дело №2(1)-402/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2017 года г. Абдулино

Абдулинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Мурзаковой Н.П.,

при секретаре Берлиной Е.С.,

с участием помощника Абдулинского межрайонного прокурора Храмшина С.Г., 

с участием истца ФИО1 и её представителя ФИО2, действующей по устному ходатайству,

ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства и выселении.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ей на основании договора ... от ... принадлежит жилой дом, площадью ... кв.м., расположенный в .... Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за номером ... от ..., выдано свидетельство ....

В настоящее время, помимо нее в жилом доме прописан и проживает её бывший муж ФИО3 Брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №1 г. Абдулино и Абдулинского района от ... Несмотря на прекращения брачных отношений и расторжение брака ответчик отказывается добровольно освобождать принадлежащее ей жилое помещение, ссылаясь на то, что по данному адресу имеет регистрацию. С момента расторжения брака ответчик членом её семьи не является. Регистрация ответчика и проживание в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит суд признать ФИО3, ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: ... снять его с регистрационного учёта. Выселить ФИО3 ... года рождения, из жилого помещения жилого дома по адресу: ....

В судебном заседании истец ФИО1, исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, пояснив, что они с ФИО3 расторгли брак в .... Право собственности на спорный жилой дом оформлено в ... г. Ответчик не объявил права на долю в праве собственности. Она временно с ребенком проживает у сестры. С ФИО3 они состояли в браке с ... г. по ... г. Дом приобрели за счет денежных средств по кредитному договору, заключенному между ней и банком. За кредит рассчитывалась с социальной пенсии .... Они покупали маленький дом в ... г., затем перестраивали его. Общую жилую площадь она оформила в ... г. Приобретение дома было в зарегистрированном браке, пристрой возводили в ... г. в период, когда брак между ними с ответчиком был расторгнут. Фактические брачные отношения прекращены с ... г., они пробовали примириться, но ничего не получилось. В ... г. она проживала совместно с ответчиком по .... Просит выселить ФИО3 с жилого дома, поскольку совместное проживание с ним не рассматривается, он наносит психологическую травму их ребенку. 

Представитель истца ФИО1 — ФИО2, действующая по устному ходатайству, в судебном заседании также исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, пояснив, что ФИО1 купила жилой дом по договору купли-продажи от ... у С.. Титульным владельцем дома является ФИО1 Поскольку дом был перестроен основанием для государственной регистрации явился и земельный участок. С момента расторжения брака прошло ... лет. Требований о разделе имущества ответчик не предъявлял. Об оформлении права собственности ФИО3 знал, с ... г он мог предъявить свои права. ФИО1 является титульным владельцем жилого дома и земельного участка. Считает, что она может предъявлять исковые требования о снятии ФИО3 с регистрационного учета, поскольку с ... г. ФИО3 не является членом ее семьи.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что приобретали дом во время зарегистрированного брака, пристрой к дому делали так же вместе. ФИО1 брала кредит, но ... у него была денежная сумма в размере ... руб. и пристрой они делали на эти деньги. Он оплачивает коммунальные услуги, алименты не платит, но задолженность будет погашена. Считает, что дом является совместно нажитым имуществом. Жить ему негде. Он зарегистрирован по адресу: ..., с момента приобретения дома. С ... г. постоянно там проживает, никогда не выезжал, не съезжал в другое место жительства.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав стороны и заключение помощника Абдулинского межрайонного прокурора Храмшина С.Г. полагавшего, что исковые требования ФИО1 не подлежат удовлетворению по тем основаниям, что спорное жилое помещение является совместно нажитым имуществом супругов, раздел имущества между сторонами не произведен, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО1 является единоличным собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ... и ....

В спорном жилом помещении по адресу: ... состоят на регистрационном учете истец ФИО1 с ..., сын ФИО3 с ..., ответчик ФИО3 с ....

В настоящее время ответчик ФИО3 зарегистрирован и продолжает проживать в спорном жилом помещении по адресу: ....

Согласно п. п. 1, 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), - относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05 ноября 1998 №15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. 1 и 2 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из анализа положений п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающей, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, признающей право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в их совокупности и взаимосвязи с положениями ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, а в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации) следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право бессрочного пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из материалов дела следует, что ... ответчик ФИО3 и истец ФИО1 зарегистрировали брак, ... на основании решения мирового судьи брак между ними расторгнут.

В период брака истец ... приобрела у С.Р. жилой дом по адресу: ..., что подтверждается договором купли продажи.

... ФИО1 приобрела по договору купли-продажи право собственности на земельный участок, что также подтверждается договором купли продажи, заключенным между ней и администрацией МО Абдулинский район Оренбургской области в лице её представителя.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что спорное жилое помещение приобретено сторонами во время брака, при этом при прекращении брака вопрос о разделе спорного жилого дома, как совместно нажитого имущества, не решался, требования об исключении спорного жилого помещения из совместного нажитого имущества не заявлялись.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований не имеется, по тем основаниям, что исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета заявлены преждевременно.

При этом истец ФИО1 не лишена возможности обратиться в суд с указанными требованиями повторно после вступления в законную силу решения суда о разделе совместно нажитого имущества супругов, а доводы, указанные в судебном заседании о пропуске ответчиком срока исковой давности для предъявления требований о разделе совместно нажитого имущества, как раз будут являться предметом проверки при рассмотрении иска о его разделе, как совместно нажитого имущества в период брака.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением — жилым домом по адресу: ..., снятии с регистрационного учёта и выселении из жилого помещения — жилого дома по адресу: ... отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Абдулинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.П. Мурзакова

...