Дело № 2-745/2021

УИД 23RS0058-01-2021-000572-52

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 марта 2021 года г. Сочи 

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ткаченко С.С., 

при секретаре судебного заседания Кирюшкиной А.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Банк ДОМ.РФ» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

АО «Банк ДОМ.РФ» обратилось в Хостинский районный суд г. Сочи с иском к ФИО1, в котором просит расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный между 

<

данные изъяты>» и ФИО1 Взыскать с ответчика в пользу АО «Банк ДОМ.РФ» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 

<

данные изъяты> рублей, в том числе основной долг в размере 

<

данные изъяты> рублей, проценты в размере 

<

данные изъяты> рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей. Обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности ФИО1 предмет залога в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> площадью 29,4 кв.м, состоящей из одной комнаты на третьем этаже 5-этажного дома, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 

<

данные изъяты> рублей, установив способ реализации заложенного имущество, на которое подлежит обращение взыскания, путем продажи с публичных торгов.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>» заключил кредитный договор № с ФИО1 (далее заемщик, ответчик). Целевое назначение кредита на приобретение в собственность жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ г. между АО «ДОМ.РФ» (ранее ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», далее цедент) и АО «Банк ДОМ.РФ» (далее истец, кредитор, цессионарий) был заключен договор купли-продажи пула закладных №, в соответствии с которым Цедент уступил, а Цессионарий принял все права требования по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного между ФИО1 и 

<

данные изъяты>». После ДД.ММ.ГГГГ г. даты перехода прав требования по кредитному договору, Заемщик совершал платежи новому кредитору на счет учета остатка задолженности по кредитному договору, тем самым признав право требования нового кредитора. Заемщиком в нарушение условий кредитного договора обязательства надлежащим образом не исполняются. Заемщик допускал ненадлежащее исполнение обязательств по осуществлению платежей в счет возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом, предусмотренных кредитным договором. Условиями кредитного договора предусмотрено, что неисполнение Заемщиками своих обязательств дает право Кредитору досрочно истребовать кредит. В связи с ненадлежащим исполнением Заемщиком своих обязательств по кредитному договору Кредитором ДД.ММ.ГГГГ г. Заемщику было направлено требование о досрочном возврате кредита, уплате процентов и начисленных сумм неустоек. Однако до настоящего времени направленное требование Заемщиками не исполнено. Как следствие просрочки исполнения обязательств у Заемщика ФИО1 сформировалась задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ г., которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. состоит из: основного долга в размере 

<

данные изъяты> рублей, процентов в размере 

<

данные изъяты> рублей и расходов по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей. Таким образом, подлежащая ко взысканию сумма задолженности с ответчика в пользу истца АО «Банк ДОМ.РФ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. составлила 

<

данные изъяты> рублей. Согласно п. 1.6 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ. обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору является ипотека в силу закона. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 (далее покупатель, заемщик, залогодатель, ответчик) на основании договора купли-продажи квартиры приобрел в собственность имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> общей площадью 29,4 кв.м, состоящей из одной комнаты на третьем этаже 5-этажного дома. В договоре купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г. цена проданного имущества составила 

<

данные изъяты> рублей. Согласно п. 2.1 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г. имущество приобретено ФИО1 за счет средств целевого жилищного займа в размере 

<

данные изъяты> рублей и за счет кредитных средств в размере 

<

данные изъяты> рублей, предоставленных по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному с 

<

данные изъяты>». В отношении предмета ипотеки составлена закладная, удостоверяющая права кредитора как залогодержателя. ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности на предмет ипотеки и государственная регистрация ипотеки в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. С ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 надлежащим образом свои обязательства по кредитному договору перед Банком не исполняет, в связи с чем у него образовалась задолженность по кредитному договору в размере 

<

данные изъяты> рублей. На момент заключения договора предмет ипотеки в соответствии с отчетом об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ составленным оценщиком ООО «

<

данные изъяты>» в размере 

<

данные изъяты> рублей. Таким образом, начальная продажная цена заложенного имущества при обращении взыскания на него составит 

<

данные изъяты> рублей.

Представитель истца АО «Банк ДОМ.РФ» в ранее направленном заявлении просит рассматривать дело в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещенный, о месте и времени рассмотрения дела, несмотря на то, что дело в производстве суда находится со ДД.ММ.ГГГГ года, ни в одно судебное заседание не является, о причинах неявки суду не сообщает.

Согласно отчету об отслеживании почтового отправления от получения судебного извещения ответчик уклоняется. 

В соответствие с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. 

Сообщение считается доставленным в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. 

В соответствии со ст. 233 ГПК Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, всесторонне оценив обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих – это совокупность правовых, экономических и организационных отношений, направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение.

Согласно п. 1 Указа Президента Российской Федерации от 20.04.2005 г. № 449 «Вопросы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» функции уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, возложены на Министерство обороны Российской Федерации.

Во исполнение Указа Президента РФ п. 1 постановления Правительства Российской Федерации от 22 декабря 2005 г. № 800 «О создании федерального государственного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих»» для обеспечения функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и реализации Министерством обороны Российской Федерации функций уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование указанной накопительно-ипотечной системы в ведении Министерства обороны Российской Федерации создано федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», которое выступает по всем сделкам в интересах Российской Федерации.

Участники накопительно-ипотечной системы – военнослужащие-граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников (п. 2 ст. 3 Федерального закона).

Целевой жилищный заем – денежные средства, предоставляемые участнику НИС на возвратной и безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с Федеральным законом (п. 8 ст. 3 Федерального закона).

Источником предоставления участнику НИС целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника (п.6 ст.14 Федерального закона).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ г. на основании п. 2. ст. 14 Федерального закона от 20 августа 2004 г. №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» между 

<

данные изъяты>» и ФИО1 был заключен договор целевого жилищного займа №, предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих.

Целевой жилищный заем предоставлялся для уплаты первоначального взноса при получении ипотечного кредита по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ г. №, предоставленного 

<

данные изъяты>», для приобретения в собственность ФИО1 жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика, в размере 

<

данные изъяты> рублей, на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете ответчика.

Ипотека должным образом зарегистрирована Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ДД.ММ.ГГГГ г. за номером государственной регистрации №.

Право собственности ФИО1 подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г. серии №

На основании сведений, полученных ФГКУ «

<

данные изъяты>» из регистрирующего органа федерального органа исполнительной власти, в котором ответчик проходил военную службу именной накопительный счет ФИО1 закрыт ДД.ММ.ГГГГ г. (дата возникновения основания для исключения из реестра (дата исключения из списков войсковой части) – ДД.ММ.ГГГГ г.) без права на использование накоплений.

В соответствии с п.2 ст.15 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» при досрочном увольнении участников накопительно-ипотечной системы с военной службы, если у них не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 настоящего Федерального закона, участники накопительно-ипотечной системы обязаны возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы по договору целевого жилищного займа ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет. 

Заочным решением Хостинского районного суда города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ г. были удовлетворены исковые требования ФГКУ «

<

данные изъяты>» к ФИО1 о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, а именно: взысканы с ФИО1 в пользу ФГКУ «

<

данные изъяты>» денежные средства в размере 

<

данные изъяты> рублей, в том числе 

<

данные изъяты> рублей сумма задолженности, 

<

данные изъяты> рублей пени, а также пени в размере 0,1 процента суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ г. по день фактического погашения задолженности.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ г. между АО «ДОМ.РФ» (цедент) и АО «Банк ДОМ.РФ» (цессионарий) был заключен договор купли-продажи пула закладных №, в соответствии с которым Цедент уступил, а Цессионарий принял все права требования по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного между ФИО1 и 

<

данные изъяты>».

Согласно п. 1.6 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ г. обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору является ипотека в силу закона. 

ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры приобрел в собственность имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> общей площадью 29,4 кв.м, состоящей из одной комнаты на третьем этаже 5-этажного дома. 

В договоре купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ цена проданного имущества указана 

<

данные изъяты> рублей. 

Согласно п. 2.1 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г. имущество приобретено ФИО1 за счет средств целевого жилищного займа в размере 

<

данные изъяты> рублей и за счет кредитных средств в размере 

<

данные изъяты> рублей, предоставленных по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному с 

<

данные изъяты>». 

В отношении предмета ипотеки составлена закладная, удостоверяющая права кредитора, как залогодержателя. 

ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности на предмет ипотеки и государственная регистрация ипотеки в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. 

На момент заключения договора стоимость предмета ипотеки в соответствии с отчетом об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ составленным оценщиком ООО «

<

данные изъяты>» составила 

<

данные изъяты> рублей, а начальная продажная цена заложенного имущества при обращении взыскания на него составила 

<

данные изъяты> рублей.

Ответчик допускал ненадлежащее исполнение обязательств по осуществлению платежей в счет возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом, предусмотренных кредитным договором. Условиями кредитного договора предусмотрено, что неисполнение Заемщиками своих обязательств дает право Кредитору досрочно истребовать кредит.

АО «Банк ДОМ.РФ» были соблюдены требования досудебного порядка урегулирования данного спора.

Однако ФИО1 обязательств по погашению задолженности по кредитному договору не исполняет.

На основании статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с п. 1.1 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ г. кредитор обязался предоставить заемщику кредит, а заемщик обязуется возвратить кредитору кредит и уплатить проценты за пользование кредитом на условиях настоящего договора: сумма кредита 

<

данные изъяты> рублей, сроком на 

<

данные изъяты> месяцев с даты фактического предоставления кредита.

В соответствии с п. 1.2 кредитного договора за пользование кредитом заемщик оплачивает кредитору проценты в порядке, установленном кредитным договором. Согласно п. 3.2. кредитного договора за пользование кредитом, а также за предоставление рассрочки заемщик уплачивает кредитору проценты из расчета переменной процентной ставки, являющейся агрегированным показателем.

Согласно п. 2.1. кредитного договора кредит был предоставлен заемщику (ответчику) по его заявлению в безналичной форме путем перечисления суммы кредита на банковский счет № в 

<

данные изъяты>», открытый на имя Заемщика.

В соответствии с п. 2.2 кредитного договора кредит предоставлялся заемщику при совокупном выполнении следующих условий: 

- зачисление средств первоначального взноса в соответствии с договором целевого жилищного займа на текущий счет заемщика;

- зачисления собственных средств заемщика (при наличии) на текущий счет заемщика;

- предоставления заявления на открытие аккредитива.

Согласно п.п. 2.4 кредитного договора, зачисленные на текущий счет согласно п.2.1, п.п.1 и 3 п.2.3 по распоряжению заемщика и на основании заявления на открытие аккредитива перечисляются в счет оплаты по договору купли-продажи квартиры на счет продавца квартиры, открытый кредитором с целью проведения расчетов по аккредитиву.

Согласно п. 3.5. кредитного договора, заемщик погашает текущую задолженность и уплачивает начисленные проценты путем безналичного перечисления ежемесячных платежей.

В соответствии с п. 3.4.1 кредитного договора платеж за первый процентный период подлежит уплате в срок, определенный для второго платежа, но не позднее даты указанной в п.3.5.4. Поступающий ежемесячный платеж за первый процентный период направляется в погашение начисленных процентов за первый процентный период, а е случае, если его размер превышает сумму начисленных процентов, то в погашение части суммы основного долга по кредиту.

В соответствии п.п. 4.4.1 кредитного договора и с Законом №353 – ФЗ ст. 14 п.2 кредитор вправе потребовать полного досрочного возврата всей суммы потребительского кредита (займа) вместе с причитающимися процентами за фактический срок кредитования. При просрочке осуществления заемщиком очередного ежемесячного платежа более чем на 45 дней или просрочках очередного ежемесячного платежа более 3 (трех) раз в течение 12 (двенадцати) месяцев.

В силу с ч. 2 ст. 46 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 13.07.2020) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в случае обращения взыскания на заложенное имущество по требованиям, обеспеченным последующей ипотекой, одновременно может быть потребовано досрочное исполнение обеспеченного ипотекой обязательства и обращено взыскание на это имущество и по требованиям, обеспеченным предшествующей ипотекой, срок предъявления которых к взысканию еще не наступил. Если залогодержатель по предшествующему договору об ипотеке не воспользовался этим правом, имущество, на которое обращено взыскание по требованиям, обеспеченным последующей ипотекой, переходит к его приобретателю обремененное предшествующей ипотекой.

В соответствии с п. 4.1.16 кредитного договора заемщик обязан досрочно вернуть кредит, уплатить начисленные проценты за пользование кредитом и сумму неустойки (при наличии) в срок не позднее 30 (тридцати) календарных дней со дня предъявления кредитором письменного требования о полном досрочном исполнении обязательств по кредитному договору.

В соответствии со ст. 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные положениями о Займе. 

В статье 810 Гражданского кодекса Российской Федерации отмечается, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Согласно пункту 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судом установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. задолженность по кредитному договору ФИО1 составляет 

<

данные изъяты> рублей, в том числе основной долг в размере 

<

данные изъяты> рублей, проценты в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Заявленное истцом требование об обращении взыскания на принадлежащий на праве собственности ФИО1 предмет залога в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадью 29,4 кв.м, состоящей из одной комнаты на третьем этаже 5-этажного дома, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 

<

данные изъяты> рублей, установив способ реализации заложенного имущество, на которое подлежит обращение взыскания, путем продажи с публичных торгов, не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации неисполнение или ненадлежащее исполнение должником обеспеченного залогом обязательства является основанием для обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии со ст. 50 ФЗ «Об ипотеке» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности, неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

На основании п. 90 Правил предоставления целевых жилищных займов, уполномоченный орган вправе обратить взыскание на заложенное имущество в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 4 ст. 46 ФЗ «Об ипотеке» до обращения взыскания на имущество, залогом которого обеспечены требования по предшествующей и последующей ипотекам, залогодержатель, намеренный предъявить свои требования к взысканию, обязан в письменной форме уведомить об этом залогодержателя по другому договору об ипотеке того же имущества.

ДД.ММ.ГГГГ г. ФГКУ «

<

данные изъяты>» направило в адрес АО «Банк ДОМ.РФ» уведомление о намерении предъявить требования к взысканию жилого помещения, а именно, квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, находящейся в собственности ФИО1

Согласно решения Хостинского районного суда города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ года обращено взыскание на заложенное имущество квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> кадастровый (или условный) номер № установлена начальная продажная цена заложенного имущества при его реализации в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, а также установлен способ реализации заложенного имущества продажа с публичных торгов.

В соответствии со ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом. 

Требование по обращению взыскания на заложенное имущество квартиру, расположенную по адресу: Краснодарский 

<

адрес> кадастровый (или условный) номер №, с установленной начальной продажной ценой заложенного имущества при его реализации в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, а также установленным способ реализации заложенного имущества - продажа с публичных торгов, удовлетворено решением Хостинского районного суда города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ., о чем истец был своевременно уведомлен ФГКУ «

<

данные изъяты>».

В соответствии с части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в части взыскания денежных сумм в полном объеме, то в пользу истца с ответчика подлежат взысканию понесенные им судебные расходы по уплаченной государственной пошлине в сумме 

<

данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск акционерного общества «Банк ДОМ.РФ» к ФИО1 о расторжении кредитного договора взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить частично. 

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный между 

<

данные изъяты>» и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Банк ДОМ.РФ» денежные средства в размере 

<

данные изъяты> рублей, в том числе основной долг в размере 

<

данные изъяты> рублей, проценты в размере 

<

данные изъяты> рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> рублей, а всего 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>) рублей 

<

данные изъяты> копеек.

В остальной части исковых требований - отказать.

Копию заочного решения суда выслать ответчику, а также истцу не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

Разъяснить, что на основании ст. 237 ГПК РФ (в ред. Федерального закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ) ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд города Сочи в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд города Сочи в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: С.С. Ткаченко

На момент опубликования не вступило в законную силу.

Согласовано судья С.С. Ткаченко