Дело № 2-1019/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22.11.2018 г. Амурск, Хабаровский край

Амурский городской суд Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Хасановой Н.В.,

при секретаре Бобоедовой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Котельная» к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Котельная» (далее – ООО «Котельная») обратилось в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>. В период с ноября 2009 года по май 2017 года ответчик не оплачивал коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 152919,52 руб. Конкурсный управляющий ФИО1 обратился в судебный участок № 46 судебного района «г. Амурск и Амурский район Хабаровского края» с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание указанной задолженности. 07.07.2017 мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Котельная» задолженности по оплате за коммунальные услуги по квартире, расположенной по 

<

адрес> по счету № за период с ноября 2009 года по май 2017 года включительно в размере 152919,52 руб. 01.08.2018 мировым судьей было вынесено определение об отмене судебного приказа. 01.10.2018 истец обратился в Амурский городской суд Хабаровского края, просит взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги за период с ноября 2009 года по май 2017 года в размере 152919,52 руб. (л.д.2).

Определением Амурского городского суда Хабаровского края от 08.10.2018 истцу предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины до принятия по делу окончательного процессуального акта (л.д. 1).

В судебное заседание представитель истца, ответчик, надлежаще уведомленные о месте и времени рассмотрения дела, не явились, возражений против рассмотрения дела в своё отсутствие не представили, уважительных причин неявки не сообщили. Ответчик представила возражения на исковое заявление. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. К судебному заседанию дополнительных ходатайств, заявлений, документов в суд не поступило. Ходатайств об отложении рассмотрения дела для предоставления дополнительных доказательств сторонами не заявлено. В связи с чем, суд рассмотрел настоящее гражданское дело на основании имеющихся на момент рассмотрения дела доказательств. 

Исследовав материалы дела и представленные письменные доказательства, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, рассмотрев иск в пределах заявленных требований (в том виде, в каком они сформулированы истцом), суд находит иск подлежащим удовлетворению частично на основании следующего:

Факты регистрации ответчика в вышеуказанной квартире, право собственности на указанную квартиру, образования задолженности за поставленную тепловую энергию за период с 

<

адрес> по 

<

адрес> в размере 152919,52 руб., правильность её определения, невнесения после составления расчёта задолженности в счёт её погашения каких-либо сумм, право на обращение ООО «Котельная» с вышеуказанным иском в суд подтверждаются: 

- копией поквартирной карточки (л.д. 17),

- свидетельством о государственной регистрации (л. д. 18),

- оборотной ведомостью (л.д. 19-21),

- копией формы 1П (л.д. 40),

- выписками из ЕГРНПИ от 25.10.2018 (л.д.52),

- уставом ООО «Котельная», копиями свидетельств о государственной регистрации юридического лица и о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации, выпиской из ЕГРЮЛ от 27.09.2018 (л.д. 3-15),

- подробным расчетом суммы иска (л.д. 22).

Согласно ст. 210 ГК РФ, п. 3 ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором; собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

О том, что установлен иной порядок содержания жилого помещения, а именно квартиры № дома № по 

<

адрес> доказательств суду не представлено.

Согласно ст. ст. 153, 154 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (водоснабжение, газ, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего, за истекшем месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ); взимается по утвержденным в установленном порядке тарифам (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 и 4 ст. 154 ЖК РФ (в редакции, действовавшей в период начала образования задолженности) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения; 3) плату за коммунальные услуги. Для собственника помещения в многоквартирном доме - 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за горячее водоснабжение и отопление (теплоснабжение).

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (п. 1 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ); 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (часть 2 в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ).

Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (в ред. Федерального закона от 21.07.2014 № 263-ФЗ).

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме (часть 4 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ).

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с частью 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Указанный порядок установлен постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. N307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», действовавшим, в том числе, в период задолженности.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

Факт существования между сторонами договорных отношений в соответствии с ч. 1 ст. 540 ГК РФ подтверждается наличием лицевого счета и фактом подачи в вышеуказанную квартиру тепловой энергии через присоединенную сеть.

Согласно указанным правовым нормам, истец как ресурсоснабжающая организация вправе требовать внесения платы за коммунальные услуги в виде горячего водоснабжения и отопления (теплоснабжения).

В силу ст. 426 ГК РФ ООО «Котельная» оказывает услуги по снабжению населения тепловой энергией, принимает плату за нее, а ответчик как потребитель и собственник жилого помещения, обязана производить оплату поставляемой услуги. 

Цена услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей. 

Применённые истцом в расчёте задолженности тарифы на отопление соответствуют опубликованным в установленном порядке в средствах массовой информации тарифам, установленным комитетом по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края, а также утверждённым главой муниципального образования. 

Как установлено в судебном заседании карточкой лицевого счета, расчётом, не опровергнутым ответной стороной, оплата за потребленную тепловую энергию по вышеуказанной квартире в требуемый к взысканию период, не вносилась. 

Представленные истцом доказательства в части подтверждения обоснованности требования о взыскании задолженности за период с ноября 2009 года по май 2017 года (включительно) не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые истец ссылается как на основания своих указанных требований, ответной стороной сомнению не подвергнуты. 

Как следует из расчета суммы иска и оборотной ведомости по квартплате и коммунальным услугам по лицевому счету № задолженность за отопление и горячее водоснабжение за указанный период составляет 151919,52 руб., оплат в счет долга не поступало. После подачи иска в суд оплат в счет долга также не поступало, доказательств обратного суду не представлено. 

Вместе с тем, суд считает необходимым удовлетворить требование истца в части взыскания с ответчика образовавшейся задолженности за потребленную тепловую энергию только за период с 01.07.2014 по 31.05.2017, то есть в пределах трехлетнего срока исковой давности, исходя из следующего:

В возражениях на исковое заявление ответчик ФИО2 заявила о применении срока давности к взысканию задолженности по коммунальным платежам за период с ноября 2009 года по 30.06.2014, об отказе в удовлетворении исковых требований истца о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с декабря 2015 года и по май 2016 года в части взыскания платы за горячее водоснабжение в размере 1982,42 руб., поскольку в доме не оказывается горячее водоснабжение из-за надлежащего качества горячей воды и во всех квартирах установлены водонагреватели (л. д. 46).

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются ГК РФ и иными законами.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как следует из правовой позиции, сформулированной в Определении Конституционного Суда РФ от 20.03.2008г. N159-О-О, статья 205 ГК РФ – с учетом разъяснений, содержащихся в постановлениях Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 28.02.1995 г. N2/1 (пункт 12), Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 г. N15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15.11.2001 г. N18 (пункт 26) – предусматривает возможность восстановления срока исковой давности в исключительных случаях и только в отношении физических лиц, при этом срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином-предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Требования истца в перечень установленных ст. 208 ГПК РФ требований, на которые исковая давность не распространяется, не входят. 

В силу п.1 ст. 204 ГК РФ, с учетом п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации», срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Поскольку по заявлению истца о взыскании задолженности с ответчика 07.07.2017 мировым судьей судебного участка № 46 судебного района «г. Амурск и Амурский район Хабаровского края» вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Котельная» задолженности по оплате за коммунальные услуги, а в соответствии с ч. 1 ст. 126 ГПК РФ судебный приказ по существу заявленного требования выносится в течение пяти дней со дня поступления заявления о вынесении судебного приказа в суд, а также с учетом того, что определением от 01.08.2018 вынесенный мировым судьей приказ отменен, суд полагает, что в период с 02.07.2017, то есть дня подачи заявления мировому судье, срок исковой давности не течет. 

Таким образом, требования о взыскании задолженности за период до 01.07.2014 подлежат оставлению без удовлетворения.

Как следует из расчета суммы иска, задолженность с июля 2014 года по май 2017 года, включительно, составляет 51697,67 руб. (л.д. 22). Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 51697,67 руб., в удовлетворении остальной части исковых требований необходимо отказать.

Доводы ответчика ФИО2 о том, что в период времени с декабря 2015 года по май 2016 года услуга по горячему водоснабжению в доме не оказывалась, являются голословными, никаких доказательств данного утверждения суду не представлено, в связи с чем судом не принимаются.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования только на сумму 51697,67 руб., а истцу судом была предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины до вынесения решения по делу, с ответчика в пользу бюджета Амурского муниципального района Хабаровского края подлежат взысканию судебные расходы – государственная пошлина в размере 1750,93 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 214 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Котельная» к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки 

<

адрес>, СНИЛС №, ИНН № от ДД.ММ.ГГГГ, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Котельная» задолженность по коммунальным услугам: отопление и ГВС, за период с июля 2014 года по май 2017 года включительно, подаваемых по 

<

адрес>, в размере 51697,67 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки 

<

адрес>, СНИЛС 

<

адрес>, ИНН № от ДД.ММ.ГГГГ, в бюджет Амурского муниципального района Хабаровского края государственную пошлину в размере 1750,93 руб.

Копию решения в течение пяти дней со дня его составления в мотивированном виде направить сторонам.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Амурский городской суд Хабаровского края в течение месяца со дня его составления в мотивированном виде.

Судья Н.В. Хасанова

Решение в мотивированном виде составлено 26.11.2018.

Судья Н.В. Хасанова