Дело № 2-525/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07.06.2019 г. Амурск, Хабаровский край 

Амурский городской суд Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Хасановой Н.В.,

при секретаре Василенко Ю.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в г. Амурске Хабаровского края гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> в которой зарегистрирован ответчик ФИО2, и который в ней не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет; ФИО2 был вселен на основании её заявления как «гражданский муж»; с 16.11.2018 отношения испортились, ответчик выехал из квартиры, забрал принадлежащие ему вещи; препятствий в проживании ответчику не оказывалось; фактически отношения между сторонами прекращены, ответчик не является членом семьи истца; ФИО2 отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, что создает препятствия в реализации истцом своих прав как собственника. С учетом уточнений, истец просит признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением (л.д.4-5,46).

Надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 21, 23, 24, 49, 50), ответчик в суд не явился, не возражал о рассмотрении дела в свое отсутствие, не просил об отложении рассмотрения дела.

Как разъяснено в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат, а в силу пункта 68 названного постановления статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В данной связи суд, руководствуясь частью 4 статьи 167 ГПК РФ, статьей 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующей равенство всех перед законом и судом, считает, что ФИО2 был надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела и его неявка в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе в реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, в связи с чем, не является преградой для рассмотрения дела.

В соответствии с вышеизложенным, в соответствии со ст. ст. 117, 119, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, расценив его неявку в суд как по не уважительной причине.

В судебном заседании истец ФИО1 на заявленных требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что её права нарушены тем, что не может оформить субсидию на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку требуются сведения от зарегистрированного по её адресу ответчика, не может воспользоваться правами на социальную защиту; в момент вселения ответчика стороны не состояли в зарегистрированном браке; ФИО2 является отцом общего несовершеннолетнего ребенка, однако связь с ребенком не поддерживает, помощь не оказывает, не общается. ФИО2 добровольно покинул жилое помещение, забрал принадлежащие ему вещи; конфликта не было, препятствий в проживании ответчику не оказывалось. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель 

<

данные изъяты> суду показал, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с ноября 2018 г., уехал, забрал свои вещи. До настоящего времени претензий по квартире и проживанию от ответчика не было. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель 

<

данные изъяты> суду показала, что стороны ранее совместно проживали, затем, в октябре-ноябре 2018 г. ответчик выехал из квартиры, забрал свои вещи. Препятствий в проживании ответчику не оказывалось. Ребенку ответчик помощи не оказывает.

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела и письменные доказательства, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, рассмотрев иск в пределах заявленных требований и по заявленным основаниям, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Ходатайств об отложении рассмотрения дела для предоставления дополнительных доказательств не заявлено, в связи с чем, суд рассмотрел настоящее гражданское дело на основании имеющихся на момент рассмотрения дела доказательств. 

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами. Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что собственником квартиры 

<

данные изъяты> является истец ФИО1 Указанная квартира принадлежит истцу единолично, на основании договора купли-продажи от 15.03.2018; право собственности ФИО1 зарегистрировано в соответствии с требованиями закона, что подтверждается копиями указанного договора (л.д.6-9), выписками из ЕГРН от 21.03.2018, от 24.05.2019 (л.д.12-15,54).

По указанному жилому помещению ответчик ФИО2 зарегистрирован с 14.06.2018 по настоящее время; был зарегистрирован по заявлению ФИО1 от 14.06.2018, что подтверждается справками от 07.05.2019, от 21.05.2019, копией поквартирной карточки от 24.05.2019, копией заявления от 14.06.2018 (л.д.20,51,56,57), но в настоящее время в квартире не проживает, там отсутствуют его личные вещи, при этом, препятствий в проживании ему не оказывалось, что подтверждается характеристикой УУП ОМВД России по Амурскому району от 15.05.2019, актом управляющей организации от 20.05.2019 (л.д.40,58), показаниями вышеизложенных свидетелей.

ФИО2 членом семьи собственника не является, стороны не состоят в зарегистрированном браке, брак прекращен 25.04.2017 – до приобретения истцом указанной квартиры, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака от 12.10.2018 (л.д.17).

Стороны имеют совместного ребенка, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией свидетельства о рождении от 29.03.2016 (л.д.19), однако ответчик не оказывает помощи на его содержание, не проживает совместно с дочерью и не высказывает таких намерений, что подтверждено показаниями вышеизложенных свидетелей.

За ФИО2 прав на объекты недвижимого имущества не зарегистрировано, что подтверждается сообщением Росреестра от 23.05.2019 (л.д.52).

Таким образом, на основе вышеизложенных доказательств судом установлено, что в настоящее время ответчик в квартире не проживает, в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета, из спорного жилого помещения ответчик выехал добровольно, его имущества в квартире нет, членом семьи собственника не является, договор с собственником об условиях проживания не заключал, коммунальные платежи не оплачивает. Данные обстоятельства подтверждаются вышеуказанными письменными доказательствами, пояснениями истца, показаниями свидетелей, оснований не доверять которым у суда не имеется, поскольку их показания не противоречивы, последовательны, согласуются с письменными доказательствами. 

Согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. 

В соответствии с ч. 1 ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

У суда нет оснований сомневаться в достоверности представленных доказательств. Оценивая вышеуказанные документы, представленные истцом в подтверждение обоснованности заявленных требований, суд расценивает их как достоверные и достаточные доказательства, поскольку они отвечают критериям достоверности, допустимости и относимости, согласуются между собой, взаимно непротиворечивы, ответной стороной не оспаривались и под сомнение не ставились, в совокупности действительно подтверждают обстоятельства, на которых истец основывает свои требования. Доказательств получения их с нарушением закона суд не располагает. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, доказательств в опровержение заявленных истцом требований ответной стороной не представлено.

Регистрация ответчика в указанном жилом помещении не свидетельствует с достаточной достоверностью о том, что ФИО2 намерен пользоваться спорным жилым помещением; с ноября 2018 г. ответчик никаких притязаний на указанное жилье не заявлял; в квартире не проживает, но с регистрационного учета не снялся, что свидетельствует о нарушении им прав истца.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, однако действиями ответчика данные права истца нарушаются, так как ответчик, не являясь членом семьи собственника, добровольно с регистрационного учета не снимается.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В данном случае, в связи с регистрацией ответчика нарушаются законные права истца – собственника жилого помещения, который обязан нести расходы по оплате коммунальных платежей и за ответчика, не может воспользоваться мерами социальной защиты, предоставляемыми государством. В связи с чем, по мнению суда, доводы истца о нарушении его законных прав ответчиком являются обоснованными и подтвержденными достаточными доказательствами.

Таким образом, с учетом представленных истцом доказательств в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу 

<

данные изъяты>; с 14.06.2018 по настоящее время ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственника, однако в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает; членом семьи собственника жилого помещения не является; не несёт затраты на содержание спорного жилого помещения, коммунальные услуги не оплачивает; в настоящее время ответчик формально сохраняет регистрацию в спорной квартире. Это позволяет суду сделать вывод, что ответчик своими фактическими действиями отказался от права пользования спорным жилым помещением, утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009, отсутствие у ответчиков, добровольно выехавших из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия ответчиков в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Доказательств наличия фактических обстоятельств, свидетельствующих о наличии предусмотренных законом оснований к отказу в удовлетворении иска, материалы дела не содержат, ответчиком в суд не представлено. Доказательства временного либо вынужденного не проживания ответчика в спорном жилом помещении суду также не представлены. 

То обстоятельство, что ответчик на протяжении длительного времени сохраняет регистрацию в спорном жилье, не может служить основанием к отказу в иске, поскольку сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Только лишь сохранение регистрации в спорной квартире ответчиком на протяжении длительного времени свидетельствует о том, что ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Только лишь отцовство ответчика в отношении совместного ребенка сторон, при вышеизложенных фактических обстоятельствах, установленных по делу, не может являться безусловным основанием для отказа в удовлетворении иска.

Таким образом, при установленных фактических обстоятельствах, суд считает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 214 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Копию решения не позднее пяти дней со дня его составления в мотивированном виде направить сторонам.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Амурский городской суд в течение месяца со дня его составления в мотивированном виде.

Судья Н.В. Хасанова

Решение в мотивированном виде составлено 07.06.2019.

Судья Н.В. Хасанова