Производство № 2-1702/2025

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> 

<

дата>

Белогорский городской суд 

<

адрес> в составе:

судьи Михалевич Т.В., 

при помощнике судьи Кочетковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО2, ММ* к Администрации 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетних АМ*, ММ* обратилась в суд иском, в обоснование заявленных требований указав, что являлась сожительницей БМ*, 

<

дата> года рождения. В период совместного проживания у них родились совместные несовершеннолетние дети – АМ* и ММ*. Брачные отношения между нею и БМ* в органах ЗАГС не зарегистрированы. БМ* умер 

<

дата> в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти от 

<

дата> сери 

<

данные изъяты> №. После его смерти осталась квартира, назначение - жилое, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, этаж №, расположенная по адресу 

<

адрес>. Квартира передана в собственность БМ* на основании договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан № от 

<

дата>. Вышеуказанный договор заключен между муниципальным образованием 

<

адрес> и БМ*. Однако Наследодатель не зарегистрировал право собственности в установленном законом порядке в органах Управления Росреестра по 

<

адрес>. Квартира принадлежала наследодателю на основании договора безвозмездной передачи от 

<

дата>, что подтверждает наличие вещного права, не оформленного формально, но подлежащего наследованию. На момент смерти наследодателя завещание не составлялось. После смерти наследодателя ФИО1 обратилась к нотариусу Белогорского нотариального округа 

<

адрес> АИ* с заявлением о вступлении в наследство в отношении несовершеннолетних детей, однако было отказано, поскольку наследодатель не зарегистрировал свое право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. По состоянию на 

<

дата> согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости на вышеуказанный объект недвижимости не зарегистрировано право собственности физического лица. АМ* и ММ* являются наследниками по закону первой очереди, других наследников первой и последующих очередей не имеется. После смерти наследодателя его дети АМ* и ММ* фактически приняли наследство, проживая в указанной квартире совместно с матерью, оплачивая коммунальные услуги, осуществляя уход за имуществом и обеспечивали ее сохранность. Просит включить в наследственную массу БМ*, умершего 

<

дата>, квартиру, назначение - жилое, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, этаж №, расположенная по адресу 

<

адрес>; признать за ФИО2 

<

данные изъяты> доли) и ММ* (

<

данные изъяты> доли) право собственности на квартиру площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца БМ*

Истец и ее представитель в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте рассмотрения дела, подали заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание не явился представитель ответчика, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, в отзыве указал, что согласно выписки из ЕГРН, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ни за кем не зарегистрировано. Однако согласно справки ООО «Белогорский расчетно-кассовый центр» лицевой счет по оплате ЖКУ был открыт на БМ*, 

<

дата> года рождения, на основании договора № на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан от 

<

дата>. 

<

дата> БМ* умер. 

<

дата> между МКУ «Комитет имущественных отношений Администрации 

<

адрес>» и БМ* был заключен договор № на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан от 

<

дата> Однако, в установленном законом порядке право собственности за БМ* на спорное жилое помещение зарегистрировано не было. Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его. Согласно материалам дела, умерший БМ* проживал с ФИО1 и двумя несовершеннолетними детьми. Если наследником были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то в этом случае закон не требует обязательной подачи заявления наследником о принятии наследства. Оставляют разрешение спора на усмотрение суда.

В судебное заседание не явились представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, МКУ «Комитет жилищных отношений администрации 

<

адрес>», Нотариальной палаты 

<

адрес>, о времени и места рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, заявлений либо ходатайств в адрес суда не поступало.

С учетом требований ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьями 1113, 1114 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу части 1 стать1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Как указано в пункте 36 Постановления пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> № "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. 

В судебном заседании установлено, что на основании договора № на передачу квартир в собственности граждан от 

<

дата>, заключенного между муниципальным образованием 

<

адрес>, в интересах которого действует МКУ «Комитет имущественных отношении администрации 

<

адрес>» и БМ*, последнему передана в собственность квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

БМ* умер 

<

дата>, что подтверждается копией свидетельства о смерти 

<

данные изъяты> № от 

<

дата>.

Согласно материалам наследственного дела №, открытого нотариусом Белогорского нотариального округа 

<

адрес>, с заявлением о принятии наследства после смерти БМ* обратилась ФИО1, действующая от имени несовершеннолетних ММ*, АМ*, наследственное имущество состоит из квартиры, распложенной по адресу: 

<

адрес>; земельного участка с кадастровым №, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 

<

дата> ФИО1, действующей от имени ММ*, АМ* было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, поскольку наследодатель не зарегистрировал право собственности на квартиру. 

В судебном заседании установлено, что в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, несовершеннолетние ММ* и АМ* являются наследником первой очереди по закону к имуществу, оставшемуся после смерти БМ*

Согласно заявленным исковым требованиям, ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетних, просит установить включить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу, и признать право собственности несовершеннолетних на указанное имущество в порядке наследования. 

Решением Белогорского городского суда от 

<

дата> по гражданскому делу №, исковые требования ООО «Белогорский расчетно-кассовый центр» к ММ*, ФИО2 в лице их законного представителя ФИО1, Администрации 

<

адрес> о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, судебных расходов были удовлетворены частично; постановлено взыскать с ММ*, ФИО2 в лице их законного представителя ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Белогорский расчетно-кассовый центр» (ООО «БРКЦ») задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 

<

данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>.

Решение суда не было обжаловано в установленном законом порядке, вступило в законную силу.

Согласно ч.2 ст.13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Указанным решением суда было установлено, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, после смерти БМ* проживают ФИО1 с несовершеннолетними ММ*, АМ* Наследниками ММ* – несовершеннолетними ММ* и АМ*, в интересах которых действует законный представитель ФИО1, было фактически принято наследство, оставшееся после смерти БМ*, поскольку наследники вселены и проживают в спорном жилом помещении, при этом закон не связывает ответственность наследника моментом государственной регистрации права на наследуемое имущество, в том числе с моментом фактического вселения в наследственное имущество (применительно к жилым помещениям).

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 

<

дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 

<

дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

При таких обстоятельствах, несмотря на то, что наследодатель БМ* не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на спорное жилое помещение, отсутствие регистрации за наследодателем права собственности на квартиру не опровергает установленные судом обстоятельства и не свидетельствует об отсутствии у него права собственности на данный объект недвижимости.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от 

<

дата> «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, суд полагает установленным, что несовершеннолетние ММ*, АМ* совместно с матерью ФИО1 проживали в спорной квартире как до смерти наследодателя БМ*, так и после, и продолжают проживать в указанной квартире до настоящего времени, доказательств обратного, в нарушение положений ст.56 ГПК РФ, суду не представлено. 

Из материалов дела усматривается, что несовершеннолетние ММ*, АМ* фактически приняли наследство, поскольку фактически владеют наследственным имуществом в полном объеме с момента смерти наследодателя БМ*, несут бремя по его содержанию, пользуются спорным имуществом, вступили во владение и управление имуществом, от наследства в силу статьи 1157 ГК РФ не отказывались, напротив совершили действия, которыми выразили волю на принятие наследства, приняв его фактически, в связи с чем, суд приходит к выводу о фактическом принятии наследства после смерти наследодателя. 

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования о включении имущества в состав наследственной массы, признании права общей долевой собственности на наследственное имущество в порядке наследования обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом, поскольку наследников, принявших наследство после смерти БМ* двое, за несовершеннолетними ММ* и АМ*, подлежит признанию право собственности на квартиру по 

<

данные изъяты> доле каждому. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО2, ММ* к Администрации 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти БМ*, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, умершего 

<

дата>, жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым №.

Признать за ММ*, 

<

дата> года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым №.

Признать за ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.В. Михалевич

Решение в окончательной форме принято 

<

дата>