Дело № 2-2694/2025 

УИД 52RS0001-02-2025-000742-09

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25.02.2025 года город Нижний Новгород

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Ляпина А.М., при секретаре судебного заседания Антоновой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Новое Малиново» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате платежей за пользование общим имуществом товарищества и целевых взносов, 

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Новое Малиново» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчику. Требования мотивированы тем, что ответчик с 2014 года является собственником земельного участка площадью 1172 кв.м. по адресу: [Адрес]. Данный участок находится в границах территории СНТ «Новое Малиново», ответчик не является членом СНТ «Новое Малиново», но в силу п.1 ст.5 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» от 29.07.2017 г. обязан вносить плату за пользование общим имуществом, его управлением. За период с 01.11.2021 г. по 31.10.2024 г. за ответчиком образовалась задолженность по уплате за пользование общим имуществом товарищества на сумму 99000 рублей. Неустойка за пользование указанными денежными средствами по состоянию на 31.10.2024 г. составила 18663,80 руб. Расходы по оплате государственной пошлины составили 4529,02 руб. На основании указанного истец просил:

- взыскать с ФИО1 (паспорт [Номер]) в пользу СНТ «Новое Малиново» (инн [Номер]) задолженность по уплате ежемесячных платежей за пользование общим имуществом товарищества и целевых взносов в размере 99000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 18633,80 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4529,02 руб.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем считаю возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из положений статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований, в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона Российской Федерации от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон) имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

В силу статьи 14 Федерального закона взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Согласно положениям статьи 5 Федерального закона ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии со ст. 5 ФЗ №217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд » от 29.07.2017 ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в Товариществе может осуществляться собственниками в индивидуальном порядке без участия в Товариществе в качестве его члена, или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 ФЗ №217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.. .» от 29.07.2017 (далее - ФЗ-№217), правообладателями садовых земельных участков, не являющихся членами СНТ. Также вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородных земельных участков, на равных условиях и в объеме установленном для членов товарищества. Вместе с тем, лицо осуществляющее ведение садоводства обязано вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленным настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренный ч.3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества.

Из материалов гражданского дела следует, что ответчик с 2014 года является собственником земельного участка площадью 1172 кв.м. по адресу: [Адрес]

Данный участок находится в границах территории СНТ «Новое Малиново», ответчик не является членом СНТ «Новое Малиново».

За период с 01.11.2021 г. по 31.10.2024 г. за ответчиком образовалась задолженность по уплате за пользование общим имуществом товарищества на сумму 99000 рублей. 

Неустойка за пользование указанными денежными средствами по состоянию на 31.10.2024 г. составила 18663,80 руб.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, расчётом.

При отсутствии доказательств исполнения обязательств по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры, непредставлении ответчиками контррасчета, опровергающего порядок начисления и размер задолженности, суд приходит к выводу об обоснованности иска. При этом факт неуплаты оказанных услуг и в заявленном размере, ответчиком не оспаривается.

Истцом были понесены расходы по оплате госпошлины в размере 4529,02 руб.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате экспертам; расходы на оплату услуг представителей, почтовые услуги, другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4529,02 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования СНТ «Новое Малиново» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате платежей за пользование общим имуществом товарищества и целевых взносов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт [Номер]) в пользу СНТ «Новое Малиново» (инн [Номер]) задолженность по уплате ежемесячных платежей за пользование общим имуществом товарищества и целевых взносов в размере 99000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 18633,80 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4529,02 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.М. Ляпин 

Мотивированное решение изготовлено 11.03.2025 г.