З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17.07.2018 г.Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Куркутовой Э.А., 

при секретаре Сикора М.В., 

с участием истцов ФИО1, ФИО3, несовершеннолетнего ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3953/2018 по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику ФИО5, указав в обоснование, что они являются собственниками квартиры по адресу: ... на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 10.04.2009. В квартире зарегистрирован ответчик, который членом их семьи не является, в квартире не проживает и не вселялся в неё. Был зарегистрирован для трудоустройства на работу. Место жительство ответчика им не известно.

Просили признать ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ....

В судебном заседании истцы, несовершеннолетний ФИО2 поддержали исковые требования и доводы, указанные в иске. Суду пояснили, что ответчик родственником им не является, являлся знакомым, был зарегистрирован в квартире для трудоустройства на работу. Ответчик в квартиру фактически не вселялся и не проживал в ней.

В судебное заседание ответчик ФИО5 не явился, извещался судом надлежащим образом. Почтовый конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения». 

По определению, занесенному в протокол судебного заседания, гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения истцов, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ, п. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцы ФИО1, несовершеннолетний ФИО2, ФИО3 являются собственниками в праве общей долевой собственности жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ..., по 1/3 доли каждый, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 10.04.2009, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 21.08.2009 сделана запись регистрации. 

Помимо истцов на регистрационном учете в спорной квартире состоит ответчик ФИО5, как прочие, что подтверждается справкой жилищной организации от 03.04.2018. 

Доводы истцов о том, что ответчик родственником, либо членом их семьи не является, не проживает в спорной квартире, подтвердили допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО6, ФИО7

У суда нет оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за заведомо ложные показания, поскольку свидетели дали суду последовательные показания, которые не были опровергнуты стороной ответчика.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом

П.п. 1, 2 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суд РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что истцы являются собственниками в праве общей долевой собственности жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ..., по 1/3 доли каждый. 

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ право пользования жилым помещениям принадлежит только собственникам и членам его семьи.

Однако, ответчик в силу закона к членам семьи истцов – собственников спорного жилого помещения не относится. Доказательств его вселения и проживания в качестве члена их семьи, заключения соглашений по пользованию спорной квартирой суду не представлено. Суд учитывает, что факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает право пользования спорным жилым помещением.

Собственник по закону имеет право требовать устранения любых препятствий в пользовании принадлежащем ему на праве собственности имуществом, устранения нарушений его прав, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, поэтому исковые требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194- 199, 233-235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления мотивированного решения 24.07.2018.

Судья Э.А.Куркутова