Дело № 2-2727/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 августа 2025 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ситдиковой Н.М.

при секретаре Мукашовой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Комитеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

ООО «Комитеплоэнерго» обратилось в суд с иском о взыскании с собственника жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, задолженности по оплате за отопление и ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 217 467,61 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 76 095,23 руб., расходов на оплату государственной пошлины в размере 9 807 руб.

В обоснование иска указано, квартира по адресу: 

<

адрес>, принадлежала ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ. После получения смерти предыдущего владельца жилого помещения был открыт новый лицевой счет №. Новым собственником квартиры не выполняется обязанность по оплате коммунальных услуг за отопление и ГВС.

ДД.ММ.ГГГГ в качестве ответчика по делу привлечен ФИО1.

Истец своего представителя в судебное заседание не направил, надлежаще извещен, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался.

Поскольку ответчик был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительности причин своей неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд определил, рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 

собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.1, 14, 14.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.В судебном заседании установлено, что ООО «Комитеплоэнерго» является теплоснабжающей организацией на территории МО ГО «Воркута», оказывающей услуги по поставке энергетических ресурсов тепловой энергии и теплоносителя, в том числе в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Обращаясь в суд с иском, ООО «Комитеплоэнерго» в качестве ответчика указало собственника жилого помещения, адрес жилого помещения с задолженностью 

<

адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Управлением ЗАГС исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан и копией свидетельства о смерти Ш-КБ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

На дату смерти ФИО2 состоял в браке с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из наследственного дела № к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по завещанию и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию обратилась супруга ФИО3 В заявлении указала, что она принимает любое имущество, где бы оно не находилось в чем бы оно не заключалось. В заявлении от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 указала, что имущество ее супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ является его собственностью. Ее доля в имуществе, приобретенном ФИО2 во время их брака отсутствует.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти Ш-КБ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан.

Из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты следует, что нотариусом ФИО4 заведено наследственное дело № к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

С заявлением о принятии наследства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ обратился сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которому ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО4 выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у собственника жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, имеется задолженность по оплате за тепловую энергию (отопление) и горячее водоснабжение в размере 217 467,61 руб., а также пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 76 095,23 руб.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее —ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу пункта 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Судом установлено, что ответчик не оплачивал вышеуказанные жилищно-коммунальные услуги, что им не оспорено. 

Представленный истцом расчет задолженности ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен, а потому с учетом вышеуказанных обстоятельств суд принимает за основу расчет задолженности, представленный ООО «Комитеплоэнерго», поскольку соответствует требованиям жилищного законодательства.

При указанных обстоятельствах с ответчика подлежит взысканию задолженность за отопление и ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 217 467,61 руб., пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 76 095,23 руб. всего 293 562,84 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 807 руб.

Истец просил вернуть ему излишне уплаченную госпошлину, но данное требование удовлетворению не подлежит, поскольку, оплаченная истцом государственная пошлина в размере 9 807 руб., согласно положениям ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, соответствует размеру заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 56-57, 194-199, 233-244 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования ООО «Комитеплоэнерго» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (...) в пользу ООО «Комитеплоэнерго» (...), задолженность за отопление и ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 217 467 рублей 61 копейка, пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 76 095 рублей 23 копейки, всего 293 562 рубля 84 копейки, расходы на оплату государственной пошлины в размере 9 807 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 15.08.2025.

Судья: