Дело № 2-60/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2020г. г.Харовск

Харовский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Учагиной М.И.,

при секретаре Рыжковой И.Б.,

с участием истца ФИО1, её представителя Негодяева А.А..,

ответчика ФИО2, его представителя Величутина Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым домом

УСТАНОВИЛ:

В Харовский районный суд Вологодской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым домом обратилась ФИО1 В обоснование иска указала, что она (ФИО1) на основании договора раздела имущества между супругами от Х. № Х.5, удостоверенного нотариусом по нотариальному округу Сямженский район Вологодской области является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Х.. Ранее, в период с Х.г. по Х.г. собственником данного дома был ответчик ФИО2 Ответчик ФИО2 зарегистрирован в данном доме как собственник, дочери ФИО3 – как члены семьи. 

Брак между истцом и ответчиком прекращен Х.. С этого момента ФИО2 перестал быть членом семьи истца ФИО1 и потерял право пользования спорным жилым домом в связи с расторжением брака.

Ответчик ФИО2 проживает в спорном жилом помещении и отказывается добровольно выселиться из него. На требование выселиться из дома и сняться с регистрационного учета ответчик не реагирует.

Оснований для проживания в доме и сохренения права регистрации в нем у ответчика нет. На момент расторжения брака ФИО2 имел в собственности 3 квартиры и жилой дом, пригодные для проживания, а также иное имущество.

ФИО2 не дает возможности проживать истцу в доме, препятствует её нахождению в доме, портит имущество. ФИО2 неоднократно угрожал сжечь дом в случае выселения его (ФИО2) из дома.

Во избежание усугубления ситуации она (ФИО1) вынуждена с детьми проживать в другом населенном пункте в съемном жилом помещении.

Истец ФИО1 на основании ст. ст. 17, 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации просит суд прекратить право пользования ФИО2 жилым домом, расположенным по адресу: Х.а; снять ФИО2 с регистрационного учета из данного жилого дома.

В ходе судебных заседаний истец ФИО1 уточнила заявленные исковые требования. Просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Х., поскольку еще в период брака ФИО2 признал за ней право собственности на данный жилой дом, следовательно, признал себя прекратившим право пользования домом.

В суде истец ФИО1 поддержала заявленные уточненные требования. Пояснила, что намерена проживать с детьми в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме, расположенным по адресу: Х., поскольку иного жилого помещения, пригодного для проживания не имеет. Проживает в съемном жилом помещении в ином населенном пункте, которое в настоящее время выставлено на продажу.

В период брака стороны заключили соглашение о разделе имущества. Вопрос о проживание ФИО2 в доме возник после расторжения брака. Она (ФИО1) полагала, что поскольку дом будет принадлежать ей, то и проживать в доме сможет только она с детьми. У ФИО2 имеется иное жилье, пригодное для проживания. Также пояснила, что ФИО2 намеренно в период судебного процесса продал благоустроенную квартиру в Х..

Совместное проживание в спорном доме с ответчиком не возможно, так как ФИО2 препятствует проживанию: не пускает в дом, угрожает, портит имущество. 

Возражала относительно предоставлению ФИО2 отсрочки на 4 месяца в выезде из спорного дома, поскольку ФИО2 имеет финансовую возможность для решения вопроса проживания на территории Х., в то время как она (ФИО1) с детьми вынуждена жить на съемной квартире в ином населенном пункте. Ответчик ФИО2 членом её семьи не является. Бремя содержания спорного дома лежит на ней: оплачивает коммунальные расходы, не смотря на то, что в доме не проживает.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 адвокат Негодяев А.А. поддержал позицию своей доверительницы. Пояснил, что ФИО2 добровольно согласился с разделом нажитого в период брака имущества, определив право ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: Х.. Брак между сторонами расторгнут, общее хозяйство не ведется, следовательно, ФИО2 перестал быть членом семьи ФИО1 ФИО2 имеет иное жилое помещение, пригодное для проживания. Просил иск ФИО1 удовлетворить.

В суде ответчик ФИО2 возражал относительно заявленных ФИО1 требований. Пояснил, что раздел имущества между супругами был произведен в период брака. Вопрос о том, где будет проживать он (ФИО2) не возникал. В настоящее время квартира в Х. продана. Квартира в Х. принадлежит в равных долях ему и истице. Квартира в Х. приобретена с использованием средств материнского (семейного) капитала, но оформлена на него. Переоформление долей детей не произведено, поскольку не уверен сняты ли с данной квартиры обремениения банка. 

Также пояснил, что в настоящее время в спорном доме проживает их старшая дочь, которую он содержит. Просил дать возможность проживания в спорном доме в течение 4 месяцев, пока идет строительство жома на земельном участке по адресу: Х..

В суде представитель ответчика ФИО2 адвокат Величутин Д.В. пояснил, что факт принадлежности жилого дома истцу ФИО1 и её право на распоряжение данным имуществом ответчиком не оспаривается. Ответчик понимает, что определив собственника имущества, он (ФИО2) должен покинуть жилое помещение, но сделать это в настоящее время не может, поскольку квартира в г.Харовске продана, иных жилых помещений у ФИО2 в городе нет. ФИО2 постоянно работает в Х.. Просил дать возможность проживания в спорном доме в течение 4 месяцев, пока идет строительство жома на земельном участке по адресу: Х..

Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, суд находит уточненные исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Исходя из положений статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. 

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Согласно положениям статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из материалов дела следует, что Х.г. между ФИО1 и ФИО2 заключен Договор о разделе имущества между супругами (далее по тексту Договор).

В соответствии с п. 2.2. данного Договора в собственности ФИО1 остается: одноэтажный жилой дом и земельный участок с кадастровым номером Х., расположенные по адресу: Х..

Согласно п. 10 данного Договора ФИО1 становится собственником жилого дома и земельного участка с кадастровым номером Х., расположенных по адресу: Х.. с момента регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Х..

Из материалов дела следует, что Х.г. ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Х. и выдано свидетельство о государственной регистрации права Х..

Судом установлено, что брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут решением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 59 от Х.г., о чем Х.г. составлена запись акта о расторжении брака Х..

Судом также установлено, что фактические фрачные отношения между сторонами прекращены, общее хозяйство не ведется. Стороны проживают отдельно в разных населенных пунктах.

Из материалов дела следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: Х. зарегистрированы истец ФИО1, ответчик ФИО2 и их дети Х.Х.Х.

Судом установлено, что ФИО1 несет бремя содержания жилого дома в части оплаты коммунальных платежей: холодное водоснабжение и водоотведение; страхование объекта недвижимости.

В суде свидетель Х. показал, что ему известно, что ФИО2 препятствует ФИО1 проживать в жилом доме, расположенном по адресу: Х., не пускает ФИО1 в дом.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, поскольку ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Х.. Право собственности на данный объект недвижимости за ФИО1 определено сторонами путем заключения Договора о разделе имущества. Ответчиком ФИО2 данное право признается, не оспаривается. Брак между истцом и ответчиком расторгнут. Совместное хозяйство не ведется. Стороны приживают отдельно. ФИО2 членом семьи ФИО1 не является. ФИО1 лишена возможности проживания в принадлежащем ей жилом помещении. На момент рассмотрения дела ответчик ФИО2 имел иные жилые помещения в собственности, пригодные для постоянного проживания. В ходе судебного заседания ответчик ФИО2 пояснял, что готов выехать из спорного жилого помещения, но ему необходимо время для окончания строительства иного жилого дома, тем самым фактически признавал заявленные истцом ФИО1 требования. Таким образом, ФИО2 надлежит поизнать прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Х..

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для обращения собственника жилого помещения в органы регистрационного учета для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, где он признан утратившим право пользования, в соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

В связи с удовлетворением иска, в силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в возмещение расходов в пользу истца надлежит взыскать госпошлину в размере 300,00 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Х..

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Х..

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по уплате госпошлины триста рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Харовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Харовского районного суда М.И.Учагина

Мотивированное решение изготовлено 02 июня 2020г.