Дело № 2-143\2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 сентября 2019 года г. Пошехонье Ярославской области

Пошехонский районный суд Ярославской области в составе судьи Роговой Б.А.,

при секретаре Мелиховой Д.А., 

с участием истицы ФИО1 

представителя органа опеки и попечительства ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании их утратившими право на проживание и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л :

ФИО1, являющаяся собственником жилого дома 

<

адрес>, обратилась в суд с иском к бывшей жене своего брата, его дочери и внучке с иском о признании их утратившими право на проживание в указанном доме и снятии их с регистрационного учета, ссылаясь на следующее. 

В 

<

адрес> жилой дом принадлежал их с братом матери ФИО, в доме, кроме матери, были зарегистрированы её брат ФИО, его жена ФИО3, их дочь ФИО4 и внучка ФИО5. Дочь и внучка реально никогда в этом доме не проживали, после смерти брата и его жена в доме не проживает. Вещей ответчиков в доме нет, счета они не оплачивают. 

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования по указанным в заявлении основаниям и доводам, дополнив, что после смерти брата их мать оформила на неё дарственную и в настоящее время мать ФИО проживает с ней. Она неоднократно просила сноху, племянницу и её дочь сняться с регистрационного учета, так как она намерена продать дом, но они с учета не снимаются. 

Ответчики ФИО4 и ФИО5, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения иска, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении не заявили. 

В предыдущем судебном заседании они обе иск не признали. ФИО4 пояснила, что она практически всегда проживала в г. Тутаеве, где проживает и в настоящее время с мужем и тремя детьми в квартире, принадлежащей свекру. У них трое детей, двое зарегистрированы по месту регистрации отца (её мужа) в г. Тутаеве, дочь Вероника – по месту её регистрации в 

<

адрес>, куда они приезжали только на каникулы и в отпуск в гости к бабушке ФИО. Подтвердила отсутствие в доме принадлежащих им вещей и то, что они не участвуют в расходах на содержание дома и на оплату коммунальных услуг. Однако, снимать с регистрационного учета себя и свою дочь по указанному адресу она не желает, так как получится, что у них вообще нет никакого жилья. 

Привлеченная к участию в деле в качестве ответчика достигшая возраста 14-ти лет Мануилова Вероника МихайловнаДД.ММ.ГГГГ года рождения, пояснила, что она никогда в 

<

адрес> не проживала, приезжала только на каникулы к бабушке, вещей её в доме нет, в детский сад и в настоящее время в школу она ходит в г. Тутаеве, где фактически и проживает, однако, поддержала позицию матери о том, что не желает сниматься с регистрационного учета. 

Ответчице ФИО3 по месту её регистрации дважды направлялись судебные извещения, оба раза возвращены с отметкой «за истечением срока хранения» и что адресат не проживает. 

С учетом позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 63 Постановления Пленума от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации», в котором указано, что «юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу» суд полагает ФИО3 надлежаще извещенной и возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Как пояснила ФИО4 в предыдущем судебном заседании, её мать в настоящее время проживает с её сестрой в г. Тутаеве, она извещена о существующем иске, по состоянию здоровья в судебное заседание не явится. 

Выслушав истицу, ответчиков, заслушав мнение представителя органа опеки и попечительства ФИО2, полагавшую, что признанием несовершеннолетней ФИО5 утратившей право на проживание её права нарушены не будут, так как она никогда в Пошехонском районе не проживала, суд приходит к следующему. 

Согласно договору дарения от 06 июня 2017 года, заключенному между ФИО и ФИО1, последняя является собственником жилого дома 

<

адрес>, сделка зарегистрирована в ЕРГН 28 июля 2017 года. 

Как следует из поквартирной карточки, в данном доме по месту жительства 28 февраля 2005 года зарегистрированы по месту жительства ФИО и его супруга ФИО, ДД.ММ.ГГГГ – их дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, и их внучка ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 ФИО снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. 

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, статья 31 ЖК Российской Федерации регламентирует права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В ходе рассмотрения дела установлено, что соглашения о проживании ответчиков в жилом доме, о порядке пользования жилой площадью между истицей и ответчиками не заключалось, членами семьи они не являются, фактически ответчики в жилом доме не проживают, в добровольном порядке произвести снятие с регистрационного учета отказываются.

Ответчики не оспаривают факт добровольного выезда из спорного жилого помещения, следовательно, они утратили право пользования жилым помещением, что является основанием для удовлетворения иска. 

В связи с признанием ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, в соответствии с пунктом 31 «Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 они подлежат снятию с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, с у д 

р е ш и л :

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право на проживание в доме 

<

адрес>, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Пошехонский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательном виде.

Судья подпись

Решение в окончательном виде изготовлено 11 сентября 2019 года.