Дело № 2-2378/2023

11RS0009-01-2023-000992-72

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2023 года г.Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Иреневой М.А., при секретаре Хабло А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества "Княжепогостская тепло-энергетическая компания" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, 

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "Княжепогостская тепло-энергетическая компания" (далее - АО "КТЭК") обратилось в суд с указанным иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к ФИО1 

Исковые требования мотивированы тем, что АО "КТЭК" осуществляется отпуск тепловой энергии в многоквартирный жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>, в том числе ответчику, проживающему в 

<

адрес> указанного дома. Несвоевременная оплата оказанных коммунальных услуг ущемляет имущественные права и охраняемые законом интересы истца. Просит суд взыскать в его пользу с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с (ДАТА) по (ДАТА) в размере 77249 руб. 08 коп. и пени в размере 17605 руб. 86 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3046 руб. 00 коп.

Представитель истца АО "КТЭК" в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (ч. 1).

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (ч. 2).

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними (ч. 3).

На основании ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Судом установлено, что постановлением руководителя администрации Муниципального района "Княжепогостский" №* от (ДАТА) с (ДАТА) единой теплоснабжающей организацией на территории Княжепогостского района определено Акционерное общество "Княжепогостская тепло-энергетическая компания". 

В связи с изложенным суд приходит к выводу о наличии у истца АО "КТЭК" права требования оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, по договору №* от (ДАТА) передана в порядке приватизации в собственность ФИО1 Квартира зарегистрирована по праву частной собственности в реестровой книге под №*, инвентарное дело №* в Княжепогостском бюро технической инвентаризации. 

Как разъяснено в п.п. 26,27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Таким образом, исходя из системного толкования ст. 153 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, ответчик в настоящее время несет обязанность по внесению платы за спорное жилое помещения.

В материалах дела имеется детализированный отчет по балансу договора за период (ДАТА) по (ДАТА) по лицевому счету №*, в соответствии с которым по указанному жилому помещению числится задолженность по оплате коммунальных услуг за указанный период в сумме 77249,08 руб. Согласно расчёту пени по оплате коммунальных услуг размер пени за период с (ДАТА) по (ДАТА) составил 17605 руб. 86 коп. (л.д.17-39).

Квартирной карточкой №* от (ДАТА) подтверждается, что ФИО1 со (ДАТА) на основании свидетельства о государственной регистрации права на собственность № (ДАТА) является собственником помещения площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Теплоэнергия, холодная вода, отопление начисляются по нормативу, поставщиком указано АО "КТЭК" (л.д.39).

Доказательств уплаты задолженности за коммунальные услуги за период с (ДАТА) по (ДАТА) в сумме 77249 руб. 08 коп. в материалы дела не представлено. 

В этой связи с ФИО1 в пользу АО "КТЭК" подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 77249 руб. 08 коп.

В связи с отсутствием добровольной оплаты услуги теплоснабжения в спорный период с ответчика также подлежат взысканию пени. 

При разрешении искового требования о взыскании пени, суд руководствуется следующим.

В соответствии с пунктом 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 года N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (действуют с 6 апреля 2020 года) установлен мораторий на начисление неустоек (штрафа, пени) за несвоевременное или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ресурсы) до 1 января 2021 года.

В пункте 7 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2", утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 30 апреля 2020 года, разъяснено, что названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 года до 1 января 2021 года, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 года, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория. Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория.

Таким образом, при применении меры ответственности за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в период с 6 апреля 2020 года до 1 января 2021 года неустойка не начисляется, по окончании моратория, то есть с 1 января 2021 года неустойка подлежит начислению в общем порядке, в соответствии с требованиями законодательства, до полного исполнения обязательств.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

На основании пункта 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Соответственно за период с (ДАТА) по (ДАТА) включительно не имеется оснований для взыскания неустойки за просрочку оплаты арендных платежей, в этой части иска надлежит отказать.

Таким образом, с учетом заявленных требований, неустойка за период с (ДАТА) по (ДАТА) составит 17605 руб. 86 коп.

В силу п. 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд, руководствуясь ст. 333 ГК РФ, полагает возможным снизить взыскиваемый размер неустойки (пени) до 500 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

При этом суд принимает во внимание разъяснения Пленума Верховного Суда РФ в абз.4 п.21 Постановления от 21 января 2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", из которых следует, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. ст. 98, 102, 103 ГПК РФ, ст. 111 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки.

Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 3046 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования Акционерного общества «Княжепогостская тепло-энергетическая компания» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №*) в пользу Акционерного общества "Княжепогостская тепло-энергетическая компания" (ИНН №*) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 77249 руб. 08 коп., пени в размере 500 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3046 руб. 00 коп., а всего взыскать 80795 (восемьдесят тысяч семьсот девяносто пять) руб. 08 коп. 

В удовлетворении исковых требований Акционерного общества "Княжепогостская тепло-энергетическая компания" о взыскании пени в большем размере отказать.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Димитровградский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного решения, которое будет изготовлено – 11 октября 2023 года.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья М.А. Иренева