Дело .....

.....

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

..... 17 сентября 2019года

Новоильинский районный суда ..... в составе судьи Прокопьевой И.Р., с участием прокурора Плинцовского О.А., при секретаре Плутковой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировала тем, что она является собственником квартиры, расположенной по .......... ...... ..... по просьбе умершего супруга Ч. зарегистрировала в квартире его сына от первого брака ФИО2. Регистрация ответчику была необходима для трудоустройства. При этом в квартиру он никогда не вселялся, свои личные вещи в квартиру не перевозил, расходы по содержанию квартиры не нес, постоянно проживал в квартире, которую снимал, а впоследствии выехал из ..... на заработки. В настоящее время он проживает на севере страны, связь с ним потеряна, он ей не звонит. До настоящего времени ФИО2 зарегистрирован в квартире, на ее неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета она получала отказ. Поскольку она является пенсионеркой, инвали.....-й группы, оплачивать расходы по квартире ей сложно. В связи с чем, просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по .......... ..... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что квартира по .......... ..... была предоставлена ей и ее семье: мужу Ч. и детям Ч., Ч., где они проживали с ..... года. В настоящее время она является собственником данной квартиры, поскольку муж и дети от приватизации отказались. В ..... году супруг умер. Ч. уехал жить в ....., Ч. периодически проживает с ней, но на данный момент он отбывает наказание в местах лишения свободы. Ответчик ФИО2 никогда не жил в спорной квартире, вселиться в нее не пытался, вещей его в квартире нет. Со своей семьей он снимал жилье. На время трудоустройства он попросил прописать его, однако после сняться с регистрационного учета отказался. В настоящее время она несет расходы по содержанию квартиры, в том числе вносит платежи за ответчика.

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо представитель Отделения по вопросам миграции ОП «Новоильинский» УМВД России по ....., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заслушав участника процесса, допросив свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора ..... –Плинцовского О.А., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы).

В пункте 26 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

По смыслу данных норм и разъяснений Пленума, юридически значимым по данному делу обстоятельством является факт вселения ФИО2 в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя и исполнение им обязанностей, вытекающих из договора социального найма.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: ..........

На основании ордера ..... от ..... ФИО1 являлась нанимателем квартиры, расположенной по .......... ....., вместе с ней были вселены: муж Ч., сыновья Ч., Ч.. Указанные лица были зарегистрированы в данной квартире с ....., что подтверждается поквартирной карточкой. Согласно свидетельству о смерти, ..... Ч. умер.

Из справки МП ..... «.....» видно, что согласно электронной базе данных, основанной на архивных документах по приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда ....., документы на приватизацию жилого помещения по .......... оформлялись на имя ФИО1, что подтверждается договором о передаче жилого помещения в собственность граждан от ...... Ч., ФИО2 от приватизации данного жилого помещения отказались, что подтверждается заявлениями.

В настоящее время собственником квартиры, расположенной по .......... ..... является ФИО1, которая несет расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг.

Согласно акту о не проживании от ....., составленного соседями, ФИО2 в ..... никогда не проживал. В указанной квартире проживает ФИО1.

Допрошенные в судебном заседании свидетели М., Г. суду пояснили, что ФИО2 в спорную квартиру никогда не вселялся, вещей его в квартире нет, вместе с семьей он жил в съемных квартирах, вселиться в спорную квартиру никогда не пытался. 

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик ФИО2 никогда в спорной квартире не проживал, вселяться в нее не пытался, не нес ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, никогда не оплачивал коммунальные услуги и расходы по содержанию квартиры. Факт не проживания в указанном жилом помещении ответчика, подтвержден свидетельскими показаниями и пояснениями истицы. Кроме того, ФИО2 не является членом семьи истицы, имущества ответчика в указанной квартире никогда не было, совместного хозяйства с истицей он не вел, его регистрация в квартире носила лишь формальный характер. Где в настоящее время проживает ФИО2 неизвестно. Таким образом, ФИО2 не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........... 

Согласно поквартирной карточке в квартире по .......... ....., на сегодняшний день зарегистрированы: ФИО1 (собственник), Ч. (сын), ФИО2 (сын).

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения. 

Регистрация ответчика в спорной квартире, собственником которой является истец, нарушает ее права, как собственника данного жилого помещения, поскольку она несет дополнительные затраты по его содержанию. 

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить требования ФИО1 и признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по .......... ......

Снятие с регистрационного учета производится органами регистрационного учета по основаниям, предусмотренным п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

Решение суда о признании гражданина утратившим (прекратившим), не приобретшим право пользования жилой площадью, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ..... года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..........

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: (подпись) И.Р. Прокопьева

Мотивированное решение изготовлено ......

Судья: (подпись) И.Р. Прокопьева