Дело № 2-300/2018 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«20» июня 2018 года г.Киржач

Киржачский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Вавильченковой Г.И.,

при секретаре Суетиновой Е.С.,

с участием представителя истца адвоката Хабибулова В.И.,

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании права собственности на долю жилого дома в порядке приобретательной давности,

установил:

ФИО4, с учетом уточненных требований, обратился в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании права собственности на 1/5 долю жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>-б в порядке приобретательной давности, указав, что его мать ФИО7 более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владела как своей собственной 1/5 долей жилого дома и вышеуказанным земельным участком, принадлежавшим ее брату ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 подарила ему, ФИО4, 4/5 долей спорного жилого дома, с этого момента он открыто и непрерывно владеет всем домом и спорным земельным участком, в связи с чем, просил признать за ним право собственности на данные объекты недвижимости.

Определением суда от 20.06.2018 года прекращено производство по делу в части исковых требований о признании за ФИО4 права собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в связи с отказом от иска в этой части.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности адвокат Хабибулов М.И. просил удовлетворить исковые требования ФИО4 о признании права собственности на 1/5 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке приобретательной давности.

Ответчик ФИО5, извещенная надлежащим образом, о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 с исковыми требованиями о признания права собственности ФИО4 на 1/5 долю жилого дома согласилась, дополнительно пояснила, что наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приняла супруга ФИО15, после смерти последней ДД.ММ.ГГГГ наследство приняла ее дочь ФИО1 Ни ФИО2, ФИО15, ни ФИО1 спорной долей дома не пользовались, расходов по ее содержанию не несли.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца Хабибулова М.И., представителя ответчика ФИО3, показания свидетелей, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как усматривается из свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, и подтверждается справкой администрации МО сельское поселение Кипревское, что жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> принадлежали ФИО9, ФИО2, ФИО10, ФИО11, ФИО7 по 1/5 доле дома каждому. 

На основании решений Киржачского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ за ФИО7 признано право собственности на 2/5 и 1/5 доли данного дома в порядке наследования по закону после умерших сестер ФИО11, ФИО10, брата ФИО9

Наличие спорного жилого дома подтверждается кадастровым и техническим паспортами здания, согласно которых, общая площадь жилого дома 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно свидетельств о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО7 подарила земельный участок и 4/5 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> сыну ФИО4

Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается право собственности ФИО4 на 4/5 долей жилого дома и земельный участок, площадью 

<

адрес> кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Из наследственного дела к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что после его смерти наследство приняла его жена ФИО15, получив свидетельства о праве на наследство на часть имущества.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 умерла.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО5 - дочь ФИО15, принявшая наследство после смерти последней.

Как следует из объяснений представителей истца и ответчика, показаний свидетелей ФИО12, ФИО13, допрошенных в судебном заседании, что при жизни ФИО2 и после его смерти, его сестра ФИО7 открыто и непрерывно владела всем спорным домом, несла расходы по его содержанию. С 2014 года ее сын ФИО4 владеет домом, оплачивает необходимые расходы.

Учитывая, что в ходе рассмотрения дела нашло подтверждение то обстоятельство, что ФИО7, затем ФИО4 более восемнадцати лет, добросовестно, открыто и непрерывно владели, как своей собственной, спорной 1/5 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровым номером №, то имеются законные основания для признания за истцом право собственности на данную долю в порядке приобретательной давности, в связи с чем суд удовлетворяет исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/5 долю жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты>0 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий судья Г.И.Вавильченкова

Мотивированное решение составлено 25 июня 2018 года

Председательствующий судья Г.И.Вавильченкова