Дело № 2-1461/2025 (33-471/2026) судья Шакуров А.В.

УИД: 69RS0036-01-2025-002966-31

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 февраля 2026 года город Тверь

Судебная коллегия по гражданским делам Тверского областного суда

в составе председательствующего судьи Кондратьевой А.В.

судей Яковлевой А.О., Рязанцева В.О.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Емельяновой А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании

по докладу судьи Яковлевой А.О.

дело по апелляционной жалобе ООО «Тверская генерация» на решение Заволжского районного суда города Твери от 27 ноября 2025 года, которым постановлено:

«Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за потребленную коммунальную услугу отопление за период с 01.03.2021 по 31.10.2023 в размере 24 127 рублей 25 копеек, пени за период с 13.04.2021 по 01.03.2024 в размере 7 593 рубля 25 копеек, а всего 31 720 рублей 50 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение суда в части взыскания с ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» (ИНН 

<

***>) задолженности по оплате за потребленную коммунальную услугу отопление за период с 01.03.2021 по 31.10.2023 в размере 24 127 рублей 25 копеек, пеней за период с 13.04.2021 по 01.03.2024 в размере 7 593 рубля 25 копеек, а всего 31 720 рублей 50 копеек, в исполнение не приводить в связи с осуществленным взысканием указанной денежной суммы.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ 

<

...>) в доход бюджета муниципального образования Тверской области городской округ город Тверь государственную пошлину в размере 1 220 рублей 94 копейки.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» (ИНН 

<

***>) в доход бюджета муниципального образования Тверской области городской округ город Тверь государственную пошлину в размере 3 314 рублей 49 копеек»,

Судебная коллегия

установила:

ООО «Тверская генерация» обратилось с исковыми требованиями к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, образовавшейся в период с 01.01.2018 по 31.10.2023 по помещению – 

<

адрес>, а также пеней за просрочку платежей.

В обоснование исковых требований указано, что ООО «Тверская генерация» осуществляет поставку тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления по указанному адресу. Оплата тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления в период с 01.01.2018 по 31.10.2023 ответчиком произведена не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в размере 76 752,36 руб. Ответчику начислены пени за период с 13.02.2018 по 01.03.2024 в размере 41 095,23 руб.

Определением суда от 28.04.2025, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «ЕРКЦ», ООО «Тверь Водоканал».

Определением суда от 19.06.2025, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области.

Определением суда от 30.07.2025, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «ГУК Московского района города Твери».

Определением суда от 29.09.2025, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен филиал ППК «Роскадастр» по Тверской области.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО2 полагала необходимым исковые требования удовлетворить частично с учетом применения последствий истечения срока исковой давности и контррасчета, учитывающего срок исковой давности, площадь помещения и отсутствие услуги по горячему водоснабжению.

Иные, участвующие в деле лица, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела.

Судом постановлено приведённое выше решение.

В апелляционной жалобе ООО «Тверская генерация» просит решение суда изменить, принять по делу новое решение, которым исковые требования к ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

В возражениях представитель ФИО1 ФИО3 выражает согласие с решением суда первой инстанции, критикуя доводы апелляционной жалобы.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца ФИО4 о поддержал апелляционную жалобу по основаниям, изложенным в ней.

Представитель ответчика ФИО2 поддержала возражения на апелляционную жалобу.

Остальные участники процесса, извещённые о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, в соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела в соответствии со ст.327.1 ГПК РФ в пределах доводов жалобы, судебная коллегия находит жалобу не подлежащей удовлетворению.

В соответствии со ст.330 ГПК РФ основаниями отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такого рода нарушения норм материального права судом по данному делу не допущено.

Судом первой инстанции установлено, что ответчик ФИО1 с 24.01.2005 является собственником нежилого помещения площадью 28,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Расчет задолженности осуществлялся истцом исходя из предоставления услуг отопления, горячего водоснабжения, площади помещения 30,3 кв.м.

Исходя из п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, исполнитель - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги; потребитель - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячую воду, тепловую энергию.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Часть 14 вышеуказанной статьи гласит, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

29.01.2018 ООО «Тверь Водоканал» проведено обследование и снятие контрольных показаний приборов учета по договору от 03.07.2017, по результатам которого составлен акт, в соответствии с которым горячее водоснабжение помещения осуществляется посредством водонагревателя.

Отсутствие горячего водоснабжения также подтверждается актами ООО «Тверь Водоканал» характеристики нежилого помещения от 05.09.2018, 06.09.2024, актами обследования и снятия контрольных показаний приборов учета от 16.10.2018, 09.01.2019, 21.10.2019, 20.03.2020, 24.02.2021, 19.08.2022, 10.02.2023, 14.08.2023, 29.05.2024, 12.03.2025.

Таким образом, оплата за данную услугу правомерно исключена судом из расчета задолженности.

Согласно справке по арестам и взысканиям во исполнение судебного приказа со счета ФИО1 в пользу ООО «Тверская генерация» списана сумма в размере 117 847, 59 руб., в которую входит также сумма задолженности 31 720,5 руб., установленная судом по настоящему делу. Сведений о повороте исполнения не имеется.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции находит решение суда первой инстанции правильным, постановленным в соответствии с требованиями действующего гражданского законодательства, регулирующего спорные правоотношения, и представленными доказательствами.

При проверке судебного акта по доводам апелляционной жалобы судебной коллегией не установлено предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для его отмены.

Уплата государственной пошлины была отсрочена истцу до рассмотрения апелляционной жалобы по существу, в связи с чем она в соответствии с требованиями ст. 333.19 НК РФ подлежит взысканию в доход соответствующего бюджета.

Руководствуясь статьями 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

решение Заволжского районного суда города Твери от 27 ноября 2025 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО «Тверская генерация» – без удовлетворения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» (ИНН 

<

***>) в доход бюджета муниципального образования Тверской области городской округ город Тверь государственную пошлину в размере 15 000 рублей 00 копеек.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 2 марта 2026 года.

Председательствующий

Судьи