УИД 35RS0028-01-2023-001166-77

Дело 2-731/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Шексна 06 октября 2023 года. 

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе

судьи Поповой Т.А.,

при секретаре Солодовой Ж.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, указав, что ему принадлежит на праве собственности квартира, общей площадью №.м, расположенная по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №. В квартире зарегистрированы он, ФИО3, ФИО4, ФИО2, которая была вселена в квартиру 15 декабря 2015 года. В настоящее время ответчик длительное время более пяти лет не проживает в данной квартире, её выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания она утратила. Ответчик выехала на постоянное место жительства в другое место, где проживает и её адрес не известен. Личных вещей в квартире нет, обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. В добровольном порядке сняться с регистрационного учёта отказывается, что ограничивает его права как собственника во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением. Он как собственник вынужден нести расходы по содержанию квартиры. Ссылаясь на статьи 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, статьи 30, 31 Жилищного кодекса РФ просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять с регистрационного учёта. 

Определением суда от 14 сентября 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, привлечено ОМВД России по Шекснинскому району. 

Истец ФИО1 и его представитель ФИО5 в судебном заседании поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2, уведомленная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Поступило заявление о том, что исковые требования ФИО1 признаёт в полном объёме, просит их удовлетворить и рассмотреть дело в её отсутствие. 

Представитель ОМВД России по Шекснинскому району, уведомленный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не прибыл. Поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, так как в компетенцию ведомства не входит рассмотрение вопросов о вселении граждан в жилое помещение либо же выселение из них. Вместе с тем сообщает, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> в период с 15 декабря 2015 года по настоящее время. 

Суд, заслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно части 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишён жилища. 

В соответствии с правовыми нормами статей 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, площадью № кв.м, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес> на основании договора на передачу квартиры № от 16 ноября 2015 года, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от 08 декабря 2015 года серия №.

Из адресной справки № от 29 июня 2023 года, выданной ОВМ ОМВД России по Шекснинскому району следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, который зарегистрирован по данному адресу с 03 ноября 2015 года. Совместно с ним по указанному адресу зарегистрированы с 15 декабря 2015 года ФИО4, ФИО6 и ФИО2 

ФИО2 более 5 лет не проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>, так как добровольно выехала на другое постоянное место жительства. Личных вещей в квартире не имеется, оплату коммунальных платежей не производит. Каких-либо препятствий в пользовании квартирой она не имела, однако с регистрационного учёта по указанному адресу не снялась. 

С учётом того, что ФИО2 признаёт исковые требования и просит их удовлетворить, а так же с учётом установленных судом обстоятельств, связанных с выездом ответчика из квартиры свидетельствуют о том, что её выезд был добровольным и не носящим временного характера, поскольку её личные вещи в квартире отсутствуют, была вселен в качестве члена семьи, длительный период времени в квартире не проживает, то есть, не использует жилое помещение по прямому назначению, а значит, в данном жилом помещении она не нуждается, обязанности по содержанию жилья не исполняет. 

При таких обстоятельствах, имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО1, признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой и снять её с регистрационного учёта. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

Обязать ОМВД России по Шекснинскому району снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> (паспорт серия 

<

...>, выдан 30 августа 2018 года УМВД России по Вологодской области, код подразделения 350-029) с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Вологодском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Шекснинский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Решение изготовлено в окончательной форме 13 октября 2023 года.

Судья Т.А. Попова