Гражданское дело № 2-111/19 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2019 года г. Владикавказ

Промышленный районный суд г.Владикавказа РСО-Алания, в составе:

председательствующего судьи Арбиевой И.Р.

с участием старшего помощника прокурора Промышленного района г.Владикавказа Галазовой Е.Б.

при секретаре судебного заседания Джанаевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

ФИО1 обратилась в Промышленный районный суд гор. Владикавказа с иском к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства. 

В обоснование заявленного требования указано, что истцу на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира ....

В своей квартире она, по просьбе сына, зарегистрировала ФИО2 на условии, что она через месяц снимется с регистрационного учета. Однако она этого не сделала, и о ее месте нахождения истцу и ее сыну неизвестно. Ответчик не является членом семьи истца.

Все бремя по содержанию квартиры, по оплате за коммунальные услуги лежит на истце, ответчик никакого участия в этом не принимает, она оплачивает коммунальные услуги и за ответчика, чем нарушаются права собственника.

ФИО1 обратилась в ОВМ ОП №1 УМВД России по г.Владикавказу РСО- Алания с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, однако получила ответ о том, что для этого необходимо его личное заявление и рекомендовали обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО1, исковые требования поддержала и просила суд признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета по адресу: ... 

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат Адвокатской коллегии РСО-Алания для представления интересов ответчика, место жительства которого неизвестно.

Адвокат Абаева Л.Л., представляющая в судебном заседании интересы ответчика ФИО2 на основании ордера №АП 011403 от 28.01.2019 года, иск не признала и просила отказать в удовлетворении заявленных требований, поскольку в связи отсутствием ответчика, не представляется возможным выяснить позицию ответчика.

В судебном заседании старший помощник прокурора Промышленного района г.Владикавказа Галазова Е.Б., действующая на основании служебного удостоверения ТО №261394 от 01.08.2018 г, просила суд исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления МВД России по г.Владикавказу РСО-Алания, извещенный надлежащим образом, не явился, о причинах неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении вышеуказанного дела в свое отсутствие.

В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица Управления МВД России по г.Владикавказу РСО-Алания.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях другие граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.07.2011) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно (ст. 2, Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.07.2011) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Материалами дела установлено следующее. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 22.01.2001 года ФИО1 является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ... общей площадью ... кв.м. на основании договора дарения от 19.12.2000 года.

Как следует из Выписки из ЕГРП от 27.12.2018 г. собственником жилого дома по адресу: ... является ФИО1 на основании договора дарения от 19.12.2000 года.

Таким образом, судом достоверно установлено, что в настоящее время собственником квартиры по адресу: ..., является истец ФИО1 

Факт регистрации ответчика ФИО2 по адресу: ..., подтверждается домовой книгой для прописки граждан, проживающих по адресу: ....

Согласно ответа ОП№1 УМВД по г.Владикавказу, в ходе проверки установлено, что ФИО2 по адресу: ... не проживает.

Из показаний свидетелей ФИО3, ФИО4, ФИО5, следует, что ответчик ФИО2 не проживает по адресу: .... В указанную квартиру она не вселялась и ранее не проживала. Членом семьи истца не является.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 была зарегистрирована в спорной квартире собственником квартиры ФИО1 Однако в квартире не проживала и не проживает, фактически добровольно отказалась от прав и обязанностей в отношении спорного жилья и регистрация ее носит формальный характер. Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении истца не порождает у него права на жилую площадь и является административным актом.

Каких либо доказательств, свидетельствующих о том, что ответчику чинились препятствия в проживании в жилом помещении по месту регистрации, а также об уважительности причин непроживания, суду не представлено. 

Исходя из положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ ответчик членом семьи истца не является, так как совместно с ним не проживает. 

Указанные обстоятельства, согласно ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ являются основанием для утраты ответчиком ФИО2 права пользования спорным жилым помещением. 

Согласно подпункта «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие с регистрационного учета осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, удовлетворить.

Признать ФИО2 ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу....

Обязать Управление МВД России по г.Владикавказу РСО-Алания снять ФИО2 ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Решение суда может быть обжаловано сторонами в месячный срок в апелляционном порядке в Верховный Суд РСО-Алания.

Судья И.Р. Арбиева