Дело № 2-619\2019 год.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 января 2019 года г. Клин, Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи КОРЕНЕВОЙ Н.Ф.

при секретаре Ситниковой О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Клин, 3-е лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышепоименованным иском, указав следующие доводы в его обоснование. 

ФИО1 является наследником по закону, после смерти своей матери, ФИО2, умершей /дата/, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданном нотариусом ФИО3 23.11.2017года. 

В состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2 вошла 1\2 доля жилого дома с кадастровым номером объекта /номер/, находящегося по адресу: /адрес/, а также земельный участок с кадастровым номером /номер/, площадью 575 кв.м, категория земель: не установлена, разрешенное использование: не установлено, расположенный по адресу: /адрес/. Указанное имущество принадлежало ФИО4, умершей /дата/, на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 17.08.1977года на долю дома, земельный участок принадлежал на основании постановления Главы Администрации Клинского района Московской области /номер/ от 14.04.1994года и свидетельства о праве собственности на землю /номер/ от 14.09.1995года. Наследником умершей ФИО4 являлась ее дочь, ФИО2, принявшая наследство, но не оформившая его. 

ФИО1 получил свидетельство о праве на наследство по закону от 23.11.2017года на долю дома, а в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок было отказано, в связи с тем, что бланк свидетельства о праве собственности на землю не соответствует тем бланкам, которые выдавались в 1995году. 

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец обращается в суд с иском и просит признать за ним собственности на земельный участок с кадастровым номером /номер/, площадью 575 кв.м., категория земель: не установлена, разрешенное использование: не установлено, расположенный по адресу: /адрес/, в порядке наследования по закону после смерти матери, ФИО2, умершей /дата/, принявшей наследство после смерти своей матери, ФИО4, умершей /дата/, но не оформившая его в установленном законом порядке.

В судебном заседании представитель истца по доверенности, ФИО5, иск поддержала, ссылаясь на обстоятельства, указанные в иске и приложенные документы. 

Администрация городского округа Клин и Управление Росреестра своих представителей в суд не направили, уведомлены, поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, решение по делу просят вынести по имеющимся в деле доказательствам, в соответствии с нормами действующего законодательства. 

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Наследование - это переход имущества одного лица (наследодателя) в случае его смерти к другому лицу или другим лицам (наследнику или наследникам) в порядке, предусмотренном законом. Согласно ст. 1111 ГК РФ “наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием”. Если у наследодателя нет наследников ни по закону, ни по завещанию, наследственное имущество по праву наследования переходит к государству. 

ФИО2 умерла /дата/, о чем была составлена актовая запись о смерти /номер/ от /дата/, выдано свидетельство о смерти (л.д.7)).

ФИО1 приходился умершей ФИО2 сыном (л.д.8-9).

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону от 23.11.2017года. к ФИО1, в порядке наследования по закону, после смерти матери, ФИО2, перешла в собственность 1\2 доля жилого дома с кадастровым номером объекта /номер/, находящегося по адресу: /адрес/ (л.д.9)., 

Согласно копии свидетельства о праве собственности на землю от 14.09.1995года, ФИО4 принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 0.0575 га, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: /адрес/ ( л.д.10),

Согласно постановлению Главы Администрации Клинского района Московской области /номер/ от 14.04.1994года, в список граждан на получение земельных участков в собственность, была включена ФИО4, земельный участок – 0.0575 га в /адрес/ Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет 14.04.1994года, присвоен кадастровый /номер/ (л.д.18-19). 

Земля относится к недвижимому имуществу, и право собственности на него возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежит государственной регистрации в порядке, установленном действующим законодательством. 

Документами, устанавливающими права на земельные участки, являются решения, постановления, распоряжения, принимаемые органом, в компетенции которого находится право принятия данного правового акта.

В деле имеется копия постановления Главы администрации Клинского района Московской области от 14.04.1994года /номер/ о выдаче свидетельства о праве собственности на землю на имя ФИО4, являющейся наследодателем ФИО2.

ФИО2 приняла наследство после смерти своей матери, ФИО4, но не оформила свои наследственные права как того требует закон (л.д.9). Данное постановление никто не отменял, не признавал недействительным. Суд считает, что ФИО4, в свое время, земельный участок был выделен лицом, полномочным принимать такие решения и распоряжаться земельными участками, что вытекает из постановления администрации. В акте органа местного самоуправления о предоставлении гражданам земельных участков должно быть указано, на каких условиях предоставляется земельный участок. Любой документ, акт органа местного самоуправления, даже противоречащий действующему законодательству или не соответствующий требованиям законодательства, является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним до тех пор, пока он не будет признан недействительным в установленном законом порядке, и должен быть исполнен. Такое решение является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдаче документов. Как следует из материалов дела, земельный участок был отведен в натуре и ФИО4, а потом и ФИО2 пользовались земельным участком на протяжении длительного времени, права наследодателей истца на данный земельный участок никто не оспаривал. 

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ «принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации». 

В понятие наследства входит имущество наследодателя, которое было его собственностью на момент смерти. При этом, право собственности должно быть надлежащим образом оформлено. Если это недвижимое имущество, оно должно быть зарегистрировано; приватизация земли, квартиры и другого имущества должна быть подтверждена свидетельством о праве собственности и другими документами. 

В ходе рассмотрения дела было установлено, что наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО6 состоит также из:

- земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью 575 кв.м, категория земель :не установлена, разрешенное использование: не установлено, расположенный по адресу: /адрес/, что подтверждено свидетельством о праве собственности на землю от 14.09.1995года за номером /номер/ 

Согласно нормам действующего законодательства, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ними представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с законодательством. Гражданский кодекс РФ предусматривает, что права на недвижимое имущество, подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Вместе с тем следует подчеркнуть, что данные требования в полной мере применимы лишь к тем правам, которые возникли после введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», поскольку данный закон признает юридически действительными права, возникшие до вступления в силу ( т.е. до 31 января 1998 года), а также государственную регистрацию прав, которая существовала в субъектах РФ и муниципальных образованиях до этого момента (ст. 6 Закона). Права на недвижимое имущество, возникшие до 31 января 1998 года, подлежат государственной регистрации при государственной регистрации их перехода, ограничения (обременения) или совершения иной сделки с земельными участками, а в остальных случаях – лишь по желанию правообладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая до вступления в силу указанного закона муниципальными образованиями, является юридически действительной.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в соответствии со ст. 1112 ГК РФ данное имущество может входить в состав наследства и, соответственно, наследоваться по закону или по завещанию. Вопрос о лишении права собственности на указанное имущество или его изъятия также никто не ставил. 

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, согласно которой “в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом”, суд считает, что есть все правовые основания для признания за ФИО1 права собственности на вышеперечисленное имущество в порядке наследования по закону, это право никто не оспаривает. Исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194,197-199 ГПК РФ, суд 

Р ЕШ И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером /номер/, площадью 575 кв.м., категория земель: не установлена, разрешенное использование: не установлено, расположенный по адресу: /адрес/, в порядке наследования по закону, после смерти матери, ФИО2, умершей /дата/, принявшей наследство после смерти своей матери, ФИО4, умершей /дата/, но не оформившей наследство после смерти своей матери. 

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером /номер/. площадью 575 кв.м., категория земель: не установлена, разрешенное использование: не установлено, расположенный по адресу: /адрес/, на имя ФИО1, в порядке наследования по закону в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение суда составлено /дата/

Судья: Н.Ф. Коренева