16RS0017-01-2025-000627-68

дело №2-726/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 сентября 2025 года гор. Кукмор

Кукморский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Дмитриевой Т.Е.,

при секретаре Грачевой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО3 к Село-Чуринскому сельскому исполнительному комитету Кукморского муниципального района Республики Татарстан о признании недвижимого имущества наследственным и признании права собственности на него в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к Село-Чуринскому сельскому исполнительному комитету Кукморского муниципального района Республики Татарстан о признании недвижимого имущества наследственным и признании права собственности на него в порядке наследования.

В обоснование иска истец указала, что является наследником второй очереди после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Отец истицы, ФИО5, и наследодатель ФИО4 являлись полнородными братом и сестрой. Других живых наследников, в том числе наследников первой очереди (супруга, детей), у наследодателя на момент открытия наследства не имелось. Дочь наследодателя, ФИО6, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Истец утверждает, что в установленный шестимесячный срок она фактически приняла наследство, вступив во владение и управление наследственным имуществом, приняв меры по его сохранению и содержанию.

Право наследодателя на земельный участок подтверждается похозяйственной книгой № за ДД.ММ.ГГГГ годы, а на земельную долю – постановлением главы администрации Кукморского района от ДД.ММ.ГГГГ № (№) и архивной справкой исполнительного комитета Кукморского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №.

В связи с изложенным, истец просит включить в наследственную массу, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2860 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 5, а также земельную долю площадью 2,71 га в т.ч. пашни 2,6 га, границах землепользования ОКХ «Дуслык» Кукморского района, Республики Татарстан, и признать за ней, ФИО3, право собственности на указанное имущество в порядке наследования.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, от ответчика поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения искового заявления. 

Выслушав представителя истца, а также пояснения свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Подпунктом 9 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты гражданских прав. 

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 года N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним. 

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. 

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 года "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы. Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 года были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6). 

По смыслу пунктов 18 и 39 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о землях, находящихся в личном пользовании хозяйства, и вносились данные о таких землях. Сведения о земельных участках в похозяйственную книгу вносятся из земельно-кадастровых книг. Похозяйственные книги, как учетный документ личных подсобных хозяйств, продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве". 

В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". 

Согласно части 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование. 

Согласно пунктам 9, 9.1 статьи 3 Закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. 

На основании пункта 1 статьи 13 Федерального закона N 101-ФЗ участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

В соответствии с пунктом 5 статьи 13 Федерального закона N 101-ФЗ размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется. Согласно ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). 

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности. 

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. (п. 1) 

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. (п. 1 ст. 1142 ГК РФ) 

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. (п. 1 ст. 1143 ГК РФ) 

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления. (п. 2 ст. 1143 ГК РФ) 

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1). 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 вышеуказанной статьи). 

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла тетя истца – ФИО4. 

ФИО4 при жизни на бесплатной основе было предоставлено право собственности на земельный пай (долю), общей площадью 2,71 га, в том числе пашни 2,6 га, в границах землепользования ОКХ «Дуслык» Кукморского района, что подтверждается справкой исполнительного комитета Кукморского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Также ФИО4 на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2860 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Факт принадлежности ФИО4 земельного участка подтверждается Выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у граждан права на земельный участок (лицевой счет №) (

<

данные изъяты>).

Как видно из базы данных реестра наследственных дел Единой информационной системы, наследственное дело по имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.

Наследником второй очереди по закону на указанное наследственное имущество является истец – ФИО7 Наследники первой очереди отсутствуют.

Как указывает истец в исковом заявлении, истец фактически приняла наследство после смерти своей тети, вступив в их владение и приняв меры по их сохранению и содержанию. 

Опрошенные в ходе рассмотрения дела свидетели ФИО1 и ФИО2 пояснили, что истица является родной племянницей ФИО4, родная дочь ФИО4 – ФИО6 умерла в ДД.ММ.ГГГГ., детей у ФИО6 не было, также пояснили, что истец фактически вступила в наследство после смерти своей тети ФИО4, продолжает пользоваться земельными участками. 

Таким образом, учитывая, что истец фактически вступила на часть наследства, открывшегося после смерти ФИО4, следовательно, в соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ, истец вступила в наследство и на спорную земельную долю, и на земельный участок, прав истца на указанный объект недвижимости ответчик не оспаривает, удовлетворение исковых требований не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Я.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Село-Чуринскому сельскому исполнительному комитету Кукморского муниципального района Республики Татарстан о признании недвижимого имущества наследственным и признании права собственности на него в порядке наследования, удовлетворить. 

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2860 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также земельную долю, площадью 2,71 га, в том числе пашни 2,6 га, в границах землепользования ОКХ «Дуслык» Кукморского района Республики Татарстан.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, СНИЛС №, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2860 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также земельную долю, площадью 2,71 га, в том числе пашни 2,6 га, в границах землепользования ОКХ «Дуслык» Кукморского района Республики Татарстан. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Кукморский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 06.10.2025.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Дмитриева Т.Е.