Дело № 2-4808/2024

50RS0

<

№ обезличен>-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2024 г. г.о. Химки 

<

адрес>

Химкинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Демидова В.Ю.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником квартиры № 37 по адресу: 

<

адрес>, 

<

...>. В квартире зарегистрирован ответчик, который в ней не проживает, личных вещей в квартире не имеет, оплату не производит. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета, взыскать госпошлину в размере 300 руб., расходы на юридические услуги в размере 50 000 руб.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по адресу регистрации.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, собственником квартиры № 37 по адресу: 

<

адрес>, 

<

...>., является ФИО5, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

дата>.

В квартире зарегистрирован ответчик ФИО2

В соответствии с доводами искового заявления, ответчик членом семьи собственника не является, в доме не проживает, личных вещей не имеет, оплату не производит, обязанность сняться с регистрационного учета в квартире не исполнил. 

На основании ч. 1 ст. ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещи в жилом помещении отсутствуют, соглашений о проживании в квартире между сторонами не имеется, в связи с чем суд находит подлежащим удовлетворению требование о признании прекратившим право пользования квартирой.

Неисполнение ответчиком обязательства сняться с регистрационного учета после прекращения пользования жилым помещением, суд рассматривает как нарушение вещных прав истца, которые подлежат восстановлению путем признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Принимая во внимание принцип разумности и справедливости, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000 руб.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд считает необходимым возложить на ответчика обязанность по возмещению истцу суммы уплаченной им государственной пошлины в размере 300 руб.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить частично.

Признать ФИО2 

<

дата> г.р. уроженца 

<

адрес> 

<

адрес> прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 37 по адресу: 

<

адрес>, 

<

...>.

Снять ФИО2 

<

дата> г.р. уроженца 

<

адрес> 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

...>.

Взыскать с ФИО2 

<

дата> г.р. уроженца 

<

адрес> 

<

адрес> государственную пошлину в размере 300 руб., судебные расходы на оплату юридической помощи в размере 25 000 руб.

В удовлетворении остальной части требований о взыскании судебных расходов – отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Московский областной суд через Химкинский городской суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение суда составлено 

<

дата> г.

Председательствующий В.Ю. Демидов