Егорлыкский районный суд Ростовской области. 

Дело № 2-103/2024, УИД: 61RS0031-01-2024-000004-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

9 февраля 2024 года ст. Егорлыкская Ростовской области

Егорлыкский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздикова В.А., 

при секретаре Ковалевской Е.А.,

с участием истца ФИО1 – её представителя ФИО2, ответчика – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о возложении обязанности не чинить препятствия истцу в пользовании домовладением и земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес> и в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу передать дубликат ключей от калитки и домовладения, расположенного по указанному адресу,

УСТАНОВИЛ:

В Егорлыкский районный суд Ростовской области обратилась ФИО1 с исковым заявлением к ФИО3 о возложении обязанности не чинить препятствия истцу в пользовании домовладением и земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес> и в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу передать дубликат ключей от калитки и домовладения, в обоснование которого указано, что с 26 сентября 2023 года истцу и ответчику на праве общей долевой собственности унаследовано указанное недвижимое имущество. С ноября 2023 года ФИО3 перестал пускать истца в спорное домовладение, переговоры с ним к положительному результату не привели, ответчик поменял замки, дубликаты ключей не выдает, одновременно заявлено требование о взыскании судебных расходов, связанных с уплатой государственной пошлины и услуг представителя. 

В судебное заседание явились истец и его представитель, заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме, указав, что ключ от спорного дома у истца имеется, 6 января 2024 года приехав по адресу: 

<

адрес>, обнаружено, что в дворовую калитку врезан замок, дубликат ключа от которого ответчик предоставлять отказался мотивируя своим отсутствием в связи с нахождением на заработках.

Явившийся в судебное заседание ответчик пояснил, что какие-либо препятствия в пользовании жилым домом и земельным участком по адресу: 

<

адрес> не чинит, ключ от данного дома имелся у истца, в калитку им был врезан замок в целях исключения доступа во двор третьих лиц, ключ от которого передан истцу в судебном заседании, пояснив, что передать ключ раннее не имел возможности.

Гражданское дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ с участием истца, его представителя и ответчика.

Выслушав истца, его представителя, ответчика, допросив в судебном заседании свидетелей Г.Е.Н. и Г.С.К.., исследовав имеющиеся в деле доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, представленные суду в совокупности.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела: свидетельств о рождении (8, 9), свидетельства о смерти (л.д. 10), свидетельства о праве на наследство (л.д. 11), выписок из ЕГРН (л.д. 28-39) следует, что ФИО1 и ФИО3 в результате наследования стали собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, с кадастровыми номерами № и № по ? доли в праве общей долевой собственности на каждого. 

Доказательств, подтверждающих факты препятствия истцу со стороны ответчика в пользовании указанным имуществом суду не представлено, что также не следует из показаний свидетелей.

ФИО3 правомерно осуществлен монтаж замка в калитку в целях исключения доступа третьих лиц на земельный участок, принадлежащий ему на праве общей долевой собственности.

Тот факт, что ФИО1 не представлен незамедлительно дубликат ключа от указанной калитки не свидетельствует о наличии со стороны ФИО3 действий, направленных на препятствие пользования недвижимым имуществом истцом.

В судебном заседании ФИО1 подтвердила, что полученный от ФИО3 9 февраля 2024 года ключ подходит к замку калитки по адресу: 

<

адрес>. 

Доводы ФИО1 о том, что ФИО3 отказывался добровольно ей передавать ключ от калитки, тем самым чинит препятствия в пользовании вышеприведенным недвижимым имуществом, а также будет продолжать препятствовать ей в таком пользовании, являются голословными и не подтверждаются материалами дела.

На основании изложенного суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, в том числе производных - о взыскании судебных расходов, поскольку основные требования иска не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о возложении обязанности не чинить препятствия истцу в пользовании домовладением и земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес> и в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу передать дубликат ключей от калитки и домовладения, расположенного по указанному адресу, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Егорлыкский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.А. Гвоздиков 

Решение принято в окончательной форме 12 февраля 2024 года.