Дело № 2-111/2024

11RS0006-01-2023-002366-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Усинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Юхниной О.С.,

при секретаре судебного заседания Садыковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Усинск Республики Коми 28 февраля 2024 года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Усинский городской информационный центр» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

установил:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате за ЖКУ, техническое обслуживание точки присоединения к сети ТВ за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг., пени, начисленных за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг., на задолженность, возникшую с дд.мм.гггг., в размере 303938,94 руб. (поставщик услуг ООО «Усинская ТК») по адресу: ..., в связи с тем, что ответчики добровольно указанные суммы не погашают. 

В дальнейшем уточнили исковые требования. Просили взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 задолженность за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. – 13020,95 руб., солидарно со всех троих ответчиков – задолженность за ЖКУ за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. – 902014,41 руб., в долевом порядке с ответчиков пени, начисленные в период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг., на задолженность, возникшую с дд.мм.гггг. (поставщик услуг ООО «Усинская ТК»), с ФИО1 по услуге «отопление» - 94433,08 руб., по остальным услугам – 35455,65 руб.; с ФИО2 и ФИО3 – по 47216,54 руб. по услуге «отопление», и по 35455,65 руб. по остальным услугам – с каждого.

В судебном заседании ФИО1 просила применить срок исковой давности к заявленным к ней, а также к ответчику ФИО2, от имени которого ей выдана доверенность на представление интересов в суде, требованиям, пояснила, что ей не понятны расчеты пеней, а также просила не взыскивать денежные средства с сыновей, поскольку в спорном жилом помещении они не проживают.

Истец, ответчики ФИО2, ФИО3, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, участия в судебном заседании не приняли, истец ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ответчики о причинах неявки не сообщили.

От ответчика ФИО3 поступило письменное ходатайство о применении сроков давности к спорным правоотношениям.

Суд, заслушав объяснения ответчицы, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги с 01.09.2012 регулируется "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (ст.155 ЖК РФ) (ст.155 ЖК РФ).

Согласно ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из материалов дела, в ... в спорный период были зарегистрированы по месту жительства ответчики. Жилое помещение с дд.мм.гггг. находилось в общей собственности ФИО1, ФИО4 на основании договора купли-продажи от дд.мм.гггг., зарегистрированного в БТИ ... дд.мм.гггг.. ФИО4 умер дд.мм.гггг., в право наследования за ним вступили дети ФИО3 (совершеннолетия достиг дд.мм.гггг.), ФИО2, в том числе, ими была унаследованная в равных долях его доля в праве собственности на спорную квартиру. По договору дарения от дд.мм.гггг. ФИО3 подарил свою долю в квартире матери – ФИО1 (зарегистрирован переход права в ЕГРН дд.мм.гггг.).

Между истцом и ресурсоснабжающими организациями в спорный период действовали агентские договоры, в соответствии с которыми, истец от своего имени, в интересах Принципала осуществлял деятельность по начислению и сбору с населения платежей за жилищные и коммунальные услуги, а также образовавшейся задолженности, пени, которые затем перечислял Принципалу, за что получал определенное договорами вознаграждение: договор с ООО «Водоканал-Сервис» от дд.мм.гггг. №, договор с ООО «Водоканал-Сервис» от дд.мм.гггг. №, договор с ООО «Усинская Тепловая Компания» от дд.мм.гггг. №, договор с ООО «Усинская Тепловая Компания» от дд.мм.гггг. №, договор с ООО «Усинская Тепловая Компания» от дд.мм.гггг. №, договор с ООО «Усинская Тепловая Компания» от дд.мм.гггг. №, договор с ООО «Усинская Тепловая Компания» от дд.мм.гггг. №, договор с ООО «Усинская Тепловая Компания» от дд.мм.гггг. №, договор с ООО «Усинская Тепловая Компания» от дд.мм.гггг. №, договор с ООО «Усинская Тепловая Компания» от дд.мм.гггг. №, договор с ООО «Усинск-Информ» от дд.мм.гггг. №, договор с МУП «Служба заказчика» от дд.мм.гггг. №, агентский договор с ООО УО «СтройМастер» № от дд.мм.гггг. с дополнительным соглашением от дд.мм.гггг..

Истцом представлены расчеты и данные по лицевому счету ответчиков № за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. по поставщикам ООО «Водоканал-Сервис», ООО «Усинская тепловая компания», МУП «Служба заказчика», ООО «Усинск-Информ» (начисления до дд.мм.гггг.), согласно которым, общая сумма долга за ЖКУ (с учетом перерасчетов) составила 807299,78 руб. (794278,83+14020,95) руб., а также данные по лицевому счету по поставщику ООО УО «СтройМастер» за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. на сумму 107735,58 руб., и расчёт пени по поставщику ООО «Усинская тепловая компания» за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг., начисленные на задолженность, возникшую с дд.мм.гггг., на сумму 304166,40 руб. Таким образом, факт невнесения ответчиками платежей за ЖКУ за указанный в иске период нашел свое подтверждение. 

Согласно положениям Главы 12 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено.

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Ответчиками было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности. Истец обратился с исковым заявлением дд.мм.гггг.. Ранее истец обращался с заявлениями о взыскании задолженности в порядке приказного производства к мировому судье Приполярного судебного участка г.Усинска дд.мм.гггг. (задолженность за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг.; задолженность и пени, начисленные за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг.), судебные приказы от дд.мм.гггг. были отменены определениями мирового судьи от дд.мм.гггг. по заявлению должников. До обращения иска в суд после отмены судебных приказов прошло более 6 месяцев.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению частично. 

В спорный период (с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг.) квартира принадлежала ответчикам на праве общей долевой собственности, ... доли – ФИО1, по ... доли – ФИО2, ФИО3 Все ответчики при этом имели регистрацию в спорном жилом помещении. Их непроживание по указанному адресу не снимает с них обязанности содержать жилое помещение. Таким образом, задолженность и пени подлежат взысканию с ответчиков в соответствии с принадлежащими им долями в праве общей долевой собственности в пределах срока исковой давности.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с дд.мм.гггг. (срок внесения оплаты за ноябрь – до дд.мм.гггг. включительно), то есть, задолженность за ЖКУ по поставщикам ООО «Водоканал-Сервис», ООО «Усинская тепловая компания», МУП «Служба заказчика», ООО «Усинск-Информ», ООО УО «СтройМастер» за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в общей сумме 282145,81 руб., в том числе, с ФИО1 – 141072,90 руб., с ФИО2 и ФИО3 – по 70536,45 руб., а также пени по поставщику ООО «Усинская тепловая компания» в размере в общей сумме 13638,72 руб., начисленные на задолженность, возникшую с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг., за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг., в том числе, с ФИО1 – 6819,36 руб., с ФИО2 и ФИО3 – по 3409,68 руб.

По ходатайству истца подлежит к зачету уплаченная при подаче заявлений о выдаче судебных приказов по делам №, № истцом государственная пошлина.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, исходя из размера подлежащих удовлетворению исковых требований (295784,52 руб.), с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в общей сумме 6157,85 руб., в том числе, с ФИО1 – 3078,93 руб., с ФИО2 и ФИО3 – по 1539,46 руб.

Руководствуясь статьями 194, 198, 199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Усинский городской информационный центр» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усинский городской информационный центр» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в размере 141072 рубля 90 копеек, пени, начисленные на задолженность по услугам ООО «Усинская тепловая компания», возникшую с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг., за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг., в размере 6157 рублей 85 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3078 рублей 93 копейки, всего в сумме 150309 рублей 68 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усинский городской информационный центр» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в размере 70536 рублей 45 копеек, пени, начисленные на задолженность по услугам ООО «Усинская тепловая компания», возникшую с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг., за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг., в размере 3409 рублей 68 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1539 рублей 46 копеек, всего в сумме 75855 рублей 59 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усинский городской информационный центр» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в размере 70536 рублей 45 копеек, пени, начисленные на задолженность по услугам ООО «Усинская тепловая компания», возникшую с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг., за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг., в размере 3409 рублей 68 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1539 рублей 46 копеек, всего в сумме 75855 рублей 59 копеек.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.С.Юхнина

Мотивированное решение составлено 06.03.2024

Председательствующий О.С.Юхнина