Дело № 2-603/2017 г. 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2017 г. г. Наро-Фоминск.

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Черткова ФИО20., при секретаре Грузинцевой ФИО21., с участием истца ФИО2 ФИО22., адвоката со стороны ответчика Андриевской ФИО23 представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО24 к ФИО3 ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 ФИО25. обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 ФИО27. о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. В обоснование требований указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. В данном доме с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован ответчик, который не проживает в доме, вещей ему принадлежащих не имеет, никаких финансовых расчетов по содержанию и ремонту дома ответчик не нёс и не несёт. Оплату всех услуг производит истец. Считает, что регистрация ответчика нарушает его права на дом. 

В судебном заседании истец ФИО2 ФИО28. исковые требования поддержал, просил признать ответчика утратившим право пользования домом и снять его с учета. 

Ответчик ФИО3 ФИО29 в судебном заседании отсутствовала, по последнему известному месту жительства направлялись судебные повестки заказным письмом с уведомлением. 

Адвокат Андриевская ФИО30, назначенный судом представлять интересы ответчика, пояснил, что возражает против удовлетворения исковых требований, что истцом не представлено сведений на каком основании была зарегистрирована ответчик, вселялась она или нет.

Свидетель ФИО4 ФИО31 суду пояснила, что она проживает в д. 

<

адрес> более 

<

данные изъяты> лет напротив дома истца, что она никогда не видела, чтобы в его доме проживала какая-либо женщина. Кто такая ФИО3 ФИО1 она не знает, ни разу её не видела и о ней ничего не слышала. 

Представитель третьего лица УМВД по Наро-фоминскому району Московской области в суд не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещался. 

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Так согласно ст. 119 ГПК РФ: При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Истец является собственником жилого дома, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7). Ответчик ФИО3 ФИО1 зарегистрирована в данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией домовой книги (л.д. 5,6). Ответчик членом семьи истца не является, никакого права пользования данным домом не имеет. Свидетель ФИО4 ФИО32 подтвердила, что в данном доме никакая женщина не проживала, хотя она является соседкой и проживает в доме напротив, что она не знает вообще ответчика, ни разу её не видела и о ней ничего не слышала. Поскольку ответчик не проживает по данному адресу, то ответчиком утрачено право пользования данным домом, и ответчик подлежит снятию с регистрационного учета. 

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает гарантированное законом право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

В соответствии с ПРАВИЛАМИ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются органы внутренних дел, являются органы внутренних дел, в остальных населенных пунктах - органы местного самоуправления. 

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. 

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сама по себе регистрация гражданина по месту жительства не влечет за собой абсолютного права на жилое помещение, является административным актом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО33 удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции УМВД России по Наро-фоминскому району Московской области снять ФИО3 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца с даты вынесения решения суда в окончательной форме. 

Судья: ФИО34 Чертков.

Решение изготовлено в окончательной форме 24.03.2017 года