в составе председательствующего судьи Нахаева И.Н. 

при секретаре Павловой В.С.,

с участием:

истца ФИО2,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ГСК «Молодежный-1» и администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО2 обратился в суд с требованием к ГСК «Молодежный-1» и администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области о признании права собственности на гараж под №, расположенный на территории 

<

адрес> ссылаясь на то, что решением исполкома Гагаринского горсовета народных депутатов от 27 октября 1988 года № ему выделен в кооперативе «Молодежный» земельный участок под строительство гаража, который он построил за собственные средства и получил на него технический план здания. Членом ГСК «Молодежный-1» он является по настоящее время, однако не может оформить право собственности на указанный гараж, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на указанное строение. По Декларации об объекте недвижимого имущества он также не может оформить регистрацию права из-за наложения границ земельного участка под гаражом на соседний участок, поставленный на кадастровый учет. 

В судебном заседании истец ФИО2 иск поддержал по тем же основаниям.

Представитель ответчика ГСК «Молодежный-1» председатель М. М.Э. в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признал в полном объеме.

Ответчик администрация МО «Гагаринский район» Смоленской области о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, участие своего представителя не обеспечила, возражений не представила.

Третье лицо ФИО3 против удовлетворения требований не возражала, указав, что спора о праве у них с истцом не имеется. Она является собственником соседнего гаража №, их с истцом гаражи стоят в один ряд, стенка между ними общая, поэтому фактического наложения границ земельных участков под этими гаражами не может быть. Обмер её гаража производило БТИ, а межевания земельного участка под гаражом она не заказывала.

Исследовав доказательства по делу, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ - право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Гагаринского городского совета народных депутатов от 27 октября 1988 года № ФИО2 выделен под строительство гаражного бокса для мотоцикла размером 4х6 земельный участок в автокооперативе «Молодежный» (л.д.7, 8).

В том же году истец, как член вышеуказанного кооператива, самостоятельно, за личные средства и на законных основаниях построил одноэтажный кирпичный гараж № что подтверждается справкой председателя данного кооператива от 30 мая 2017 года (л.д.9), техническим планом здания гаража от 03 октября 2019 года (л.д.12-21) и налоговым уведомлением об уплате налога на имущество физических лиц от 29 июля 2016 года № (л.д. 11).

По заключению специалистов ООО «Вязьмаполимерстрой» ПРОЕКТ» от 25 октября 2019 года № несущие конструкции гаража № в ГСК «Молодежный-1» соответствуют требованиям СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» и не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.22).

При таких обстоятельствах суд считает, что при строительстве гаража за счет собственных средств ФИО2 выполнены требования закона и иных правовых актов.

В судебном заседании специалист – кадастровый инженер ФИО1 пояснил, что наложение границ земельных участков под гаражами № и № в ГСК «Молодежный-01» произошло из-за кадастровой ошибки (л.д.56), которую возможно исправить внесудебном порядке.

Учитывая, что ФИО2 является членом ГСК «Молодежный-1», факт создания им гаража документально подтвержден, истец более 30 лет несет расходы по его содержанию и использует гараж по назначению, разрешение на строительство данного объекта недвижимости ответчиками не оспаривается, спора о праве с третьим лицом не имеется, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> гараж №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2019 года.

Судья И.Н. Нахаев