Дело №2-662/2023

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 18 июля 2023 года

Любинский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Акуловой О.В.,

при секретаре судебного заседания Бочкарёвой О.Л.,

при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Ахтырских Ю.В.,

с участием представителя истца Представитель№1,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Любинского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации Любинского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок. Просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 690000 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО4 участия не принимал, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Доверил представление своих интересов Представитель№1

Представитель истца Представитель№1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика администрации Любинского муниципального района Омской области в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена судом надлежаще, возражений не представила. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Указанной статьей определен общий для приобретения любых гражданских прав перечень оснований для возникновения гражданских прав, в том числе, и возникновения прав на земельные участки.

Право на земельный участок, приобретенное участником земельных правоотношений, удостоверяется правоустанавливающими документами.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права судом. 

В силу ст. 130 ГК РФ земельные участки относятся к объектам недвижимости.

В силу ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. 

Пунктом 1 ст.57 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР 25.04.1991, предусмотрено, что земли сельскохозяйственного назначения предоставляются гражданам – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства, огородничества и для иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. 

В соответствии со ст.58 ЗК РСФСР гражданам, изъявившим желание вести крестьянское (фермерское) хозяйство, основанное преимущественно на личном труде и труде членов их семей, земельные участки передаются по их желанию в собственность или в аренду. 

Земельные участки граждан, ведущих крестьянское хозяйство, разделу не подлежат. Распоряжение земельным участком главой крестьянского хозяйства осуществляется с согласия всех членов крестьянского хозяйства.

Решение о предоставлении земельных участков для ведения крестьянского хозяйства принимается районным (городским, в административном подчинении которого находится район) Советом народных депутатов по представлению сельских Советов народных депутатов.

Статьей 59 ЗК РСФСР было закреплено, что членам колхозов, работникам совхозов и других сельскохозяйственных предприятий (кроме опытных хозяйств), пожелавшим выйти из их состава и вести крестьянское (фермерское) хозяйство, по решению районных (городских, в административном подчинении которых находится район) Советов народных депутатов предоставляются участки, изымаемые из земель указанных предприятий. Местные комитеты по земельной реформе и земельным ресурсам предварительно согласовывают с колхозами, совхозами и другими сельскохозяйственными предприятиями местоположение изымаемого земельного участка.

В силу п.8 Указа Президента РФ от 27.12.1991 №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», действовавшего на момент выделения земельного участка, руководители хозяйств в течение одного месяца со дня подачи заявления обязаны были выделить земельные доли работника и членов его семьи в натуре. Выделенный земельный участок оформлялся местной администрацией в соответствии с действующим законодательством.

Статьи 5-7 Закона РСФСР от 22.11.1990 №348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» предусматривали, что на основании заявления гражданина, изъявившего желание создать КФХ, принималось решение о передаче земельного участка. 

Пунктом 6 статьи 27 ЗК РФ (в ред. по состоянию на 16.12.2002) предусмотрено, что оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется федеральным законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

При этом, часть 7 названной статьи закрепила, что пункт 6 не распространяется на земельные участки, предоставленные из земель сельскохозяйственного назначения гражданам для индивидуального жилищного, гаражного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества, а также на земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями.

В соответствии с п.3 ст.81 ЗК РФ (в ред. по состоянию на 16.12.2002) гражданам, изъявившим желание вести личное подсобное хозяйство, земельные участки предоставляются в соответствии с настоящим Кодексом, федеральным законом о личном подсобном хозяйстве.

В соответствии с постановлением главы администрации Любинского района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 20,42га., из них сельхозугодий 20,29 га, в то числе пашни 11 га, кормовые угодья 9,29 га, расположенный 

<

адрес>, для организации КФХ, главой КФХ утвержден ФИО1, член хозяйства ФИО2.

На основании Постановления администрации Любинского района Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 предоставлен земельный участок общей площадью 22,01 га, из них сельскохозяйственных угодий 20,01 га, в том числе пашни 11 га, кормовые угодья 9,01 га, расположенный 

<

адрес> в 2,5 км для организации КФХ. Главой КФХ утвержден ФИО4, членом хозяйства Представитель№1. 

Свидетельство о праве собственности на землю № выдано ФИО4 КФХ «Надежда» на праве коллективной долевой собственности на земельный участок площадью 34 га земель сельхозназначения в 

<

адрес>. 

Свидетельство о праве собственности на землю также было выдано КФХ «Васильево», где площадь земельного участка указана 35 га, местоположение земельного участка - 

<

адрес>. 

На основании Протокола от ДД.ММ.ГГГГ участников КФХ «Надежда» принято решение о ликвидации КФХ «Надежда», главой которого является ФИО4 После завершения процедуры ликвидации КФХ «Надежда» войти в состав КФХ «Васильево» со своим земельным участком в 34 га, выделенным на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании протокола общего собрания членов КФХ «Васильево» от ДД.ММ.ГГГГ общим голосованием членами КФХ «Васильево» приняты ФИО3 и Представитель№1 со своим земельным участком в 34 га. 

Протоколом собрания членов КФХ «Васильево» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, Представитель№1 были приняты в члены КФХ «Васильево».

На основании постановления главы Любинского муниципального района Омской области №-п от ДД.ММ.ГГГГ в постановлении главы Администрации Любинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № 2 «О прекращении деятельности КФХ «Надежда» в п. 2 после слов «общей площадью» читать слова «…69 га».

Таким образом, с земельным участком площадью 69 га члены ликвидированного КФХ «Надежда» ФИО4 и Представитель№1 вошли в состав КФХ «Васильево», земельному участку ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №, площадь земельного участка составила 690 000 кв.м.

Протоколом общего собрания членов КФХ «Васильево» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 освобождён от должности главы КФХ «Васильево», главой КФХ назначена ФИО2. 

Протоколом общего собрания членов КФХ «Васильево» от ДД.ММ.ГГГГ деятельность КФХ «Васильево» прекращено и ликвидировано. 

Согласно сведениям ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью 690 000 кв.м., по адресу: 

<

адрес> указано Крестьянское хозяйство «Васильево» на основании постановления главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ №.

КФХ «Надеждино» ликвидировано согласно постановлению главы местного самоуправления Любинского района Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ, члены КФХ и земельный участок общей площадью 34 га внесены в члены КФХ «Васильево». 

В материалах дела имеется регистрационное дело КФХ «Васильево» 

<

данные изъяты>. По информации Межрайонной ИФНС России №4 по Омской области организация снята с налогового учета ДД.ММ.ГГГГ – прекращение деятельности в связи с приобретением главы КФХ статуса индивидуального предпринимателя. 

Также в судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно абз.6 ч.1 ст.17 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, и акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Действовавшая в тот период форма свидетельства была утверждена Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Указом Президента РФ от 02.03.1992 №213 установлен порядок определения нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан; предоставлено право главам местной администрации сельских районов по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам устанавливать дифференцированную среднюю норму бесплатной передачи земли в собственность по выделяемым на территории района зонам с различной плотностью сельского населения.

В силу ч. 2 ст. 257 ГК РФ в совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 11.06.2003 №74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) «хозяйстве» крестьянское (фермерское) хозяйство (далее также - фермерское хозяйство) представляет собой объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии.

В силу п. 3 ст. 6 указанного закона имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению. Имеются достаточные основания для признания за истцом права собственности на земельный участок кадастровым номером № площадью 690 000 кв.м.. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к администрации Любинского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером № общей площадью 690000 кв.м., по адресу: п

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Любинский районный суд Омской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Акулова

Мотивированное решение изготовлено 25.07.2023