Дело № 2-4740/2023

УИД 52RS0002-01-2023-003151-22 КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2023 года г.Н.Новгород

Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе 

председательствующего судьи Ткача А.В.,

при секретаре судебного заседания Юнусовой М.А.,

с участием прокурора ФИО7, представителя истца ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Н.Новгорода к ФИО3, ФИО4, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО11 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО5 о признании утратившим пользования жилым помещением, выселении, указав, что на основании постановления администрации г. Нижнего Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) «О признании многоквартирного (адрес обезличен) литера А по (адрес обезличен) аварийным и подлежащим сносу», постановления администрации г. Нижнего Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) «О внесений изменений в постановление администрации г. Нижнего Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№)», постановления администрации г. Нижнего Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) «Об изъятии земельного участка и изъятии жилых помещений в многоквартирном (адрес обезличен) литера А по (адрес обезличен)» (ДД.ММ.ГГГГ.) было подписано соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд (адрес обезличен) г.Н.Новгорода. В соответствии с соглашением размер возмещения за изымаемую недвижимость составляет 3 695 000 рублей.

Согласно платежным поручениям (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) ФИО3 произведена выплата за изымаемую недвижимость в полном объеме.

(ДД.ММ.ГГГГ.) подписан акт приема-передачи (адрес обезличен) г. Нижнего Новгорода и доли в праве собственности на общее имущество жилого дома.

Таким образом, обязательство по выплате возмещения за указанную изымаемую недвижимость выполнены администрацией г. Нижнего Новгорода в полном объеме.

Согласно выписке ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен), зарегистрировано право муниципальной собственности.

До настоящего времени по указанному адресу на регистрационном учете состоят: ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 

Истец с учетом измененных исковых требований просит признать ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен) выселить их из жилого помещения.

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. При указанных обстоятельствах неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

Суд, с учетом мнения истца, изложенного в заявлении, в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке вынесения заочного решения.

Исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными, оценив представленные доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу требований ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Судом установлено, что (адрес обезличен) г. Нижнего Новгорода общей площадью 41 кв.м. и доля в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме принадлежали на праве собственности ФИО3

На основании постановления администрации г. Нижнего Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) «О признании многоквартирного (адрес обезличен) литера А по (адрес обезличен) аварийным и подлежащим сносу», постановления администрации г. Нижнего Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) «О внесений изменений в постановление администрации г. Нижнего Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№)», постановления администрации г. Нижнего Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) «Об изъятии земельного участка и изъятии жилых помещений в многоквартирном (адрес обезличен) литера А по (адрес обезличен)» (ДД.ММ.ГГГГ.) было подписано соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд (адрес обезличен) г.Н.Новгорода. В соответствии с соглашением размер возмещения за изымаемую недвижимость составляет 3 695 000 рублей.

Согласно платежным поручениям (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) ФИО3 произведена выплата за изымаемую недвижимость в полном объеме.

(ДД.ММ.ГГГГ.) подписан акт приема-передачи (адрес обезличен) г. Нижнего Новгорода и доли в праве собственности на общее имущество жилого дома.

Таким образом, обязательство по выплате возмещения за указанную изымаемую недвижимость выполнены администрацией г. Нижнего Новгорода в полном объеме.

Согласно выписке ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен), зарегистрировано право муниципальной собственности.

До настоящего времени по указанному адресу на регистрационном учете состоят: ФИО4, ФИО2

ФИО3, ФИО5 с (ДД.ММ.ГГГГ.) зарегистрированы по адресу(адрес обезличен)

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО4, ФИО2 утратили самостоятельное право пользования жилым помещением, в связи с чем, подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен).

В силу ст.7 Закона РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№), снятие ответчика с регистрационного учета по указанному адресу подлежит безусловному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, при наличии вступившего в законную силу решения суда, которым гражданин признан утратившим право пользования жилым помещением.

Из объяснений представителя истца следует, что до настоящего времени ответчики из спорного жилого помещения не выехали, ключи от квартиры в администрацию не передали. В этой связи требования истца о выселении ответчиков подлежат удовлетворению в соответствии с положениями ст.35 ЖК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО12 удовлетворить частично.

Признать ФИО4, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен).

Выселить ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 из жилого помещения по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 27.09.2023 года.

Судья: (подпись) А.В. Ткач

Копия верна

Судья А.В. Ткач

Секретарь М.А.Юнусова

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-4740/2023