УИД: 04RS0018-01-2020-001922-36

Гр.дело №2-2023/2020

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 сентября 2020года г.Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Болдохоновой С.С., при секретаре Федоровой Т.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по исковому заявлению ФИО2 евны к ФИО1, ФИО3 овичу о взыскании денежных средств в счет компенсации за оплаченные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2, обращаясь в суд исковым заявлением к ответчикам ФИО1, ФИО3, просит взыскать с ответчиков компенсацию коммунальных платежей за последние 3 года с 01.04.2017г. по 01.04.2020г.; в частности с ответчика ФИО1 просит взыскать: Водоканал- 4957,26 руб., Читаэнергосбыт – 8402,21 руб., капремонт- 4264,963 руб., УО Рем-Сервис плюс – 13123,68 руб., ТГК14 - (отопление) -27486,97 руб., за горячую воду – 8714,65 руб., итого – 66949,70 руб.; с ответчика ФИО3: за период до 10.10.2019г. – капремонт – 6962,85 руб., УО Рем-Сервис плюс – 19344,88 руб., ТГК-14 (отопление) – 43109,96 руб., 2 период - с 10.10.2019г. – капремонт – 214,62 руб., УО Рем-Сервис плюс- 1552,10 руб., ТГК-14 (отопление) – 2139,53 руб., итого 73323,94 руб., а также взыскать с ФИО3 расходы по уплате госпошлины в размере 4005,47 руб. В обоснование указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>8. В данной квартире также зарегистрированы ФИО1 и ФИО3 За время проживания фактически оплату производит истец, просит взыскать с ответчиков оплату за последние три года.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежаще.

Представитель истца ФИО4, действующая по доверенности, поддержала заявленные требования, пояснила, что в настоящее время ФИО3 проживает по данному адресу, знает о судебном разбирательстве потому что лично получает корреспонденцию, однако являться не желает.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд с согласия представителя истца постановил рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, ранее данные пояснения истца, рассмотрев материалы дела и представленные доказательства, суд полагает иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

Как установлено в судебном заседании ФИО3 являлся собственником на основании договора передачи квартиры в собственность (приватизации) в размере ? доли в праве и на основании договора дарения в размере 1/3 доли в праве, ФИО1 1/12 на основании свидетельства о праве на наследство по закону и ? на основании договора о передачи квартиры в собственность, ФИО4 1/12 на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Заочным решением суда от 10.10.2019г. расторгнут договор дарения заключенный между ФИО2 и ФИО3 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности, прекращено право собственности ФИО3

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в соответствии с п. п. 1, 2 ст. 154 ЖК РФ включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги и вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняются надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно представленных суду доказательств ФИО2 произведена оплата за коммунальные услуги и жилое помещение. 

Доказательств несения расходов иными собственниками суду не представлено, также как не представлено суду доказательств наличия соглашения о распределении бремени содержания имущества между собственниками.

Представленный истцом расчет судом проверен, в отсутствие доказательств оплаты иными собственниками является верным.

Поскольку, совокупность представленных в материалы дела доказательств свидетельствует о том, что ФИО2 исполняла обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в то время как данная обязанность возникла у всех сособственников, суд считает возможным взыскать с ответчика ФИО1 Водоканал- 4957,26 руб., Читаэнергосбыт – 8402,21 руб., капремонт- 4264,963 руб., УО Рем-Сервис плюс – 13123,68 руб., ТГК14 - (отопление) -27486,97 руб., за горячую воду – 8714,65 руб., итого – 66949,70 руб.; с ответчика ФИО3: за период до 10.10.2019г. – капремонт – 6962,85 руб., УО Рем-Сервис плюс – 19344,88 руб., ТГК-14 (отопление) – 43109,96 руб., 2 период - с 10.10.2019г. – капремонт – 214,62 руб., УО Рем-Сервис плюс- 1552,10 руб., ТГК-14 (отопление) – 2139,53 руб., итого 73323,94 руб., а также взыскать с ФИО3 расходы по уплате госпошлины в размере 4005,47 руб.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина, которая в соответствии со ст.98 ГПК РФ также подлежит взысканию с ответчиков, пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 евны к ФИО1, ФИО3 овичу о взыскании денежных средств в счет компенсации за оплаченные коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ФИО2 евны:

- с ФИО1 оплаченные за коммунальные платежи и содержание жилого помещения 66949,70 руб., 1408,50 руб. - госпошлины.

- с ФИО3 овича: плаченные за коммунальные платежи и содержание жилого помещения73323,94 руб., 2399,70 руб. - госпошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Болдохонова С.С.

Подлинник решения находится в Октябрьском районном суде г. Улан-Удэ и подшит в гражданское дело № 2- 2023/2020.