Дело № 2-222/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 февраля 2019 года г. Кирово-Чепецк

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области 

в составе председательствующего судьи Коровацкой Е.В.,

при секретаре Поспелове И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца по доверенности ФИО4 гражданское дело по иску ПАО "Совкомбанк" к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО "Совкомбанк" обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование исковых требований указано, что 

<

дата> между сторонами заключен кредитный договор ***, по условиям которого банк предоставил ответчику кредит в размере 540 199 рублей под 18,9% годовых сроком на 60 месяцев. Обеспечением исполнения обязательства заемщика по указанного договору является залог (ипотека) квартиры, общей площадью *** кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый ***. По состоянию на 

<

дата> общая задолженность ответчика перед истцом составляет 475 635 рублей 94 копейки. Банк направил ФИО1 уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору, однако данное требование ответчик не выполнил. Просит суд расторгнуть кредитный договор *** от 

<

дата>, заключенный между ПАО "Совкомбанк" и ФИО1; взыскать с ответчика в пользу истца задолженность в размере 493 319 рублей 20 копеек, проценты за пользование кредитом по ставке 18,9% годовых, начисленные на сумму остатка основного долга в размере 462043 рубля 56 копеек, с 

<

дата> по дату вступления решения суда в законную силу; неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора, начисленную на сумму остатка основного долга в размере 462043 рубля 56 копеек за каждый календарный день просрочки с 

<

дата> по дату вступления решения суда в законную силу; обратить взыскание на предмет залога - квартиру, общей площадью 50,1 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый ***, принадлежащую ответчику, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 760 000 рублей. Также просил суд взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании представитель истца ПАО "Совкомбанк" по доверенности ФИО4 доводы иска поддержал, требования уточнил в сторону уменьшения, так как ФИО1 был произведен платеж 

<

дата>, пояснил, что суммарная продолжительность просрочки уплаты по кредиту у должника равняется 124 дням. Последний платеж в счет погашения основного долга поступил от ответчика в мае 2018 года, после этого все платежи уходили в счет погашения процентов. Просил суд расторгнуть кредитный договор *** от 

<

дата>, заключенный между ПАО "Совкомбанк" и ФИО1; взыскать с ответчика в пользу истца задолженность в размере 475 635 рублей 94 копейки, проценты за пользование кредитом по ставке 18,9% годовых, начисленные на сумму остатка основного долга в размере 450521 рубль 31 копейки, с 

<

дата> по дату вступления решения суда в законную силу; неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора, начисленную на сумму остатка основного долга в размере 450521 рубль 31 копейки за каждый календарный день просрочки с 

<

дата> по дату вступления решения суда в законную силу; обратить взыскание на предмет залога - квартиру, общей площадью *** кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый ***, принадлежащую ответчику, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 760 000 рублей. Суду пояснил, что суммарная продолжительность просрочки уплаты по кредиту у должника равняется 124 дням. Последний платеж в счет погашения основного долга поступил от ответчика в мае 2018 года, все платежи в будущем уходили в счет погашения процентов.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом своевременно и надлежащим образом по месту регистрации и проживания, указанному отделом по вопросам миграции МО МВД России «Кирово-Чепецкий», от вручения судебной корреспонденции уклоняется, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 

<

дата> между ПАО "Совкомбанк" и ФИО1 заключен кредитный договор ***, по условиям которого банк предоставил заемщику кредит в размере 540 199 рублей на срок 60 месяцев, с процентной ставкой по кредиту 18,9% годовых (л.д.26-27).

В соответствии со ст.819 ГК РФ в редакции, действовавшей на момент заключения договора 

<

дата>, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу п.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с ч.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно п.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Как следует из материалов дела в период действия кредитного договора ФИО1 были нарушены принятые обязательства по возврату полученных кредитных средств и уплате начисленных процентов.

<

дата> в адрес ФИО1 было направлено уведомление о досрочном возврате задолженности по кредитному договору, однако, указанное требование оставлено без ответа, до настоящего времени задолженность по кредитному договору в полном объеме не погашена (л.д.20-22).

На основании изложенного, требование истца о расторжении кредитного договора *** от 

<

дата>, заключенного между ПАО "Совкомбанк" и ФИО1, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Из представленного истцом расчета следует, что по состоянию на 

<

дата> общая задолженность ответчика перед истцом составляет 475 635 рублей 94 копейки, из которой: просроченная ссуда в размере 450 521 рубль 31 копейка, просроченные проценты на просроченную ссуду в размере 9 741 рубль 05 копеек, неустойка по ссудному договору в размере 10 750 рублей 66 копеек, неустойка за просроченную ссуду в размере 4 622 рубля 92 копейки (л.д.76).

Расчет задолженности соответствует фактическим обстоятельствам дела и условиям заключенного между сторонами кредитного договора. Каких-либо достоверных доказательств о неправильности или необоснованности произведенного расчета задолженности в материалах дела не имеется и ответчиком не представлено. Доказательства изменения суммы задолженности отсутствуют.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Принимая во внимание обстоятельства дела и имеющиеся в деле доказательства, суд считает, что допущенные ответчиком нарушения условий кредитного договора являются существенными и достаточными основаниями для расторжения договора и досрочного взыскания с ответчика задолженности по кредитному договору в заявленном размере.

Также суд находит обоснованными требования истца в части взыскания процентов за пользование кредитом по ставке 18,9% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга в размере 450 521 рубль 31 копейка, с 

<

дата> по дату вступления решения суда в законную силу, поскольку указанная задолженность не погашена, а значит, ответчик продолжает пользоваться данными денежными средствами.

В соответствии с п. 4.1.6 п.п. 1 договора залога в случае нарушения заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки.

Таким образом, суд находит обоснованными требования истца в части взыскания с ответчика в пользу истца неустойки в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора, начисленную на сумму остатка основного долга в размере 450 521 рубль 31 копейка за каждый календарный день просрочки с 

<

дата> по дату вступления решения суда в законную силу.

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором (п. 1 ст. 329 ГК РФ в редакции, действовавшей на момент заключения договора).

Согласно ч. 3 ст. 348 ГК РФ, если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В соответствии с договором залога *** от 

<

дата> в обеспечение обязательств по кредитному договору ФИО1 передал банку в качестве залога квартиру, общей площадью *** кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый *** (л.д. 13-18).

Пунктом 3.1 договора залога сторонами определена стоимость предмета залога, которая составляет 760 000 рублей.

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Пунктом 1 ст. 349 ГК РФ предусмотрено, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В силу п.1 ст.350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном данным кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим п.2 ст. 350.1 указанного кодекса.

Согласно п.1 ст. 340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.

Поскольку ответчик не выполняет обязательств по кредитному договору, им систематически нарушаются сроки внесения платежей с августа 2018 года, суд приходит к выводу о том, что исковые требования об обращении взыскания на заложенное имущество являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 14 133 рубля 19 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО "Совкомбанк" удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор *** от 

<

дата>, заключенный между ПАО "Совкомбанк" и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО "Совкомбанк" задолженность по кредитному договору *** от 

<

дата> в размере 475 635 рублей 94 копейки, из которой просроченная ссуда в размере 450 521 рубль 31 копейка, просроченные проценты на просроченную ссуду в размере 9 741 рубль 05 копеек, неустойка по ссудному договору в размере 10 750 рублей 66 копеек, неустойка за просроченную ссуду в размере 4 622 рубля 92 копейки.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО "Совкомбанк" проценты за пользование кредитом по ставке 18,9% годовых, начисленные на сумму остатка основного долга в размере 450 521 рубль 31 копейка, с 

<

дата> по дату вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО "Совкомбанк" неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора, начисленную на сумму остатка основного долга в размере 450 521 рубль 31 копейка за каждый календарный день просрочки с 

<

дата> по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, общей площадью *** кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый ***, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 760 000 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО "Совкомбанк" расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 133 рубля 19 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.В. Коровацкая

Мотивированное заочное решение изготовлено 

<

дата>.