РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

18 июня 2018 года г. Ставрополь

Ленинский районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Радионовой Н.А.,

при секретаре Даниловой А.Г.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

действующей на основании доверенности от 

<

дата обезличена>, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда 

<

адрес обезличен> гражданское дело по исковому заявлению ООО «Эвилин-Экспо» к ФИО2, ФИО3 о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги,

Установил:

ООО «Эвилин-Экспо» обратилось в Ленинский районный суд 

<

адрес обезличен> с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что 

<

дата обезличена> общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес обезличен> была выбрана управляющая организация ООО «Эвилин-Экспо». В соответствии с ч. 1 ст. 44ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Управляющая организация ООО «Эвилин-Экспо» в интересах всех собственников и с целью поставки коммунальных ресурсов заключила договор электроснабжения 

<

номер обезличен> от 1.04.2015г., договор теплоснабжения 

<

номер обезличен> от 23.03.2015г., договор водоснабжения 

<

номер обезличен>. Согласно Выписки из ЕГРН о зарегистрированных правах на объект недвижимости 

<

адрес обезличен> по адресу: 

<

адрес обезличен> собственниками жилого помещения площадью-82,9м2 с 29.09.2011г. является ФИО2, ФИО3. Истец в адрес ответчика 16.11.2017г. направил письмо с требованием о погашении задолженности. Должники задолженность за жилищно-коммунальные услуги в установленный срок не оплатили. В соответствии с п.6.1.1 договора управления потребители вправе подавать показания индивидуальных приборов учета с 20-25 числа ежемесячно. Ответчиком показания подаются нерегулярно, начисление платы с апреля 2016г. осуществлялось по нормативу потребления -146,9кВт ежемесячно. В сентябре 2017г. Ответчиком поданы показания индивидуальных приборов учета 15552 (расход коммунальной услуги-7583Д0кВт). В октябре 2017г. в связи с отсутствием показаний ИПУ электроэнергии, Ответчику начислено, в соответствии с п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг, утв. Постановления Правительства РФ 

<

номер обезличен> от 6.05.2011г., по среднемесячному потреблению (расход коммунальной услуги-7583кВт). В ноябре 2017г. Ответчик показания ИПУ электроэнергии не подал, в связи с большим расходом по среднемесячному расходу управляющей организацией начислено по нормативу потребления 146 кВт. В декабре 2017г. Ответчик передал показания ИПУ электроэнергии 28270,9333 (расход коммунальной услуги-5135кВт). В связи с большими расходами электрической энергии, управляющей организацией было проведено контрольное снятие показаний ИПУ электрической энергии 2.02.2018г. Составлен акт контрольного снятия показаний, установлено, что показания ИПУ электрической энергии-21047,2, прибор учета исправен. Согласно п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ 

<

номер обезличен> от 6.05.2011г. если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных приборов учета будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителю исполнителем и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Потребителю проведен перерасчет начислений по показаниям ИПУ электрической энергии по показаниям ИПУ-21047,2. В настоящем иске заявлены исковые требования за период с 01.03.2017г. по 

<

дата обезличена>. Расход потребления за сентябрь начислен потребителю по показаниям 15552кВт, в октябре 23135кВт. Выставленный объем в октябре 2017г. был пересчитан по показаниям ИПУ электрической энергии, установленным в акте контрольного снятия показаний 02.02.2018г. В своей деятельности по управлению многоквартирным домом Исполнители коммунальных услуг руководствуются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям многоквартирных домов и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ 

<

номер обезличен> от 06.05.2011г. Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг. Порядок начислений коммунальных услуг собственникам (потребителям) помещений строго регламентирован. Истец неоднократно обращался к потребителю с просьбами предоставить доступ в жилое помещение для проведения контрольного съема показаний. И только 2.02.2018г. Ответчиком доступ в жилое помещение был обеспечен, составлен акт контрольного съема, был проведен перерасчет.

На основании изложенного, истец просит суд: 1) Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Эвилин-Экспо» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 марта по 

<

дата обезличена> в размере 77554,17 руб.; 2) Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Эвилин-Экспо» государственную пошлину в размере 2527 руб.

В настоящем судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, извещенные надлежащим образом о дате, месте и времени настоящего судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили, доказательств уважительности причин своей неявки не представили, с заявлением о проведении судебного заседания в их отсутствие в суд не обращались. Судебные извещения, направленные ответчикам отделением почтовой связи адресатам не доставлены и возвращены в суд с указанием причины - истек срок хранения.

Суд признает извещение ответчиков о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим, поскольку судом приняты все меры для надлежащего извещения ответчиков. Возвращение судебных извещений суд расценивает, как уклонение ответчиков от получения судебных извещений.

Следовательно, ответчики не проявили ту степень заботливости и осмотрительности, какая от них требовалась в целях своевременного получения направляемых им органами государственной власти (в данном случае судом) извещений и принятых в отношении них решений.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденции, является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо. 

В соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, имеют право представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно доводов других лиц, участвующих в деле; использовать другие процессуальные права, а также несут процессуальные обязанности, установленные процессуальным законодательством.

Поскольку ответчик возражений по существу заявленных истцом требований суду не представила, суд при рассмотрении спора, исходит из заявленных истцом требований и представленных им доказательств.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В силу ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. 

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ч. 1 ст. 37 ЖК РФ).

В силу статьи 249 Гражданского кодекса, РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса РФ).

В силу п. п. 1, 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ст. 154 Жилищного кодекса РФ). 

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из содержания вышеприведенных положений законодательства следует, что расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, оплате коммунальных услуг, включая горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение и отопление, обязаны нести как собственники жилых и нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме.

На основании п. п. 9, 36 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен>, условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются:

а) в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме или органом управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива (с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом;

б) в договоре о предоставлении коммунальных услуг, заключаемом с товариществом или кооперативом с собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество или кооператив;

в) в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы.

В судебном заседании установлено, что 

<

дата обезличена> общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес обезличен> была выбрана управляющая организация ООО «Эвилин-экспо». В соответствии с ч. 1 ст. 44ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Управляющая организация ООО «Эвилин-экспо» в интересах всех собственников и с целью поставки коммунальных ресурсов заключила договор электроснабжения 

<

номер обезличен> от 1.04.2015г., договор теплоснабжения 

<

номер обезличен> от 23.03.2015г., договор водоснабжения 

<

номер обезличен>. 

Согласно Выписки из ЕГРН о зарегистрированных правах на объект недвижимости 

<

адрес обезличен> по адресу: 

<

адрес обезличен> собственниками жилого помещения площадью-82,9м2 с 29.09.2011г. является ФИО2, ФИО3.

В соответствии с п.6.1.1 договора управления потребители вправе подавать показания индивидуальных приборов учета с 20-25 числа ежемесячно. Ответчиком показания подаются нерегулярно, начисление платы с апреля 2016г. осуществлялось по нормативу потребления -146,9кВт ежемесячно. В сентябре 2017г. Ответчиком поданы показания индивидуальных приборов учета 15552 (расход коммунальной услуги-7583Д0кВт). В октябре 2017г. в связи с отсутствием показаний ИПУ электроэнергии, Ответчику начислено, в соответствии с п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг, утв. Постановления Правительства РФ 

<

номер обезличен> от 6.05.2011г., по среднемесячному потреблению (расход коммунальной услуги-7583кВт). В ноябре 2017г. Ответчик показания ИПУ электроэнергии не подал, в связи с большим расходом по среднемесячному расходу управляющей организацией начислено по нормативу потребления 146 кВт. В декабре 2017г. Ответчик передал показания ИПУ электроэнергии 28270,9333 (расход коммунальной услуги-5135кВт). В связи с большими расходами электрической энергии, управляющей организацией было проведено контрольное снятие показаний ИПУ электрической энергии 2.02.2018г. Составлен акт контрольного снятия показаний, установлено, что показания ИПУ электрической энергии-21047,2, прибор учета исправен.

Истец в адрес ответчика 16.11.2017г. направил письмо с требованием о погашении задолженности. Должники задолженность за жилищно-коммунальные услуги в установленный срок не оплатили.

Таким образом, согласно представленного истцом расчета, у ответчиков образовалась задолженность за оплату за коммунальные услуги в период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> в размере 77554,17 руб. 

Проверив представленный истцом расчет, суд считает его обоснованным, математически правильным и считает возможным положить его в основу решения суда. Контрасчет ответчиками не представлен. 

На основании изложенного, суд считает, что требования истца о взыскании с ФИО2, ФИО3 суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги, подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика пени за просрочку платежей по плате за жилое помещение в размере 6337,46 руб., суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, в связи с чем, суд считает возможным взыскать солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО3 в пользу истца ООО «Эвилин-Экспо» государственную пошлину, уплаченную истцом при подаче иска в размере 77554,17 руб. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Решил:

Исковые требования ООО «Эвилин-Экспо» к ФИО2, ФИО3 о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Эвилин-Экспо» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 марта по 

<

дата обезличена> в размере 77554,17 руб. 

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Эвилин-Экспо» государственную пошлину в размере 2527 руб.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес обезличен>вой суд через Ленинский районный суд 

<

адрес обезличен> в течение одного месяца.

Судья Радионова Н.А.