Гр. дело №... 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 августа 2017 года г. Кировск

Кировский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Ткаченко А.А.

при секретаре Горюновой А.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Российской Федерации по Мурманской области о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Российской Федерации по Мурманской области (в настоящее время – Межрегиональное Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом Российской Федерации по Мурманской области и Республике Карелия (далее – ТУ Росимущество) о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование заявленных требований указала, что ... умер ее муж, Ч.А.Ф. После его смерти осталось имущество в виде гаража, расположенного по адресу: .... Она является единственным наследником, принявшим наследство, оставшееся после смерти Ч.А.Ф., поскольку дети умершего отказались от своей доли на наследство. Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на гаражное строение, поскольку при жизни Ч.А.Ф. не оформил его надлежащим образом. Просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти Ч.А.Ф., гараж, расположенный по адресу: ..., и признать за ней право собственности на указанное имущество. 

Истец о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя по доверенности.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования ФИО2 поддержала по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика – ТУ Росимущество о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что спорный объект недвижимости не учитывается в Реестре федерального имущества, в собственность ТУ Росимущество не поступал, в связи с чем не нарушает прав и законных интересов истца и является ненадлежащим ответчиком по данному делу.

Представитель третьего лица Администрации г. Кировска Мурманской области о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений относительно исковых требований не представил. 

Третье лицо ФИО3 о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений относительно исковых требований не имеет.

В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждому гарантировано право наследования.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, включая деньги и ценные бумаги, а также иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Днём открытия наследства является день смерти гражданина (статья 1114 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 218, статей 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьёй 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия. 

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно статьи 4 Федерального Закона Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действовавшей до 01.01.2017) государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Однако отсутствие регистрации права собственности на недвижимое имущество не может служить доказательством отказа от права собственности.

В силу пункта 11 совместного постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" определен момент перехода прав на недвижимость в отношении имущества перешедшего по наследству. 

В соответствии с этими разъяснениями, в отличие от общего правила пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав, иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В судебном заседании установлено, что на основании договора аренды земельного участка №... от ... Ч.А.Ф. предоставлен в аренду земельный участок, расположенный по адресу: ... площадью ... кв.м. для строительства индивидуального гаража.

Справкой Отдела архитектуры и градостроительства администрации г. Кировска от 02 мая 2012 года подтверждается факт расположения указанного земельного участка, выделенного Ч.А.Ф., по указанному адресу. 

Из материалов дела следует, что спорный объект недвижимости в Реестре федерального имущества не учитывается, вместе с тем, он зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... согласно свидетельству о государственной регистрации права от ... и выписки из ЕГРП №... от .... 

Решением Кировского городского суда Мурманской области от 29 декабря 2014 года исковые требования ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации г. Кировска об аннулировании регистрации права собственности на спорное гаражное строение удовлетворены. Указанное решение отменено апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Мурманского областного суда от 08 апреля 2015 года, которым в удовлетворении иска ФИО2 отказано. 

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от ... №..., участок земли под гаражные кооперативы и стоянки боксового типа, расположенный по адресу: ..., имеет кадастровый №.... 

Сведений о признаках гаража как самовольной постройки в деле не имеется, и возражений в этой части от ответчика не поступало.

Из доводов искового заявления в их совокупности с представленными истцом документами следует, что Ч.А.Ф., реализуя свое намерение оформить в установленном порядке право собственности на гаражное строение по адресу: ..., оформил на имя дочери ФИО1 доверенность, на основании которой при его жизни были оформлены все необходимые документы, однако свидетельство о праве собственности на спорный объект недвижимости было выдано его представителю после смерти Ч.А.Ф.

В соответствии с копией свидетельства о государственной регистрации права от ... в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись об объекте недвижимости (гараж) по адресу: ... с кадастровым №..., собственником которого является Ч.А.Ф.

Вместе с тем, согласно копии свидетельства о смерти II-ВО №... от ..., выданного отделом ЗАГС администрации г. Кировска Мурманской области, Ч.А.Ф. умер ... в ....

Приведенные обстоятельства не опровергнуты ответчиком, сомнений у суда не вызывают, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что Ч.А.Ф., являясь титульным собственником спорного гаражного строения, в установленном законом порядке при жизни свое право собственности не зарегистрировал.

Согласно сведений нотариусов г. Кировска Мурманской области В.З.А. от 08 августа 2017 года и Ф.О.Ю. от 07 августа 2017 года наследственные дела после умершего Ч.А.Ф. не заводились. 

Как следует из телефонного сообщения нотариуса ... А.Ю.Е. в 2014 году ей заведено наследственное дело №... к имуществу умершего Ч.А.Ф. Единственным наследником, принявшим наследство, является супруга умершего ФИО2. 10 июля 2014 года дети умершего ФИО1 и ФИО3 заявили отказ от наследства. Наследственная масса состоит из 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу ..., гараж в ... и денежные вклады в «Сбербанке». ... ФИО2 выданы свидетельства о праве собственности в порядке наследования.

Факт родственных отношений истца с умершим подтверждается копией свидетельства о заключении брака I-ДП №... от .... 

В соответствии с вышеприведёнными нормами и установленными в ходе судебного заседания обстоятельствами, учитывая, что Ч.А.Ф. на законных основаниях на протяжении длительного времени владел гаражом как своим собственным, при жизни, имея намерение осуществить государственную регистрацию объекта недвижимости, не успел это сделать, являясь при этом его титульным собственником, суд считает, что гаражное строение, расположенное по адресу: ..., площадью ... кв.м, оставшееся после смерти ... Ч.А.Ф., подлежит включению в наследственную массу.

Также, требования истца о признании за ней права собственности на спорный объект недвижимости в порядке наследования за Ч.А.Ф. подлежат удовлетворению. 

При этом суд учитывает, что право Ч.А.Ф. на вышеуказанное имущество каким-либо субъектом, имеющим материально-правовой интерес (право собственности) в отношении гаража, не оспаривается.

Поскольку в срок, установленный статьёй 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение суда по требованию наследника о включении гаража в состав наследства, не выносилось, суд полагает возможным признать за ФИО2 право собственности на недвижимое имущество в виде гаражного строения, расположенного по адресу: ..., площадью ... кв.м.

Удовлетворяя иск, предъявленный к Межрегиональному Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Российской Федерации по Мурманской области и Республике Карелия, суд руководствуется следующим.

Согласно пункту 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество является выморочным.

Пунктом 2 названной нормы установлено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе в виде жилого помещения. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 5.35 Положения «О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом», утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 05 июня 2008 года № 432, Федеральное агентство принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации.

Имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации, принимается в установленном порядке Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Мурманской области.

Федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным управлять и распоряжаться федеральным недвижимым имуществом, в том числе выморочным имуществом, расположенным на территории Мурманской области, является Межрегиональное Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Мурманской области и республике Карелия.

Таким образом, принимая во внимание тот факт, что спорное гаражное строение является нежилым объектом недвижимого имущества, Межрегиональное Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Мурманской области и республике Карелия является надлежащим ответчиком по данному спору.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к Межрегиональному Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Российской Федерации по Мурманской области и Республике Карелия о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности удовлетворить.

Включить в наследственную массу недвижимое имущество, оставшееся после смерти Ч.А.Ф., умершего ..., в виде гаражного строения, расположенного по адресу ..., площадью ... кв.м (кадастровый №...).

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на гаражное строение, расположенное по адресу: ..., площадью ... кв.м (кадастровый №...), оставшееся после смерти Ч.А.Ф., умершего .... 

Данное решение суда по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области права собственности ФИО2 в отношении объекта недвижимости - гаражного строения, расположенного по адресу: ..., площадью ... кв.м (кадастровый №...). 

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кировский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом.

Председательствующий А.А.Ткаченко