Дело № 2-3497/2017

Мотивированное 

решение

 изготовлено 01 декабря 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе 

председательствующего судьи Святовой Н. В.

с участием помощника прокурора Ляликовой К. С.

при секретаре Ситниковой О. В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 29 ноября 2017 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 (с учетом уточненных исковых требований) о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, выселении. 

Исковые требования мотивированы следующим: ФИО2 является собственником спорной квартиры. Ответчик зарегистрирована по месту жительства по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, ее несовершеннолетняя дочь – ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ Членами семьи истца ответчики не являются, совместного хозяйства не ведут, не несут расходы на оплату коммунальных платежей, расходы на содержание квартиры, соглашения о проживании в спорной квартире стороны не заключали.

Истец в судебное заседание не явилась, направила своего представителя.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала. 

Помощник Рыбинского городского прокурора Ляликова К.С. полагала, что иск подлежит удовлетворению.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Рыбинское», надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, письменных отзывов, ходатайств не представил. 

Выслушав представителя истца, ответчика, прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ст. 288 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №.

В спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ предыдущим собственником – матерью истца ФИО5, зарегистрирована ответчик ФИО3, а с ДД.ММ.ГГГГ – ее несовершеннолетняя дочь ФИО1

Судом установлено, что согласие на сохранение права пользования жилым помещением и сохранение регистрации в жилом помещении истец ответчику не давала, в отношениях по договору найма жилого помещения стороны не состоят, соглашения о проживании ответчика в жилом помещении не имеется. Членом семьи истца ответчик не является, что подтверждается материалами дела и объяснениями сторон.

Регистрация и фактическое проживание ответчика и ее дочери в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает право истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем подлежит выселению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Выселить ФИО3, ФИО1 из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья