копия Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2019 года г.Рыбное Рязанской области

Рыбновский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Соловьевой Е.М.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца - ФИО2, 

при секретаре Мартынович В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок. Свои требования мотивирует тем, что с начала 2001 года она владеет и пользуется земельным участком площадью 1000 кв.м., расположенным по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, д. Ивашково, СНТ «Русь», с кадастровым номером 62:13:1160901:137, инвентарный номер 136. До 2001 года данный земельный участок принадлежал ФИО5 на основании свидетельства №8982 на праве собственности на землю от 02 февраля 1993 года, выданного на основании постановления от 12 января 1993 года №5 главы администрации Рыбновского района для ведения садоводства. Данный земельный участок перешел истцу при следующих обстоятельствах. Прежний собственник ФИО5 добровольно отказалась от вышеуказанного земельного участка, что подтверждается ее заявлением от 13 декабря 2000 года о добровольном отказе от земельного участка и об исключении ее из членов СНТ «Русь», а также выпиской из протокола №14 заседания правления с/т «Русь» от 25.01.2001 года об исключении ФИО5 из членов с/т «Русь». С 2001 года и по настоящее время ФИО5 на этом земельном участке больше не появлялась, претензий на него не заявляла, никакие другие лица, в том числе, наследники, претензий на данный земельный участок также не заявляли. В феврале 2001 года спорный земельный участок был передан истцу ФИО1, которая в то время являлась работником Рязанского приборного завода, тогда же истец была принята в члены СНТ «Русь» и с этого момента несла все расходы по содержанию данного земельного участка, уплачивала членские и целевые взносы, что подтверждается членской книжкой садовода на имя ФИО1, квитанциями об оплате взносов, а также справкой СНТ «Русь» и списком членов СНТ «Русь». Таким образом, с февраля 2001 года и по настоящее время, т.е. в течение 18-ти лет, она открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется вышеуказанным земельным участком: обрабатывает его, выращивает овощи, посадила плодовые деревья и кустарники, несет все расходы по содержанию данного земельного участка, уплачивает членские и целевые взносы как член СНТ «Русь». 28.06.2016 года прежний собственник ФИО5 умерла, в наследство после ее смерти вступили сыновья - ФИО3 и ФИО4. Никто из третьих лиц, в том числе прежний собственник и его наследники, с 2001 года по настоящее время свои права на спорный земельный участок не заявляли. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, д. Ивашково, СНТ «Русь», площадью 1 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, с кадастровым номером 62:13:1160901:137. 

Истица ФИО1, ее представитель ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в исковом заявлении основаниям и просили их удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4, представитель третьего лица - СНТ «Русь» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

В соответствии со ст.ст. 167,233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, с согласия истца в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истицу, представителя истицы, свидетелей, исследовав материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По смыслу ст.ст.225,234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В силу ч.1 ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст.ст.11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 на основании свидетельства №8982 на право собственности на землю от 02.02.1993 года, выданного на основании постановления от 12.01.1993 года №5 администрации Рыбновского района, принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, д. Ивашково, СНТ «Русь», инвентарный номер 136. Данному земельному участку присвоен кадастровый номер 62:13:1160901:137, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 06.02.2019 года №КУВИ-001/2019-2747891.

В декабре 2000 года ФИО5 отказалась от вышеуказанного земельного участка путем подачи заявления о добровольном отказе от земельного участка и об исключении ее из членов СНТ «Русь».

Данные обстоятельства подтверждаются: заявлением ФИО5 от 13.12.2000 года, выпиской из протокола №14 заседания правления с/т «Русь» от 25.01.2001 года. 

28.06.2016 года ФИО5 умерла. Наследниками первой очереди после ее смерти являются ответчики - ФИО3 и ФИО4, которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери на денежные вклады, однокомнатную квартиру и автомобиль.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела №167/2016 нотариального округа г. Рязани (нотариус ФИО7).

Судом установлено, что истица ФИО1 на протяжении более 18-ти лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет земельным участком площадью 1000 кв.м., расположенным по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, д. Ивашково, СНТ «Русь», с кадастровым номером 62:13:1160901:137, собственником которого являлась ФИО5

С указанного времени и по настоящее время она использует земельный участок по назначению: несет все расходы по содержанию земельного участка, уплачивает членские и целевые взносы; обрабатывает земельный участок, выращивает на нем овощи, плодовые деревья и кустарники.

Данные обстоятельства подтверждаются:

- объяснениями истицы, ее представителя ФИО2, данными в судебном заседании;

- членской книжкой садовода, выданной на имя ФИО1, квитанциями об оплате взносов за период с 2001 года по 2018 г.г.;

- справкой СНТ «Русь» от 23.05.2019 года, согласно которой ФИО1 является членом СНТ «Русь» и за ней закреплен земельный участок №136 с кадастровым номером 62:13:1160901:137, расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, с. Ивашково. В период с 2000 года и по настоящее время она пользуется и оплачивает членские взносы в садоводческое товарищество «Русь» за земельный участок №136, задолженности по уплате членских взносов не имеет;

-показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9, из которых следует, что они являются соседями ФИО1 по дачным участкам в садоводческом товариществе «Русь». Истица с 2001 года пользуется земельным участком №136, сажает на нем овощи, обрабатывает его. У нее там имеется дачный домик. ФИО5 они видели всего пару раз, до того как земельным участком стала пользоваться ФИО1, большее ни ее, ни ее сыновей на этом земельном участке никогда не видели.

Допрошенные свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, каких-либо оснований им не доверять, у суда не имеется.

Каких-либо прав иных лиц на спорный земельный участок в суде не установлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что на протяжении более 18-ти лет истица открыто, добросовестно и непрерывно владеет спорным недвижимым имуществом - земельным участком, расположенным по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, д. Ивашково, СНТ «Русь», площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером 62:13:1160901:137, как своим собственным, что в силу ст. 234 ГК РФ дает основание для признания за ней право собственности на указанный земельный участок в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199,233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, д. Ивашково, СНТ «Русь», площадью 1000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, с кадастровым номером 62:13:1160901:137.

Ответчик вправе подать заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения ему копий решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Рыбновский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья - подпись Соловьева Е.М.

Копия верна

Судья Соловьева Е.М.