Дело №2-2377/18

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13.06.2018г. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Сигора Т.А.

при секретаре Александровой Я.В.

с участием адвоката Сердюковой А.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В обосновании иска истец ссылается на то, что он является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 26.09.2007г. 

В спорной квартире была зарегистрирована бывшим собственником квартиры с 2003г. его дочь ФИО2, и с 06.08.2008г. им гражданская жена ФИО3 Ответчицы в квартире не проживают, выселились из квартиры добровольно, в содержании жилья участия не принимают, членами его семьи не являются. 

Регистрация ответчиц ущемляет его права собственника по распоряжению квартирой, а также приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчиц.

Просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Истец – исковые требования поддержал в указанном объеме.

Ответчицы - в судебное заседание не явились, о явке в суд извещались по последнему известному месту жительства. Дело рассмотрено в отсутствии ответчиц по основаниям ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, адвоката, свидетелей, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В суде установлено, что истец является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону от 13.07.2007г., свидетельства о государственной регистрации права собственности от 26.09.2007г. 

В спорной квартире проживали и были зарегистрированы бывшим собственником квартиры отцом истца с 2003г. дочь истца ФИО2, 06.08.2008г. истец зарегистрировал в квартире ФИО3

Ответчицы в квартире не проживают, членами семьи истца не являются, коммунальных оплат не производят, выселилась из квартиры добровольно. 

Соглашения о сохранении за ответчицами права на проживание в спорной квартире с истцом не было. 

Факт не проживания ответчиц в спорной квартире подтвердил допрошенный по делу ФИО8, подтверждается актом с места жительства. (л.д. 6).

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи.

Регистрация ответчиц в квартире препятствует истцу в полной мере пользоваться, распоряжаться принадлежащей ему на праве собственности квартирой по своему усмотрению. Поэтому в соответствии со ст. 304 ГК РФ истец вправе требовать устранения всяких нарушений его права в пользовании своей собственностью. 

Устранением нарушения права собственника является признание ответчиц утратившими права пользования квартирой. 

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 15.06.2018г. 

Судья: подпись Сигора Т.А.

Копия верна.

Судья: Сигора Т.А.