Дело № 2-2269/19 

УИД 91RS0019-01-2019-002470-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2019 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Томащака А.С., 

при секретаре судебного заседания Денисюк А.Л.,

с участием истцов – ФИО1, ФИО2,

представителя истцов ФИО1, ФИО2 – ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Перовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на земельные участки, обязать поставить земельные участки на кадастровый учет и присвоить кадастровый номер, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Перовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, о признании права собственности на земельные участки, расположенные по адресу: 

<

адрес>, а также обязать Федеральную службу по государственной регистрации, кадастру и картографии Республики Крым поставить указанные земельные участки на кадастровый учет и присвоить кадастровый номер. 

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что согласно записи в земельно-кадастровой книге за ФИО1 числится земельный участок по вышеуказанному адресу на основании решения на разрешение составления технической документации, за ФИО2 также числится земельный согласно записи в земельно-кадастровой книге по таким же основаниям. Иных документов о правах на спорный земельный участок истцы не имеют. Отсутствие правоустанавливающего документа стало основанием для отказа истцам в постановке земельных участков на кадастровый учет, что стало основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Протокольным определением суда от 15.07.2019 года уточнено наименование ответчика Федеральной службы по государственной регистрации, кадастру и картографии Республики Крым, а именно Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

В судебном заседании истцы, их представитель заявленные исковые требования поддержали в полном объеме и просили суд их удовлетворить по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика администрации Перовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым в судебное заседание не явился,о слушании дела уведомлен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель ответчика Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Выслушав пояснения истцов, их представителя, исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат на основании следующего.

В соответствии с п.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Как разъяснил в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае преставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могу быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 ст.8 ГК РФ (п.59 постановления Пленума).

После передачи владения недвижимым имуществом приобретателю, но до государственной регистрации права собственности приобретатель является законным владельцем этого имущества и имеет права на защиту своего владения на основании статьи 305 ГК РФ, в то же время он не вправе распоряжаться полученным во владение имуществом.

Таким образом, юридическое значение для разрешение спора о праве собственности на земельный участок, которое никогда не было зарегистрировано, имеет, установление в ходе рассмотрения дела обстоятельств возникновения у истца именно прав собственности на спорное имущество, в соответствии с законодательством, действовавшим в период возникновения спорных правоотношений. 

Судом установлено, что решением 37 сессии 4 созыва Перовского сельского совета Симферопольского района от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 дано согласие на составление технической документации на земельный участок площадью 0,10 га по адресу: 

<

адрес>.

Также судом установлено, что решением 36 сессии 4 созыва Перовского сельского совета Симферопольского района от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 дано согласие на составление технической документации на земельный участок площадью 0,10 га по адресу: 

<

адрес>.

Из земельно-кадастровой книги № 

<

адрес> усматривается, что указанные земельные участки числятся за истцами на основании вышеуказанных документов.

На основании части 2 статьи 8 Закона Республики Крым "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" N 38 от 31.07.2014 г. государственные акты, свидетельства или иные документы, подтверждающие право постоянного пользования гражданина земельным участком, являются основанием для регистрации права собственности гражданина на земельный участок в порядке, установленном статьей 25.2 Закона о регистрации.

В части 4 статьи 8 данного закона указано, что Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета Министров Республики Крым.

Постановлением Совета Министров Республики Крым от 11 августа 2014 года N 264 утвержден Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации

Из указанного Перечня следует, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, в том числе, решения о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду) (п. 15 Перечня).

Вместе с тем доказательств возникновения у истцов права собственности на спорные земельные участки, материалы дела не содержат. 

Решение органа местного самоуправления на разрешение разработки технической документации не является правоустанавливающим документом, которое подтверждает ранее возникшее право истцов на спорные земельные участки, в соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Крым от 11 августа 2014 года N 264. 

Оценивая представленные в материалы дела и исследованные судом доказательства в их совокупности, по правилам ст.67 ГПК РФ, проанализировав вышеприведенные положения законодательства, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, а так же на момент рассмотрения дела в суде, суд приходит к выводу о том, что нарушений прав истца на спорное имущество, на момент рассмотрения дела, со стороны ответчика не установлено, в связи с отсутствием со стороны истцов действий, указывающих на их волеизъявление в отношении спорных земельных участков, а так же отказа ответчика, либо создания им препятствий, в реализации этого волеизъявления. 

Таким образом, учитывая отсутствие надлежащих документов о предоставлении земельного участка в собственность ФИО1, ФИО2, правовых оснований для признания за истцами права собственности на земельные участки не имеется.

В части заявленных исковых требований о возложении обязанности поставить земельные участки на кадастровый учет и присвоить кадастровый номер также удовлетворению не подлежат, поскольку указанные требования являются произвольными от основного требования истцов о признании права собственности на земельные участки, в удовлетворении которого судом отказано в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1, ФИО2 к администрации Перовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на земельные участки, обязать поставить земельные участки на кадастровый учет и присвоить кадастровый номер- отказать. 

Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья А.С. Томащак

(мотивированный текст решения изготовлен 19 июля 2019 года)

Судья А.С. Томащак