Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ .... районный суд .... края в составе:

председательствующего: Колесникова Д.Ю.,

при секретаре: ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску МУП «Энергетик» .... к ФИО1, ФИО2 о взыскании сумм, 

УСТАНОВИЛ:

МУП «Энергетик» обратился в суд к указанным ответчикам о взыскании задолженности за тепловую энергию, с учетом уточненных исковых требований просит пропорционально доле в праве общей долевой собственности с ФИО1, ФИО2 в пользу МУП «Энергетик» 58 324,44 руб., из них 52 666, 52 руб. долга по оплате коммунальных платежей за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 5657,92 руб., пени, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также госпошлину в размере 1 950 руб., зачесть фактически оплаченную госпошлину в размере 974,87 руб. 

В обоснование иска указывает, что мировым судьей судебного участка №.... ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ по делу № о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячее водоснабжение с ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 666,52 руб., пени в размере 5657,92 руб. и расходов по оплате госпошлины в размере 974,87 руб., впоследствии судебный приказ отменен, был отменен.

Квартира, расположенная по адресу ...., находится в общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 

Снабжение тепловой энергией указанного жилого дома осуществляет МУП «Энергетик», квартира не оборудована индивидуальным прибором учета горячей воды. Начисления за ГВС происходят по нормативу. 

Исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства, в установленный судом срок от ФИО1 поступили возражения на исковые требования, поскольку имеется необходимость в истребовании и исследовании дополнительных доказательств, суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивал, в обосновании ссылался на доводы, изложенные в иске. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, просил применить ст. 333 ГК РФ к пени. 

Остальные участники процесса ответчик ФИО2, третье лицо ООО «Южком-Сервис» в суд не явились, извещены надлежаще, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участвующих в деле лиц, оценив собранные по делу доказательства по своему внутреннему убеждению в их совокупности, как того требует статья 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об частичном удовлетворении требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 548 ГК РФ, к договорам связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть применяются правила, предусмотренные ст. ст. 539-547 ГК РФ, регулирующие отношения, связанные с энергоснабжением.

В силу ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

На основании ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу пункта 3 статьи 154 Кодекса собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

При этом согласно пункту 4 статьи 154 Кодекса плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, и пр.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО1 имеют ? долю в праве долевой собственности в квартире, расположенной по адресу ..... 

Согласно выписки из финансового лицевого счета, ФИО1 является получателем тепловой энергии поставляемой МУП «Энергетик», в указанную квартиру. 

Жилое помещение не оборудовано прибором учета тепловой энергии.

Мировым судьей судебного участка №.... ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ по делу № о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячее водоснабжение с ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 666,52 руб., пени в размере 5657,92 руб. и расходов по оплате госпошлины в размере 974,87 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № .... от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО1 был отменен.

По расчету истца, произведенному по фактическому пользованию, исходя из размера отапливаемой площади жилого помещения с учетом начисленной по ДД.ММ.ГГГГ и оплат, произведенных по ДД.ММ.ГГГГ включительно составило 5266,52 руб. 

В соответствии с постановление администрации .... «Об оплате жилищно-коммунальных услуг» от ДД.ММ.ГГГГ №, норматив отопления составляет 0,02 Гкал/месяц на 1 кв. м общей площади.

Тарифы на услугу отопления утверждены: 

2 439,13 руб. ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Решение .... по гос. регулированию цен и тарифов от ДД.ММ.ГГГГ №;

2597,06 руб. ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Решение .... по гос. регулированию цен и тарифов от ДД.ММ.ГГГГ №;

2597,06 руб. ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Решение .... по гос. регулированию цен и тарифов от ДД.ММ.ГГГГ №;

2 883,18 руб. ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Решение .... по гос. регулированию цен и тарифов от ДД.ММ.ГГГГ №;

Тарифы на горячую воду в открытой системе горячего водоснабжения утверждены.

- за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ составит 22, 77 (Решение Управления АК по государственному регулированию цен и тарифов от ДД.ММ.ГГГГ №). 

- за период с ДД.ММ.ГГГГ составит 217 р. (Решения Управления АК по государственному регулированию цен и тарифов от ДД.ММ.ГГГГ №). 

ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Энергетик» .... и ООО «Южком-Сервис» заключено соглашение о порядке расчетов, по условиям которого ООО «

<

данные изъяты>» передало, а МКР «Энергетик» .... приняло права требования оплаты задолженности собственников и пользователей жилых помещений, расположенных в жилых домах, находящихся под управлением ООО «

<

данные изъяты>», за оказанные коммунальные услуги в части теплоснабжения (отопления) и горячего водоснабжения/подогрев; горячее водоснабжение/вода; горячее водоснабжение/подогрев на содержание ОИ; горячее водоснабжение/вода на содержание ОИ) по устным и письменным договорам. 

Судом расчет задолженности проверен, признан верным. Ответчиками данный расчет не оспорен, контррасчет не представлен, как не представлено доказательств отсутствия задолженности, либо ее меньшего размера. 

Довод ФИО2 о том, что он фактически не пользуется своей долей и соответственно не использует тепло, воду и свет, судом отклоняется ввиду прямого указания в законе собственник в силу ст. положений статей 209-210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, суд взыскивает с ответчиков в равных долях задолженность по коммунальным платежам с каждого по 29 162, 22 руб. в пользу МУП «Энергетик». 

Согласно п. 3 Соглашения сумма долга Абонентов определяется на основании акта приема-передачи, подписанного сторонами по форме согласно приложению № к настоящему соглашению. Начисление пени Цессионарием производится самостоятельно в соответствии с действующим законодательством. 

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом рассчитана сумма пени согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ в размере 5 657,92 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО1 заявлено ходатайство о снижении неустойки.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. 

Критериями для установления несоразмерности неустойки в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки над суммой возможных убытков, вызванных нарушением обязательств, длительность неисполнения обязательств и другие. 

На основании изложенного, в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд уменьшает размер подлежащей взысканию с ФИО1 пени до 1 000 руб.

С ответчика ФИО2 суд взыскивает размер пени 2828,96 руб., согласно его доле в праве собственности. Заявления о применении ст. 333 ГК РФ и уменьшении размера неустойки со стороны ответчика не поступало.

Также с ответчиков подлежит взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1950 руб. по 975 руб. 

Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Взыскать в пользу МУП «Энергетик» .... с ФИО1 задолженность за тепловую энергию 29162 руб. 22 коп., пени 1000 руб., судебные расходы – оплата госпошлины 975 руб.

Взыскать в пользу МУП «Энергетик» .... с ФИО2 задолженность за тепловую энергию 29162 руб. 22 коп., пени 2828 руб. 96 коп., судебные расходы – оплата госпошлины 975 руб.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в ....вой суд в течение месяца через Центральный районный суд .... со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Д.Ю. Колесников