Дело № 2-6743/2017г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2017 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Л.Х. Рахматуллиной,

при секретаре А.А.Садыковой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Булгар Банк» к ООО «Главмонтажстрой», ФИО1 о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,-

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился к ответчику с иском в вышеуказанной формулировке, указывая в обоснование иска, что решением Арбитражного суда Ярославской области от 02.03.2017г. по делу А82-1190/2017 АО «Булгар Банк» признан банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство. Функции конкурсного управляющего возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов». В соответствии с пунктом 4 части 3 статьи 189, 78 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве), конкурсный управляющий обязан предъявить к третьим лицом, имеющим задолженность перед кредитной организацией, требования о взыскании». 

МеждуАО «Булгар банк» иООО «Главмонтажстрой» (Далее - Ответчик/Заемщик)был заключен Договор кредитной линии ... от ... (Далее - Кредитный договор), в соответствии с условиями которого Банк предоставил заемщику денежные средства в размере 15 000000 руб. В соответствии с условиями Кредитного договора за пользование кредитом Заемщик уплачивает Банку проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 19%. В обеспечение исполнения Заемщиком обязательств по договору кредитной линии ... от ... были заключены следующие договоры на залог прав требования:

Договор ... от ..., заключенный между Акционерным обществом -«Булгар банк» (Залогодержатель) и ООО «Главмонтажстрой» (Залогодатель), в соответствии с которым Залогодатель в целях обеспечения принятых на себя обязательств ;. по Кредитному договору передает в ипотеку (залог) Залогодержателю права требования участника долевого строительства, вытекающее из Договора ... участия в долевом строительстве от ...;

Договор ... от ..., заключенный между Акционерным обществом «Булгар банк» (Залогодержатель) и ООО «Главмонтажстрой» (Залогодатель), в соответствии с которым Залогодатель в целях обеспечения принятых на себя обязательств по Кредитному договору передает в ипотеку (залог) Залогодержателю права требования участника долевого строительства, вытекающее из Договора ... участия в долевом строительстве от ...;

Договор ... от ..., заключенный между Акционерным обществом «Булгар банк» (Залогодержатель) и ООО «Главмонтажстрой» (Залогодатель), в соответствии с которым Залогодатель в целях обеспечения принятых на себя обязательств по Кредитному договору передает в ипотеку (залог) Залогодержателю права требования участника долевого строительства, вытекающее из Договора ... участия в долевом строительстве от ...;

Договор ... от ..., заключенный между Акционерным обществом «Булгар банк» (Залогодержатель) и ООО «Главмонтажстрой» (Залогодатель), в соответствии с которым Залогодатель в целях обеспечения принятых на себя обязательств по Кредитному договору передает в ипотеку (залог) Залогодержателю права требования участника долевого строительства, вытекающее из Договора ... участия в долевом строительстве от ...;

Договор ... от ..., заключенный между Акционерным обществом «Булгар банк» (Залогодержатель) и ООО «Главмонтажстрой» (Залогодатель), в соответствии с которым Залогодатель в целях обеспечения принятых на себя обязательств по Кредитному договору передает в ипотеку (залог) Залогодержателю права требования участника долевого строительства, вытекающее из Договора ... участия в долевом строительстве от ...;

Договор ... от ..., заключенный между Акционерным обществом «Булгар банк» (Залогодержатель) и ООО «Главмонтажстрой» (Залогодатель), в соответствии с которым Залогодатель в целях обеспечения принятых на себя обязательств по Кредитному договору передает в ипотеку (залог) Залогодержателю права требования участника долевого строительства, вытекающее из Договора ... участия в долевом строительстве от ...;

Договор ... от ..., заключенный между Акционерным обществом «Булгар банк» (Залогодержатель) и ООО «Главмонтажстрой» (Залогодатель), в соответствии с которым Залогодатель в целях обеспечения принятых на себя обязательств по Кредитному договору передает в ипотеку (залог) Залогодержателю права требования участника долевого строительства, вытекающее из Договора ... участия в долевом строительстве от ...;

Договор ... от ..., заключенный между Акционерным обществом «Булгар банк» (Залогодержатель) и ООО «Главмонтажстрой» (Залогодатель), в соответствии с которым Залогодатель в целях обеспечения принятых на себя обязательств по Кредитному договору передает в ипотеку (залог) Залогодержателю права требования участника долевого строительства, вытекающее из Договора ... участия в долевом строительстве от ...;

Договор ... от ..., заключенный между Акционерным обществом «Булгар банк» (Залогодержатель) и ООО «Главмонтажстрой» (Залогодатель), в соответствии с которым Залогодатель в целях обеспечения принятых на себя обязательств. по Кредитному договору передает в ипотеку (залог) Залогодержателю права требования участника долевого строительства, вытекающее из Договора ... участия в долевом строительстве от ....

Кроме того, в обеспечение исполнения Заемщиком обязательств по договору кредитной линии ... от ... заключен договор поручительства физического лица ... от ..., согласно которому Поручитель ФИО1 несет солидарную ответственность за исполнение обязательств по договору кредитной линии ... от ....

Заемщики не выполнили взятые на себя обязательства по возврату кредитных денежных средств и оплате процентов за пользование кредитом, в связи с чем все обязательства по кредитному договору являются просроченными. 

На основании кредитного договора банк вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательств по возврату суммы кредита и процентов при просрочке заемщиком осуществления очередных ежемесячных платежей по кредиту. 

Заемщику было направлено требование о досрочном исполнении обязательств по возврату суммы кредита и процентов. 

По состоянию на ... задолженность составила 15 467 899 руб. 72 коп., в том числе: 15 000 000,00 рублей - общая задолженность по основному долгу, 460 684,93 рублей -задолженность по процентам за пользование кредитом, неустойка за просрочку погашения основного долга в размере 0 рублей, а также неустойка в размере 7 214,79 рублей за просрочку оплаты процентов.

В связи с этим истец просит взыскать задолженность по основному долгу в размере 15 000 000 руб., задолженность по процентам за пользование кредитом по состоянию на 01.04.2017г. 460 684 руб.93 коп., продолжить начислять проценты по ставке 0,15% годовых на сумму задолженности до момента фактического исполнения обязательств, неустойку по состоянию на 01.04.2017г. в размере 7 214 руб.79 коп.и продолжить начислять неустойку по ставке 0,15% от суммы задолженности за каждый день неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства до момента фактического исполнения обязательств, в возврат госпошлины 114 000 руб., обратить взыскание на права требования участника долевого строительства, вытекающие из Договора ... участия в долевом строительстве от ..., установив начальную продажную цену заложенного имущества в соответствии с условиями договора залога в общем размере 1 210 000,00 рублей; 

Обратить взыскание на права требования участника долевого строительства, вытекающие из Договора ... участия в долевом строительстве от ..., установив начальную продажную цену заложенного имущества в соответствии с условиями договора залога в общем размере 1 690 000,00 рублей; 

Обратить взыскание на права требования участника долевого строительства, вытекающие из Договора ... участия в долевом строительстве от ..., установив начальную продажную цену заложенного имущества в соответствии с условиями договора залога в общем размере 1 210 000,00 рублей;

Обратить взыскание на права требования участника долевого строительства, вытекающие из Договора ... участия в долевом строительстве от ..., установив начальную продажную цену заложенного имущества в соответствии с условиями договора залога в общем размере 1 222 000,00 рублей;

Обратить взыскание на права требования участника долевого строительства, вытекающие из Договора ... участия в долевом строительстве от ..., установив начальную продажную цену заложенного имущества в соответствии с условиями договора залога в общем размере 1 210 000,00 рублей;

Обратить взыскание на права требования участника долевого строительства, вытекающие из Договора ... участия в долевом строительстве от ..., установив начальную продажную цену заложенного имущества в соответствии с условиями договора залога в общем размере 1 186 000,00 рублей;

Обратить взыскание на права требования участника долевого строительства, вытекающие из Договора ... участия в долевом строительстве от ..., установив начальную продажную цену заложенного имущества в соответствии с условиями договора залога в общем размере 1 138 000,00 рублей;

Обратить взыскание на права требования участника долевого строительства, вытекающие из Договора ... участия в долевом строительстве от ..., установив начальную продажную цену заложенного имущества в соответствии с условиями договора залога в общем размере 1 222 000,00 рублей;

Обратить взыскание на права требования участника долевого строительства, вытекающие из Договора ... участия в долевом строительстве от ..., установив начальную продажную цену заложенного имущества в соответствии с условиями договора залога в общем размере 1 304 000,00 рублей.

Впоследствии представитель истца требования уточнил, просил взыскать задолженность по основному долгу в размере 15 000 000 руб., задолженность по процентам за пользование кредитом по состоянию на 26.07.2017г. 1374 246 руб. 58 коп., неустойку по состоянию на 26.07.2017г. в размере 125 509 руб.31 коп.и в возврат госпошлины 114 000 руб., обратить взыскание на права требования участника долевого строительства, вытекающие из Договора ... участия в долевом строительстве от ..., установив начальную продажную цену заложенного имущества в соответствии с условиями договора залога в общем размере 1 210 000,00 рублей;

Обратить взыскание на права требования участника долевого строительства, вытекающие из Договора ... участия в долевом строительстве от ..., установив начальную продажную цену заложенного имущества в соответствии с условиями договора залога в общем размере 1 690 000,00 рублей; 

Обратить взыскание на права требования участника долевого строительства, вытекающие из Договора ... участия в долевом строительстве от ..., установив начальную продажную цену заложенного имущества в соответствии с условиями договора залога в общем размере 1 210 000,00 рублей;

Обратить взыскание на права требования участника долевого строительства, вытекающие из Договора ... участия в долевом строительстве от ..., установив начальную продажную цену заложенного имущества в соответствии с условиями договора залога в общем размере 1 222 000,00 рублей;

Обратить взыскание на права требования участника долевого строительства, вытекающие из Договора ... участия в долевом строительстве от ..., установив начальную продажную цену заложенного имущества в соответствии с условиями договора залога в общем размере 1 210 000,00 рублей;

Обратить взыскание на права требования участника долевого строительства, вытекающие из Договора ... участия в долевом строительстве от ..., установив начальную продажную цену заложенного имущества в соответствии с условиями договора залога в общем размере 1 186 000,00 рублей;

Обратить взыскание на права требования участника долевого строительства, вытекающие из Договора ... участия в долевом строительстве от ..., установив начальную продажную цену заложенного имущества в соответствии с условиями договора залога в общем размере 1 138 000,00 рублей;

Обратить взыскание на права требования участника долевого строительства, вытекающие из Договора ... участия в долевом строительстве от ..., установив начальную продажную цену заложенного имущества в соответствии с условиями договора залога в общем размере 1 222 000,00 рублей;

Обратить взыскание на права требования участника долевого строительства, вытекающие из Договора ... участия в долевом строительстве от ..., установив начальную продажную цену заложенного имущества в соответствии с условиями договора залога в общем размере 1 304 000,00 рублей.

Ответчики в судебное заседание не явились, хотя о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в его отсутствие не просили, поэтому дело рассмотрено в порядке заочного производства, против которого возражений от представителя истца не поступило. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.307 ГК РФ в силу обязательства одного лица (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как–то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., а кредитор имеет право требовать, от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно ст.810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. 

Согласно ст.811 ч.2 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу пункта 1 статьи 189.78 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" конкурсный управляющий осуществляет полномочия руководителя кредитной организации и иных органов управления кредитной организации в пределах, в порядке и на условиях, которые установлены настоящим параграфом.

Подпунктом 4 пункта 3 вышеприведенной статьи установлено, что конкурсный управляющий обязан предъявить к третьим лицам, имеющим задолженность перед кредитной организацией, требования о ее взыскании в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Как следует из положений статьи 334 ГК РФ, залог возникает в силу договора. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

При этом согласно статье 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Согласно статье 339 ГК РФ в договоре залога должны быть указаны предмет залога, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. Условия, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре залога имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство. В договоре также должно содержаться указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество.

Договор о залоге должен быть заключен в письменной форме.

Стороны могут предусмотреть в договоре залога условие о порядке реализации заложенного имущества, взыскание на которое обращено по решению суда, или условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке

В соответствии с пунктом 1 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Согласно пункту 1 статьи 349 ГК РФ требование залогодержателя удовлетворяется за счет заложенного имущества по решению суда, если иное не предусмотрено соглашением залогодателя с залогодержателем.

В соответствии со ст. 334 ГК Российской Федерации, ст. ст. 1, 3 ФЗ от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущество.

Согласно ст. 348 ГК Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии с п. п. 3 и 4 п. 2 ст. 54 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: способ реализации имущества, на которое обращается взыскание; начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В судебном заседании установлено, что решением Арбитражного суда Ярославской области от 02.03.2017г. по делу А82-1190/2017 АО «Булгар Банк» признан банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство. Функции конкурсного управляющего возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов». В соответствии с пунктом 4 части 3 статьи 189, 78 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве), конкурсный управляющий обязан предъявить к третьим лицом, имеющим задолженность перед кредитной организацией, требования о взыскании». 

Между АО «Булгар банк» и ООО «Главмонтажстрой» (Далее - Ответчик/Заемщик) был заключен Договор кредитной линии ... от ... (Далее - Кредитный договор), в соответствии с условиями которого Банк предоставил заемщику денежные средства в размере 15 000000 руб. В соответствии с условиями Кредитного договора за пользование кредитом Заемщик уплачивает Банку проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 19%. В обеспечение исполнения Заемщиком обязательств по договору кредитной линии ... от ... были заключены следующие договоры на залог прав требования:

Договор ... от ..., заключенный между Акционерным обществом -«Булгар банк» (Залогодержатель) и ООО «Главмонтажстрой» (Залогодатель), в соответствии с которым Залогодатель в целях обеспечения принятых на себя обязательств ;. по Кредитному договору передает в ипотеку (залог) Залогодержателю права требования участника долевого строительства, вытекающее из Договора ... участия в долевом строительстве от ...;

Договор ... от ..., заключенный между Акционерным обществом «Булгар банк» (Залогодержатель) и ООО «Главмонтажстрой» (Залогодатель), в соответствии с которым Залогодатель в целях обеспечения принятых на себя обязательств по Кредитному договору передает в ипотеку (залог) Залогодержателю права требования участника долевого строительства, вытекающее из Договора ... участия в долевом строительстве от ...;

Договор ... от ..., заключенный между Акционерным обществом «Булгар банк» (Залогодержатель) и ООО «Главмонтажстрой» (Залогодатель), в соответствии с которым Залогодатель в целях обеспечения принятых на себя обязательств по Кредитному договору передает в ипотеку (залог) Залогодержателю права требования участника долевого строительства, вытекающее из Договора ... участия в долевом строительстве от ...;

Договор ... от ..., заключенный между Акционерным обществом «Булгар банк» (Залогодержатель) и ООО «Главмонтажстрой» (Залогодатель), в соответствии с которым Залогодатель в целях обеспечения принятых на себя обязательств по Кредитному договору передает в ипотеку (залог) Залогодержателю права требования участника долевого строительства, вытекающее из Договора ... участия в долевом строительстве от ...;

Договор ... от ..., заключенный между Акционерным обществом «Булгар банк» (Залогодержатель) и ООО «Главмонтажстрой» (Залогодатель), в соответствии с которым Залогодатель в целях обеспечения принятых на себя обязательств по Кредитному договору передает в ипотеку (залог) Залогодержателю права требования участника долевого строительства, вытекающее из Договора ... участия в долевом строительстве от ...;

Договор ... от ..., заключенный между Акционерным обществом «Булгар банк» (Залогодержатель) и ООО «Главмонтажстрой» (Залогодатель), в соответствии с которым Залогодатель в целях обеспечения принятых на себя обязательств по Кредитному договору передает в ипотеку (залог) Залогодержателю права требования участника долевого строительства, вытекающее из Договора ... участия в долевом строительстве от ...;

Договор ... от ..., заключенный между Акционерным обществом «Булгар банк» (Залогодержатель) и ООО «Главмонтажстрой» (Залогодатель), в соответствии с которым Залогодатель в целях обеспечения принятых на себя обязательств по Кредитному договору передает в ипотеку (залог) Залогодержателю права требования участника долевого строительства, вытекающее из Договора № ... участия в долевом строительстве от ...;

Договор ... от ..., заключенный между Акционерным обществом «Булгар банк» (Залогодержатель) и ООО «Главмонтажстрой» (Залогодатель), в соответствии с которым Залогодатель в целях обеспечения принятых на себя обязательств по Кредитному договору передает в ипотеку (залог) Залогодержателю права требования участника долевого строительства, вытекающее из Договора ... участия в долевом строительстве от ...;

Договор ... от ..., заключенный между Акционерным обществом «Булгар банк» (Залогодержатель) и ООО «Главмонтажстрой» (Залогодатель), в соответствии с которым Залогодатель в целях обеспечения принятых на себя обязательств. по Кредитному договору передает в ипотеку (залог) Залогодержателю права требования участника долевого строительства, вытекающее из Договора ... участия в долевом строительстве от ....

Кроме того, в обеспечение исполнения Заемщиком обязательств по договору кредитной линии ... от ... заключен договор поручительства физического лица ... от ..., согласно которому Поручитель ФИО1 несет солидарную ответственность за исполнение обязательств по договору кредитной линии ... от ....

Заемщики не выполнили взятые на себя обязательства по возврату кредитных денежных средств и оплате процентов за пользование кредитом, в связи с чем все обязательства по кредитному договору являются просроченными. 

На основании кредитного договора банк вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательств по возврату суммы кредита и процентов при просрочке заемщиком осуществления очередных ежемесячных платежей по кредиту. 

По состоянию на ... задолженность составила 15 467 899 руб. 72 коп., в том числе: 15 000 000,00 рублей - общая задолженность по основному долгу, 460 684,93 рублей -задолженность по процентам за пользование кредитом, неустойка за просрочку погашения основного долга в размере 0 рублей, а также неустойка в размере 7 214,79 рублей за просрочку оплаты процентов.

Заемщику было направлено требование о досрочном исполнении обязательств по возврату суммы кредита и процентов. 

Однако претензия оставлена без ответа.

В связи с тем, что ответчиками не были исполнены требования истца о досрочном возврате кредита и уплате процентов за пользование им, суд считает, что у истца возникло право на обращение взыскания на заложенное имущество в обеспечение обязательства.

В соответствии с ч. 3 ст. 340 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Ранее действовавший Закон Российской Федерации от 29 мая 1992 года N 2872-1 "О залоге", предусматривающий определение начальной продажной цены, утратил силу с 01 июля 2014 года в связи с введением в действие Федерального закона от 21 декабря 2013 года N 367-ФЗ, который устанавливает обязательное определение начальной продажной цены только недвижимого имущества.

В связи с этим необходимо установить начальную продажную цену.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит возмещению в возврат госпошлины 66 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с ООО «Главмонтажстрой», Николая ИвановичаСкарлат в пользу АО «Булгар Банк» в лице конкурсного управляющего – государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» задолженность по основному долгу в размере 15000 000 руб., задолженность по процентам за пользование кредитом по состоянию на 26.07.2017г. – 1374 246 руб. 58 коп., неустойку по состоянию на 26.07.2017г. в размере 125 509 руб. 31 коп.в возврат госпошлины 66 000 руб. 

Обратить взыскание на права требования участника долевого строительства, вытекающие из Договора ... участия в долевом строительстве от ..., установив начальную продажную цену заложенного имущества в соответствии с условиями договора залога в общем размере 1 210 000,00 рублей;

Обратить взыскание на права требования участника долевого строительства, вытекающие из Договора ... участия в долевом строительстве от ..., установив начальную продажную цену заложенного имущества в соответствии с условиями договора залога в общем размере 1 690 000,00 рублей; 

Обратить взыскание на права требования участника долевого строительства, вытекающие из Договора ... участия в долевом строительстве от ..., установив начальную продажную цену заложенного имущества в соответствии с условиями договора залога в общем размере 1 210 000,00 рублей;

Обратить взыскание на права требования участника долевого строительства, вытекающие из Договора ... участия в долевом строительстве от ..., установив начальную продажную цену заложенного имущества в соответствии с условиями договора залога в общем размере 1 222 000,00 рублей;

Обратить взыскание на права требования участника долевого строительства, вытекающие из Договора ... участия в долевом строительстве от ..., установив начальную продажную цену заложенного имущества в соответствии с условиями договора залога в общем размере 1 210 000,00 рублей;

Обратить взыскание на права требования участника долевого строительства, вытекающие из Договора ... участия в долевом строительстве от ..., установив начальную продажную цену заложенного имущества в соответствии с условиями договора залога в общем размере 1 186 000,00 рублей;

Обратить взыскание на права требования участника долевого строительства, вытекающие из Договора ... участия в долевом строительстве от ..., установив начальную продажную цену заложенного имущества в соответствии с условиями договора залога в общем размере 1 138 000,00 рублей;

Обратить взыскание на права требования участника долевого строительства, вытекающие из Договора ... участия в долевом строительстве от ..., установив начальную продажную цену заложенного имущества в соответствии с условиями договора залога в общем размере 1 222 000,00 рублей;

Обратить взыскание на права требования участника долевого строительства, вытекающие из Договора ... участия в долевом строительстве от ..., установив начальную продажную цену заложенного имущества в соответствии с условиями договора залога в общем размере 1 304 000,00 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 04.09.2017г.

Судья: Л.Х. Рахматуллина