Дело № 2-1200/2020

34RS0019-01-2020-002514-76

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2020 года г. Камышин

Камышинский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Суворина А.В., 

при секретаре Макаровой М.В., 

с участием старшего помощника Камышинского городского прокурора Третьяковой М.Ю.,

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 ФИО9, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими права пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими права пользования жилым помещением и выселении.

В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ приобрела квартиру, расположенную по адресу: ..... При приобретении в собственность квартиры, продавец уведомил ее о том, что в квартире проживают квартиранты, после совершения сделки они обязались самостоятельно сняться с регистрационного учета и съехать с жилого помещения. Однако, свои обязательства ответчики до настоящего времени не исполнили. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков направлено требование о выселении из жилое помещения, до настоящее времени требование ими не исполнено. 

На основании вышеизложенного, истец просит суд признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 ФИО9, ФИО6, ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....; выселить ФИО3, ФИО4, ФИО5 ФИО9, ФИО6, ФИО7 из жилого помещения по адресу: ....; взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО5 ФИО9, ФИО6, ФИО7 в ее пользу судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом уведомлена, обеспечила явку своего представителя ФИО2 

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании настаивал на удовлетворении требований, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО6, ФИО7, надлежащим образом извещены судом о времени и месте разбирательства, в судебное заседание не явились, причины неявки суду неизвестны, возражений относительно заявленных к нему требований не представил, об уважительных причинах неявки суду неизвестно.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ), лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства (статья 233 ГПК РФ).

Руководствуясь приведенными выше нормами, с учетом позиции представителя истца, выраженной в исковом заявлении не возражавшей против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд признает неявку ответчиков в судебное заседание неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению в части выселения ответчиков и признании утратившим права пользования жилым помещением, по следующим основаниям.

Статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентировано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом (ч.1).

При разрешении настоящего спора судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. 

Из справки следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики: ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО6, ФИО7, собственниками которой не являются.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО6, ФИО7, после перехода права собственности на квартиру к истцу утратили право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: ...., в связи с чем, требования истца о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, учитывая, что спорное жилое помещение в приватизации не участвовало, ответчики недееспособными или ограниченно дееспособными не признаны, членами семьи нового собственника жилого помещения не является, то имеются правовые основания для удовлетворения заявленных требований в части выселения ответчиков из спорного жилого помещения.

Положениями ч. 1 ст. 100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Размер понесённых расходов указывается стороной и подтверждается соответствующими документами.

Из материалов дела следует, что истцом понесены судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 15 000 рублей.

На основании ст. 100 ГПК РФ, с учётом конкретных обстоятельств дела, принципа разумности и справедливости, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат присуждению расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей. Указанную сумму суд находит соразмерной объёму защищаемого права.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Как следует из квитанции истец понес расходы по оплате госпошлины в размере 600 рублей. 

Принимая во внимание, что решение состоялось в пользу истца, государственная пошлина в размере 600 рублей подлежат взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца. 

Руководствуясь изложенным, в соответствии со ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 ФИО9, ФИО6, ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 ФИО9, ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Выселить ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры, расположенной по адресу: .....

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО5 ФИО9, ФИО6, ФИО7 в пользу ФИО1 судебные расходы по составлению искового заявления и представительство в суде в размере 10 000 рублей, государственную пошлину в размере 600 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий судья А.В. Суворин