Уникальный идентификатор дела

19RS0002-01-2020-002103-63

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № 2-1381/2020

07 сентября 2020 года

г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия 

в составе председательствующего судьи И.Р. Коголовского, 

при секретаре К.А. Шапаревой, помощнике судьи Т.А. Юдиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, Ахмедову ЭльдаруАбдула ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***. 

Исковые требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, в нем незначительное время проживали ответчики, однако выселились из дома, но добровольно сняться с регистрационного учета не желают.

В адрес истца и ответчиков по месту их регистрации судом направлялись извещения о времени и месте судебного разбирательства, которые возвращены отделением почтовой связи по истечении установленного срока хранения.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц.

Изучив и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, названным кодексом.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, *** 

Согласно домовой книги для регистрации, справки ГАУ РХ МФЦ Хакасии от 14 августа 2020 года, в указанном жилом доме зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО2, Ахмедов Э.ААхмедов Э.А, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО9 

Согласно ответу Отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Черногорску от 10 августа 2020 года на запрос суда в указанном жилом доме ответчик ФИО7 была зарегистрирована, но снята с регистрационного учета по месту жительства 04 сентября 2014 года. 

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательства заключения между сторонами соглашения о праве пользования ответчиками спорным жилым помещением в материалах дела отсутствуют.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Сведений о том, что ответчики являются членами семьи истца, в деле также не имеется. 

Регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о наличии у лица права пользования жилым помещением, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей установлены ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, при этом регистрация по месту жительства как таковая в качестве основания возникновения (сохранения) жилищных прав в указанной статье не названа, в силу чего сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии иных необходимых установленных законом условий не влечет возникновение права пользования жилым помещением.

Таким образом, исковые требования ФИО1 к ФИО2, Ахмедов Э.ААхмедов Э.А, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, *** подлежат удовлетворению.

Исковые требования к ФИО7, удовлетворения не подлежат, поскольку ФИО7 в указанном доме не проживает, снята с регистрационного учета 04 сентября 2014 года. 

Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 193 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить частично исковые требования:

признать ФИО2, ФИО3 ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***

В удовлетворении исковых требований к ФИО7 отказать. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8 с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.Р. Коголовский